1樓：日隆家居商場
租房備案能加名字。租房備案後，租戶需要辦理居住證的話會方便很多，如果在租房備案的時候，合物談同上只簽了乙個人的名字，在後續也是可以加名字的，一般是為房租租賃共有人。
租房合同備案有時間限制嗎。
依據城市房屋租賃管理辦法的規定，簽訂房屋租賃合同三十日內，應該對合同進行備案登記。
城市房屋租賃管理辦法》第十三條：房屋租賃實行登記備案制度。
簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民**房地產管理部門登記備案。
第十四條：房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持本辦法第十五條規定的檔案到直轄市、市、縣人民**房地產管理部門辦理登記備案手續。
第二十八條：房屋轉租，應當訂立轉租合同。轉租合同必須經原出租人書面同意，並按照本辦法的規定辦理登記備案手續。
第二十九條：轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與衝隱轉租雙方協商約定的除外。
房屋租賃時間限制是因為租賃是轉讓租賃物的使用權，是承租人為使用租賃物而滿足自己生活或經營的需要的。承租人並不想長期佔用租賃物，因為這種使用權是以支付租金為代價的，當承租人達到使用收益的目的後，需要將租賃物返還出租人。這裡就有個租賃期限的問題。
租賃期限的長短由當事人根據其使用租賃物的目的和租賃物的性質自主決定。應當說租賃期太長並不利於當事人權利的實現。因為客觀情況總是在不斷變化的，特別是不動產，其**散螞廳可能會因乙個國家的經濟形勢變化而大起大落。
2樓：支聽葷向
*租房備案時如果合同上只簽了乙個人的名字腔滑，在後續是可以遲舉加名字的。
加名字需要符合法律規定和合同約定，例如經過雙方協商一致、符合相關批准手續等伍旦臘。具體操作方式可能因地區和具體的規定而異，建議諮詢當地的房屋管理部門或專業律師來獲取更詳細的資訊和指導。
租房必須備案嗎
3樓：孫全禮
法律分析：需要，出租房屋需要去房屋租賃辦公室備案登記！ 根據相關法律的有關規定，房屋出租後需要帶著房權證、租賃合同、身份證明等到當地房屋租賃辦公室辦理租賃備案登記，領取租賃證書；之後該租賃行為受法律保護；有的地方房屋租賃辦公室設在房管部門、就需要到房管部門辦理租賃備案登記；有的地方房屋租賃辦公室設在當地派出所，則需要到派出所辦理租賃備案登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
房產證是2個名字的租房備案
4樓：李文琦
法律分析：辦理住歷毀房過戶需要需要房產登記人和共有人一起和買家到場簽字辦理過戶手續。如果房產登記人和共有人無法到場，可以辦理授權委託書，指定中介為**人代替簽字辦理住房過戶手續。
委託**人申請房屋登記的，**人族顫應當提交授權委託書和身份證明。
法律依據：《房屋登記辦法》肢穗備 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
租房子要備案嗎？
5樓：楊莉莎
法律穗做塌分析：
租房登記備案從租賃合同生效角度不需要，但是按照治安管理法的規定，應當備案。備案登記只是起到管理的作用，對流動人口進行，防止一些作案人員在市區內不易被發現的情況。但出租方會後面會定期繳納稅款。
雙方簽訂的房租租賃合同只要符合合同法公平、誠實信用原則，是有效的，受國家法律保護。
法律依據：中華人民共和國治安管理處罰法》 第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元胡攔以上五百元以下罰款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪猜圓活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。
租房備案影響房東孩子入學嗎
不影響 大鎮早租房備案不會影響房東孩子入學，因為房子只是租出去，並不是賣出去，所以並不影響小孩上學。租房備案是房東和租客簽訂好租房合同之後，雙方帶著身份證 戶口本和租房合同去當地派出所辦理的，是為了避免之後出現一些糾紛。所以要進行租房備案，租房備案對房東和租客都是必要的，並且是有旅腔利的，只要孩子辦...
租房備案在哪裡辦理，租房去哪裡備案
租房備案在所在城市各區住房租賃服務中心辦理。申請人向租賃房屋所在地社群事務受理服務中心提出租賃備案申請並提交申請材料 對材料不齊全的，申請人應補齊相應材料，然後由社群中心當場給予租賃備案。租房備案辦理手續。辦理房屋登記備案畝碼的手迅賣哪續，要按照不同的房屋性質，來做不同的處理方法。房屋可以分為住宅性...
租房備案憑證到期瞭如何續期
租賃備案憑證到期續簽如下 當事人可以在備案到期前天內，申請備案續期 房屋租賃登記備案內容發生變化 續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的銷模答部門辦理房屋租賃登記備案的變更 延續或者登出手續。租房備案辦理程式如下 租賃雙方持上述規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記 租賃工作...