1樓：日隆家居商場
租房合同到期沒續簽合同繼續住可以。租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。租房合同到期沒有續簽，租房合同繼續有效。
房屋租賃合同期滿後沒有續簽，但繼續使用怎麼算？
我國《民法典》(生效)第七百三十四條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。根據該法第七百三十條規定，不定期租賃中，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應在合理的期限之前通知承租人。
合同為有期限的民事法律關係，租賃合同中當事人往往約定租賃期限，合同於租期屆滿即告終止，但當事人也可以在合同約定期屆滿時通過兩種方式更新期限，續訂合同：一種衝判散是明示更新，即合同當事人在租賃期間屆滿後另外簽訂乙個合同，約定延長租賃期限；另一種是默示更新，指租賃期間屆滿後，合同當事人的行為表明其租賃關係繼續存在。
在不定散氏期租賃中，只要出租人沒有收回租賃物的意思表示，也沒有收回租賃物的實際行為，並且仍然繼續收取租金的，就表明雙方租賃關係繼續存續。但由於此時的租賃期限無法固定，故法律規定當事人可以隨時解除合同。
租房合同到期，承租人未提前通知出租人要解除合同並繼續居住，出租人未提出異議的，原租房合同繼續有效，無須續簽。並不是到期沒有續簽就要搬走，除非雙方已經協商好了。
租房需要注意什麼？
1、在外面租房子一定要注意安全。尤其是女性朋友們要特別注意個人的人身安全以及財產安全。
2、在外面租房子不能貪小便宜，以免上當受騙。不要一次性支付一年或者是半年的房租，最好是選擇按季度支付，或者是按月來支衝猛付，這樣能夠降低個人的損失。
3、租房一定要認真的考慮房子的品質，比如通風采光。看房的時候多呆一會兒，檢查房間通風效果和採光度，是否便於自己日常生活。
4、在外面租房子一定要考慮到交通，要看周圍是否方便出行，是否有一些超市，地鐵，還有公交車。
5、要注意避免黑心的中介，最好是選擇到正規的中介公司去租房子。如果發現房子有問題，還可以找中介公司來協商，這樣也非常的靠譜。
6、選定了合適的房子之後，要與房東簽訂租房合同，另外，入住之前，檢查房間內裝置是否有損壞，如發現有損及時報告，以免被強制勒索賠償。
7、租房子要選擇靠譜的房東，在簽訂合同的時候，要對房東的身份和房產證等資訊進行核實。
2樓：碧魯青芙
租房合同到期沒續簽合同繼續住可以李毀頃，但需要注意的是，租賃期限為不定期。在這種情況下，承租人應當及時與出租人簽訂書面續租協議，以哪陸明確雙方的權利和義務。如果承租人沒有及時與出租人簽訂書面續租協議，出租人可能會視承租人為違約，並有權收回餘敗房屋。
租房合同到期後沒有續簽合同有效嗎
3樓：石文輝
法律分析：如果不想租賃合同的期限變成不定期的，應當在租賃合同期限屆滿前，及時提出簽訂新的房屋租賃合同，重新約定明確的租賃期限。因為房屋租賃合同到期後，不是自動續約的，若雙方未及時簽訂新的租賃合同，租方繼續使用租賃房屋，房東又未提異議的，原租賃合同繼續有效，且成了不定期租賃合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
租房合同到期了,不續簽可以嗎
4樓：梁孜
法律分析：租房合同到期不續簽沒有補償，租賃合同中未信仔神有續簽的規定，原則上雙方都可以選擇不續簽，一般是沒有什麼補償的；若是合同中有續簽的規定，一方不按合滑虧同約定續簽的話，另一方有權追究其違約責任，要求賠償的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零五條 租賃期限不得戚大超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
租房合同到期沒續簽繼續住
5樓：王雨昕
租房合同到期不續簽能繼續租。租房合同到期後房東和租客都有權利決定不續簽合同，但是，雙方表面上沒有重新籤合同，實際上租客有交租金，房東也有提供住型咐族房的這種情況，視為雙方形成無固定終止期限的租賃合同。在此期間，雙方都可以隨時隨地的提出終止租賃關係，但必須要給對方一定的準備時間。
卜弊。一、店鋪合同到期不續簽會有補償嗎。
店鋪合同到期不續簽的，沒有補償。現階段，我國沒有租賃合同到期後自動續簽的法律規定。但具體情況還是要根據當時與房東簽訂的租賃合同判斷。
根據法律規定，租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。
也就是說，租賃雙方給予對方合理時間後，都可以隨時不租了。而續簽租賃合同，合同期限就是固定的，雙方不可以擅自違約，否則都可以追究對方的違約責任。
二、租賃期公司變更原合同有效嗎。
原合同繼續有效。
租房時，很多人都是隻籤一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續按照原合同交租用房，房東照常收租。
這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實大可不必疑慮，當租賃合同到期後，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變為不定期。雙方在給予對方合理的時間後，都可以隨時提出解除租賃合同結束雙方的租賃關係。
中華人民共和國民法典》
第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
租房合同到期沒續簽還在住合同還有效嗎
6樓：王長玉
租房合同到期後沒有續簽，說明這個合同是有時間限制的，到期了，合同就失效了，繼續租住，應該簽訂新的合同，原來的合同已經沒有法律效應了。
一、合同到期租房應該怎麼辦。
租房合同到期承租人要求續租的可以與出租人協商續期，重新簽訂租房合同，或者視為不定期租賃繼續履行原合同；一方表示解除租賃關係的租房合同失效、租賃關係終止，承租人應當及時返還租賃物，返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
二、租房合同到期後房東不租怎麼辦。
租房合同到期房東不租的處理辦法：
1、承租友清人應當將租賃房屋恢復原纖告伍貌後立即搬離，騰退房屋；
2、如果房東只是口頭說不租了，沒有實際行動拒絕續租的（即租客繼續居住不提出異議），那就表示雙方預設了訂立無固定期限租賃合同。
三、租房合同有三年沒交還算違約嗎？
這屬於雙方當事人的意思表示，是可以作此約定的租房子沒到期押金退還嗎正常情況下不可以，但不排除合同規定範圍內：如果當初簽訂合同的時候，有明確規定，承租方有提前週期內通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規定的週期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那麼出租方需要退還承租方押金。但是如果，合同內沒有規定以上的這項權益，那麼承租方在合同未到期的情況下就退毀或租的話，出租方是有權不退還押金的。
交租房押金要注意哪些事項一租房合同中對於房屋情況一定要約定清楚租房合同中還存在乙個共性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金，但並未清楚的指明什麼情況下會歸還押金。
中華人民共和國民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
租房合同到期沒續簽還在住合同還有效嗎
7樓：冷明科
法律分析：租房合同到期後沒有續簽，說明這個合同是有時間限制的，到期了，合同就失效了，繼續租住，應該簽訂新的合同，原來的合同已經沒態棗有法律效應了。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的液信，應當各自承擔相應的責任。
法律另有規定帆埋拆的，依照其規定。
租房合同到期後沒有續簽，繼續租住，合同還有效嗎
8樓：肖斌
法律分析：合同還有效。
法律依據：慶鋒《中華人民共和國民法典》
第五百三十五條 因債務人怠於行使其債權或者與該債權有關的從權利，影響債權人的到期債權實現的，債權人旅巖可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人對相對人的權利，但是該權利專屬於債務人自身的除外。
代位權的行使範圍以債權人的到期債權為限。債權人行使代位權的必要費用，由債務人負擔。
相對人對債務人的抗辯，可以向債權人主張。
第五百三十六條 債權人的債權到期前，債務人的債權或者與該債權有關的從權利存在訴訟時效期間即將屆滿或者未及時申報破產債譽鎮晌權等情形，影響債權人的債權實現的，債權人可以代位向債務人的相對人請求其向債務人履行、向破產管理人申報或者作出其他必要的行為。
租房合同到期後沒有續簽，繼續租住，合同還有效嗎
9樓：趙軍
合同還有效。
那麼，房屋合同到期後要注意哪些事項？
一、出租人和承租人重新籤房屋租賃合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼和粗續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經出租人同意，重新簽定租賃合同。
所以租戶若想續租，應當提前簽好合同，否則就趁早尋找新房屋，免得到時無處安置。
二、出租人在合同到期後收回出租房屋。合同到期後，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同，那麼出租人有權收回房屋。
法律依據：中華人民共和國合同法》第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，租棚派應當採用書面弊賀形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十六條，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃1、沒有簽訂書面租賃合同的，視為不定期租賃。2、不定期租賃雙方當事人可以隨時解除租賃關係，故不存在解除違約。3、租賃關係解除後，可以要求出租房退還押金。
期限為不定期。
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