1樓：匿名使用者
這要看甲乙雙方的意願。
2樓：死伢
到期了你要是想繼續租的話就籤吶。
房屋租住合同到期續租需要重新籤合同嗎
3樓：網友
要續簽合同為好，按合同法第二百三十六條規定，如果不續簽合同，承租人繼續使用房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。不定期租賃承租人可以隨時解除合同，出租人在合理期限之前通知承租人可以解除合同。
4樓：無訟
民法典規定，房屋租賃合同到期後，要不要簽訂合同，由當事人協商確定，如果不簽訂合同的，原租賃合同繼續有效，但變成不定期租賃。
中華人民共和國民法典》
第七百三十四條 【租賃期限屆滿承租人繼續使用租賃物及房屋承租人的優先承租權】租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
租房合同應如何續租
1、在租房合同續租中，續租是需要另外準備合同，重新簽訂的。所以在準備租房續簽時，是需要提早準備好租房續簽合同，並要提前告知出租人，自己需要續租。
2、在租房合同續簽時，如果出租人要求合理變更原租約條件，如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民**規定的私有房屋租金標準，或者在國家沒有規定標準的地區，根據公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金，原承租人不同意，那原承租人就是放棄優先承租權，出租人即可與別人建立租賃關係。
3、在租房合同續簽時，如果原承租人同意出租人變更原租約條件合法的條件，應另訂租賃合同；將新條件寫進去，將原已屆滿的期限換寫為新約定的期限，並向鑑證機關登記，簽訂好新的租房續租合同。
4、在新租賃合同成立後，當任何一方有過失或故意侵害了對方的正當權益時，就有可能影響新合同的效力。如在完成租賃合同的登記(備案)手續後，出租人提出收取押租或其他額外費用，妨礙承租人居住使用，或承租人不按合同規定交租(拒交或拖欠)，則對方可以提出解除租賃合同，並要求違約人支付引起的費用和賠償失去的合法權益。
以上知識就是對「房屋租住合同到期續租需要重新籤合同嗎」這一問題進行的相關解答，如果您還有相關法律問題，可以關注無訟，私信諮詢。
5樓：網友
要。房屋租賃合同期限屆滿，雙方未續約，但承租方繼續使用房屋而出租人沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，視為不定期租賃，除合同期限條款外，其他條款可按原合同執行。
租房資訊自己如何辨別？
1、租房資訊自己辨認要知道各種明顯做過標題或內容優化，租房**都會提供類似功能，基本都是**中介。比如五道口附近三室一廳朝南房主直租急這種標題不是乙個普通房東應該掌握的技能。**可以搜到，沒錯，一些二逼中介是直接從網上搜一張**。
號碼釋出多條不在同一地點**。
2、租房的時候**溝通注意先問房子租出去沒，二房東可以把乙個70平公尺的房子拆成4個25平公尺的房子租出去你們信麼？帶陽臺，帶窗。注意，帶和有用是兩回事。
問你哪個地方的都是二房東。房東不會閒到蛋疼去滿大街貼廣告的，路邊廣告都是二房東。
3、租房如果找中介，請找靠譜中介。所謂靠譜，就是必須至少十幾家以上連鎖，籤合同時突然增加的衛生費(丫才不給你打掃)等等方式找回來，為店面名字你聽說過。不然貌似省下來的中介費很有可能會從諸如說你破壞東西扣除或者賴著不給你的押金、了省心，請選靠譜中介。
租房押金退嗎。
1、在房屋沒有損壞的情況下，房主應該退還押金給租客：一般情況下租客租房時間到期要求退租的時候，房主有時會以房屋損壞，牆面破壞等藉口作為條件來剋扣租客的租房押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂合同的時候，雙方應該註明租期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，房主應自動退還押金給租客。
2、租房合同中如果沒有明確規定押金的性質或者規則，那麼押金必須要退還給租客。租房合同中沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租房預付款處理，無論如何都要返還的給租客的。
3、押金怎麼退得提前說好：在近的實踐案例中，很多房屋租賃糾紛都是房屋押金的退還問題引發的。出租人通常認為只要房屋受到損失，押金就不應退還；而承租人則認為，只要租期到了，押金就應當退還。
這種認識的差異導致了，在未對押金退還情形進行約定的情況下，一旦房屋租賃合同期限滿，租賃雙發當事人必然對押金的退還產生爭議。
4、因此好的辦法就是在籤合同的時候在合同裡註明約定：什麼情況下押金可以退還，什麼情況下押金只退還一部分或者不退。這樣約定好以後，另外要提醒租客們注意：
要儲存好自己的押金條，以免丟失對自己造成不必要的損失。
6樓：吉曉星
是合法的。契約自由原則。一般來說在同等條件下你們有優先租賃權。但我覺得這條實行起來有難度。所以沒辦法。很遺憾。
7樓：匿名使用者
當然要籤房屋續租合同了要不你的權益得不到保障啊，一般房東都會找你重新籤的。
8樓：匿名使用者
重新簽訂份房屋租賃合同吧，把雙方的權利和義務約定的明確就好。
我是房東，租房合同到期，要漲價.續租合同怎麼籤
9樓：博主狩坊
這個沒啥好說的。
接受就繼續續簽。
不接受就重新換乙個唄。
房屋租賃合同到期不續租有補償嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
我國《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。根據該法第二百三十二條規定，不定期租賃中，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應在合理的期限之前通知承租人。
合同為有期限的民事法律關係，租賃合同中當事人往往約定租賃期限，合同於租期屆滿即告終止，但當事人也可以在合同約定期屆滿時通過兩種方式更新期限，續訂合同：一種是明示更新，即合同當事人在租賃期間屆滿後另外簽訂乙個合同，約定延長租賃期限；另一種是默示更新，指租賃期間屆滿後，合同當事人的行為表明其租賃關係繼續存在。
11樓：網友
沒聽說過有補償一說。。 做中介5年。 沒聽說過。 主要看合同上有沒有註明補償。
租房合同到期房東要漲價.續租合同怎麼籤
12樓：網友
屋租賃合同到期，經雙方協商一致，同意續簽房屋租賃合同的，可以參照第一次簽訂的合同內容重新簽署。
只需要將合同中有關房屋的租金，以及房屋的租賃期限和房屋租賃起始時間明確清楚就可以了。--以上問題由 家律網 整理。
兩年的租房合同到期了，我還想續租，需要再籤合同嗎
13樓：第世然
肯定得重新籤合同的啦。
14樓：熊吃肉鬆
籤，不然以後會很麻煩。
房屋租賃合同到期，承租方需要續租，但租金都**，在續租前還需要簽署之前合同的終止協議嗎？
15樓：還讓不讓改了
原合同終止，重新籤乙份合同。你說的原合同中有續簽、漲幅不超過20%等等，出租方也不傻，是不會按照原合同跟你續約的。他們肯定會說，就按現在的**出租，你不接受可以不租。
有人出一塊四，出租方就不可能跟你籤一塊二的。同等條件下，你有優先續租權。
16樓：網友
不需要。租賃合同到期後，雙方權利義務終止。如需續租，只需重新簽訂合同即可，當然如果原合同中有續租的條件限制，仍然有效、適用。
17樓：匿名使用者
既然合同已經到期了，續租當然要簽訂新的協議啊。
18樓：網友
合同到期就不用籤終止協議了。
19樓：匿名使用者
不用吧，合同到期了就廢掉了吧。
房屋租賃合同已經登記，期滿後如果想續租，需要重新登記麼？
20樓：跟著老王看新鮮
《合同法》236條：房屋租賃合同期限屆滿，雙方未續約，但承租方繼續使用房屋而出租人沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，視為不定期租賃，除合同期限條款外，其他條款可按原合同執行。
但須注意的是，不定期租賃合同，雙方均有任意解除權，出租人任意解除租賃合同要提前通知，給承租人以合理的時間搬家；對承租人的任意解除權無此限制。
21樓：網友
首先我要說明，你說的登記在法律上不是必須程式，它起到的作用只是提高租賃合同的對抗效力。1、需要，如果不重新籤合同視為不定期租賃；
個月是短期的，如果自己願意也可以登記，但是不是必需的；
3、登記屬於備案，按照國家現行的規定是不收費的，不過很多地方存在亂收費的問題；
4、合同期滿不必專門撤銷，到期自動失效。
22樓：易濤
個月是短期的，如果自己願意也可以登記，但是不是必需的；
3、登記屬於備案，按照國家現行的規定是不收費的，不過很多地方存在亂收費的問題；
4、合同期滿不必專門撤銷，到期自動失效。
如果您想續租實際上沒有那麼麻煩，只要和房東簽署乙份續租合同就可以了。
提問那如果我再續租三個月，那麼這個備案登記要房東續的嗎。
備案登記時間是一年加上我後面這三個月嗎，還是前面的無效，重新算過只有3個月的備案。
備案登記是需要一年加上續租的三個月的。
您好，對於我提供的答案您還滿意嗎？如果有其他想問的話，您可以說一下，我這邊也會盡力為您提供解答的哦！
提問那一般最遲要租賃到期前多久續租備案。
提問租賃備案的期限跟租賃合同的期限是一樣的吧。
是的，是一樣的哦。
是的，是一樣的哦。
提問個人住宅出租的，跟出租房公司出租的，備案登記是一樣的嗎。有沒有區分，辦理入學轉學這種，會區別對待嗎，我現在就是找的租房公司租住的。
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租房合同到期沒續簽合同繼續住可以嗎
租房合同到期沒續簽合同繼續住可以。租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。租房合同到期沒有續簽，租房合同繼續有效。房屋租賃合同期滿後沒有續簽，但繼續使用怎麼算？我國 民法典 生效 第七百三十四條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人...