1樓：日隆家居商場
租房備案在所在城市各區住房租賃服務中心辦理。申請人向租賃房屋所在地社群事務受理服務中心提出租賃備案申請並提交申請材料；對材料不齊全的，申請人應補齊相應材料，然後由社群中心當場給予租賃備案。
租房備案辦理手續。
辦理房屋登記備案畝碼的手迅賣哪續，要按照不同的房屋性質，來做不同的處理方法。房屋可以分為住宅性房屋以及非住宅性房屋，這兩種。
1、屬於住宅性質的房屋，作為房屋的所有人，也就是出租一方當事人，在與承租人簽訂租賃合同之後，應該在三十天之內，攜帶相關的資料去辦理房屋租賃登記備案手續，辦理的地點是負責社群流動人口，以及負責對出租的房屋管理的服務站，與此同時還要簽訂《治安責任保證書》，對房屋的承租人，以及出租人和房屋的基本資訊，都要按照實際情況去備案。
2、屬於非住宅性質的房屋，作為配兄房屋的所有人，也就是出租一方當事人，在與承租人簽訂租賃合同之後，應該在三十天之內，攜帶相關的資料去辦理房屋租賃登記備案手續，辦理的地點是轄區的房管部門。
租房備案的目的。
而對於承租人來說，辦理租賃備案可以使承租人確保在租賃合同成立後，租賃合同的真實性獲得認可，不會因房屋所有權變動而影響繼續承租。
還可以降低因出租方「一房多租」時導致租賃合同目的落空、無法正常使用租賃房屋的風險。
另外，承租人辦理租賃備案還可享受到一定「福利」。比如申領居住證、申請居住證積分、申請辦理人戶分離人員居住登記、申請隨遷子女義務教育，申請公積金支付房租。
一些經營主體也只有在辦理租賃備案登記後才可以享受相關稅收優惠政策。
2樓：網友
租房唯缺備案在當地房地產管理部門辦理，辦理時要簽訂房屋租賃合同，併到房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）罩搏主管部指悶辯門辦理登記備案。
租房去**備案
3樓：付雲鋒
法律分析：租房備案一般在房屋所在地的社群服務中心辦理備案。
法律睜咐衝依據：《商品房屋租簡局賃管理辦法》
第十四條房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在悉殲地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。
房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理租賃登記備案。
第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
一）房屋租賃合同。
二）房屋租賃當事人身份證明。
三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明。
四）直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
租房怎麼備案
4樓：韓建成
法律分析：合同登記備案程式依照我國法律的規定，房屋登記備案的程式是，空腔乎當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，到房地產管理部門辦理登記備案手續，需要的檔案包括：(1)書面租賃合同；(2)房屋所有權證書；(3)當事人的合法證件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限鬥悉自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條 當事人未依照法律、圓悶行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
租房如何備案登記
5樓：張超
法律分析：1、申請。房屋租賃雙方或者接受書面委託的另一方向區、縣房地產管理局提出申請，填寫《房屋租賃登記備案申請表》。
2、受理。申請人提交材料齊全的，當場受理，並出具「申請受理通知書」。申請人提交材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，並出具「補正告知單」。
3、審查。審查申請人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，並出具《房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的，說明理由，書面告知補正事項。
法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》
第十三條 房屋租賃實行登記備案制度。
簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地市、縣人民**房增管理部門登記備案。
第十四條 房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持本辦法第十五條規定的檔案到市、縣人民**房地產管理部門辦理登記備案手續。
第十五條 申請房屋租賃登記備案應當提交下列檔案：
一）書面租賃合同；
二）房屋所有權證書；
三）當事人的合法冊塌證件；
四）城市人民**規定的其他檔案。
出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。
出租委託代管房屋，還須腔橋提交委託代管人授權出租的證明。
第十六伍姿猛條 房屋租賃申請經市、縣人民**房地產管理部門審查合格後，頒後《房屋租賃證》。
縣人民**所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請，可由市、縣人民**房地產管理部門委託的機構審查，並頒發《房屋租賃證》。
第十七條 《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，房屋租賃證作為經營場所合法的憑證。租用房屋用於居住的，房屋租賃證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
第十八條 嚴禁偽造、塗改、轉借、轉讓房屋租賃證。遺失房屋租賃證應當向原發證機關申請補發。
租房備案登記去**辦理
6樓：宋聰聰
房屋租賃登記備案證明要到當地房地產管理部門的房屋租賃管理辦公室辦理登記。租賃雙方須提交身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、房屋租賃合同等材料；租賃工作人員審查監證後予以簽署初審意見；進行二交審查，簽署二審意見；交納規定稅費，發放《房消數屋租賃登記證》。
房屋租賃登記備案需要的材料有哪些？
1、房屋租賃合同。
2、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明(原件及影印件)。
3、房屋租賃雙方當事人的身份證明(原件及影印件)。
4、房屋租賃雙方當事人家庭戶口簿。
5、公有住房轉租的，提供公有房屋租賃合同，轉租人與出租人簽訂的搭塵書面協議；其他房屋轉租的，提供經登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉租的書面證明(原件及影印件);出租人委託**人的，提供出租人的委託書、**人的身份證明(原件及影印件)。
租房備案對房東有什麼利弊？
租賃備案的意思就是要上交相關部門自己家房子的一切證件，還有租住戶的個人資訊和資質證明，以作備案。其實租賃備案對房東的影響可大可小，有的是正面影響，有的是負面影響。
負面影響：如果你要的租戶資訊是不方便公開的話，那麼租賃備案對房東就有一定負面影響。萬一租戶是從事不正當行業的話，可能後期對房東會造成一定惡劣的影響。
正面影響：規範房屋出租管理，對出租人產權確認及對承租人身份確認，有利於《房屋租賃合同》合法有效，正確履行，減少法律糾紛，同時也有利治安管理。也有利於房東個人所得稅的管理。
法律依據
城市房地產管理法》
第七條。***建設行政主管部門、土地管理知橋禪部門依照***規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民**房產管理、土地管理部門的機構設定及其職權由省、自治區、直轄市人民**確定。
第五十四條。
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
租房登記備案在**辦
7樓：張梅
簽訂 房屋租賃合同 按規定應到房地產登記機構辦理登記備案。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十三或螞仔條，房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民**房地產管理部門登記備案。
商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃衫汪合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門辦理房屋租物塌賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理租賃登記備案。 《商品房屋租賃管理辦法》第十九條 房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者登出手續。
租房備案在**備案
8樓：盛超說法律
以下就是關於租房備案需要什麼手續問題的解答： 1、 房產證 原件和影印件 2、房東 身份證 原件影印件（如果房產證上有兩個人的名字，其中乙個人不能到場要寫乙份委託書，委託另外一人到場辦理） 3、租房人身份證原件影印件（有幾個人出示幾個人的證件） 4、 房屋租賃合同 2份，在辦理視窗購買，5元乙份。 辦理流程：
到房產所在區的房地產交易中心辦理該業務，我是前兩天才到閔行區房地產交易中心辦理過房屋租賃合同備案。 1、到辦事大廳諮詢處告訴他要辦理「房屋租賃合同備案證明」，他們會給一張**，順便給你一張排隊的號。把相關資訊填好後就等叫號。
2、叫到號到視窗把表交給辦事員，他會叫你交錢買兩份合同，交了錢他會把列印好的合同給你，讓你和房東在最後一頁簽名。 3、辦好後去交錢，80元。 4、交了錢回來辦事員會列印一張紙告訴你乙個星期後過來取證明。
商品房屋租賃管理辦法》
第十七條。房屋租賃當事人應當自房屋租賃合同簽訂、變更之日起30日內，到房屋所在地房地產（房產、建設）管理部門辦理房屋租賃登記備案手續。房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理房屋租賃登記備案。
請問遊戲備案要在哪裡辦理，在如何辦理遊戲備案的申請？
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1000以下的話。建議在古墩路那邊找。有廚房的。那邊的望月公寓或者秀月家園都還可以的，離你上班的地方坐公交的話，半個多點小時就到了。你上班的附近，沒有低於1500的了。我現在租的是一室一廳一廚一衛，面積大概40平方不到，1300元一季度，按月算大概430元一個月，加上網費30元一個月，電費1元一度，...