1樓：夏日未語
1.建議以書面通知函方式最後通知他搬走的日期。
2.如不搬走，建議你撥打110，讓110做接警記錄，然後當著面能搬多少東西搬多少東西出來，一次不行弄幾次，警察都會有記錄。
3.切記，務必在搬東西的時候不要造成任何物品的損壞。建議你可以請相應專業搬家公司，費用即使你自己倒貼，至少能保證租客搬離房屋，而且有**的記錄和見證。
遇到房租到期了租客不肯搬離的現象，房東應這樣做：
1、告知其在一個合理期限內（如3天）搬離並交清房款，否則向法院起訴。
2、如在告知期限內未搬離，到法院立案庭起訴，並請求訴前財產保全，由法院查封存在房內的貨物。
3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。
2樓：鄂爾多斯醫者仁心
遇到這種情況直接報警，警察必須管理，否則就屬於不作為行為。
3樓：梅長蘇
你有理就打沒理就別打
4樓：百度律師
房屋租賃期限屆滿，承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續使用該房屋，應當在合同上租賃期限前3個月向房東提出，並經出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進行續約。
房屋不同於其他的租賃物，在房屋租賃期滿後，出租人不論是收回自用還是準備出租給其他承租人，都得有一定的時間作安排。因而，承租人應當提前決定是否繼續使用，並向出租人溝通提出，以便出租人及時對房屋的使用進行安排。提前向出租人提出的另一個作用是，如果出租人由於各種原因不能再將該房出租給原承租人，承租人也可以及早安排，以免陷入被動局面。
如果承租人未及時提出繼續租用的要求，但在租賃期滿後又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時，承租人除了應當支付逾期使用期間的租金外，還應償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經濟損失，而這種損失已超過違約金的，還應給予賠償。
對於私有出租的房屋，適用於相關法律規定：「如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。」
有些出租人在租賃期滿後，並不向承租人提出收回房屋，而繼續向承租人收取房租。這實際上是承諾了租賃期的延長，而不能稱承租人違約。但這種延長的租賃關係得不到法律的保護，易於產生糾紛。
因此，如雙方都願意續約，應重新辦理租賃備案登記手續，領取房屋租賃備案證明。
如果在房屋租賃關係存續期間，出租人由於某種原因，確需提前收回出租房屋時，應當事先徵得承租人同意。如果因出租人提前收回出租房屋而給承租人造成損失的，應當給承租人以經濟賠償。
遇到房租到期了租客不肯搬離的現象，房東應這樣做：
1、告知其在一個合理期限內（如3天）搬離並交清房款，否則向法院起訴。
2、如在告知期限內未搬離，到法院立案庭起訴，並請求訴前財產保全，由法院查封存在房內的貨物。
3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。
租房合同到期了租客不肯搬咋辦,110可以不管嗎
5樓：夏日未語
1.建議以書面通知函方式最後通知他搬走的日期。
2.如不搬走，建議你撥打110，讓110做接警記錄，然後當著面能搬多少東西搬多少東西出來，一次不行弄幾次，警察都會有記錄。
3.切記，務必在搬東西的時候不要造成任何物品的損壞。建議你可以請相應專業搬家公司，費用即使你自己倒貼，至少能保證租客搬離房屋，而且有**的記錄和見證。
遇到房租到期了租客不肯搬離的現象，房東應這樣做：
1、告知其在一個合理期限內（如3天）搬離並交清房款，否則向法院起訴。
2、如在告知期限內未搬離，到法院立案庭起訴，並請求訴前財產保全，由法院查封存在房內的貨物。
3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。
6樓：匿名使用者
以非法入侵住宅的事由報警，110一般可以管的，因為合同到期了，你們的關係已經不是房東與租客了；
7樓：
110不管 接到報警** 40分鐘才到 說是到法院訴訟 警察不管
8樓：操註冊名真難找
這是民事糾紛，打110有什麼用，警察又不是保姆什麼都管。
9樓：匿名使用者
通知他,不行就找110,到期了還在你家裡賴著不走,還不交房租已經算擅闖民宅了.對其造成傷害也算正當防衛吧.
10樓：匿名使用者
讓他繼續交房租或者報警當著警察的面把他請走
11樓：快樂一點點點頭
這是不是警察管的事，建議到法院起訴
12樓：平章正事
當地的管片民警！應該可以解決的！！！謝謝
13樓：匿名使用者
趕走，你的脾氣估計太好了，
14樓：匿名使用者
可以打110報警啊？
租房合同到期後,承租方不搬走怎麼辦?
15樓：精彩百曉生
1、租賃合同到期，是否要賠償損失，需要根據合同當中的約定。因為合同法基本上都是意思自治，除非無約定才參照相關法律法規解決糾紛。
2、未簽訂合同、未繳納房租，不存在合法的佔有權，且經過佔有權人的主動要求辦理房屋，拒不實行的，嚴格意義上是構成了非法侵入住宅罪。但是如果沒有造成實際損失，一般以犯罪行為顯著輕微不追究刑事責任的可能性也是存在的。所以通常不會去起訴非法侵入住宅罪，而是在民事層面上解決糾紛。
3、如果已經有了生效判決，就可以在判決生效後2年內，向法院申請強制執行。對行為的強制執行不太容易進行，但是對財產的強制執行，可以查封、扣押被執行人的相關財產，如銀行存款。
4、只有在獲得生效判決的情況下，才可以直接執行被執行人財產。當事人無權自行進行，否則有可能構成非法侵佔他人財產。
5、如果租戶的行為構成了其他犯罪，則可以追究刑事責任。但是如果僅僅單純的拖欠租金，則只屬於民事糾紛。
6、一般而言，準備好訴狀、證據去法院立案，受理後大概1個星期會轉到審判庭承辦法官處。具體的**時間要根據法官的安排。如果是簡易程式審理，則審限為3個月，如果是普通程式，審限為6個月。
但是不排除因為特殊情況延長審限的情形。判決生效後第二日既可以向法院申請強制執行。具體的執**況，要看被執行人的執行能力了。
16樓：仗劍九州行
1 沒見過你這麼憋屈的房東！都法制社會了，你還有什麼好怕的，他的租房子的還能把你怎麼著？
2 你收他房租的時候打收條了嗎？籤新的租賃協議了嗎？如果沒簽協議，你們是隨時可以解除租賃關係的，找2個朋友一起過去，告訴他房子不租他了，一週內搬走，否則報警，記住一定不要發生肢體衝突，要冷靜，如果他動手，馬上報警，只要打你一拳，最少拘留他一週，還得賠你錢。
如他拒不搬家，直接報警吧，讓警察把他轟走。去找他談判或是打**時，一定要錄音，如果他威脅你是最好了。告丫個恐嚇，夠他喝一壺的。
3 這個社會，沒什麼好怕的，只要你守理守法。做人不能太窩囊。
17樓：匿名使用者
1、什麼房子，能斷他水、電、氣麼？
2、找派出所
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