1樓：王長玉
租賃備案憑證到期續簽如下：
1、當事人可以在備案到期前30天內，申請備案續期；
2、房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的銷模答部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者登出手續。租房備案辦理程式如下：
1）租賃雙方持上述規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；
2）租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見；
3）在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；
4）租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人房屋租賃登記證；
5）在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。辦理的房屋租賃備案到期，要延期需要的手續如下：（1）攜帶當事人身份證件；（2）向房屋所在地的房地產管理部門提交有關證件、證明和檔案租賃合同；（3）房屋所有權證。
當已知抵押的房碼基屋，要提供抵押權人同意書。房地產管理部門在受理當事人的申請後，對所提交的各種證件、證明和檔案進行稽核，凡合格的，即通知當事人領取房屋租賃證。房屋租賃證是房屋租賃行為合法、有效的憑證。
租用房屋從事生產、經營活動的，房屋租賃證可以作為經營場所合法的憑證。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第十九條。
房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或虧慧者登出手續。
2樓：容穎卿封畫
租房備案憑證到期後，當事人可以在族喊到期前30天內申請備案續期。續期需要攜帶身份證件和房屋兄差租賃登兆塵野記備案證明，到原租賃登記備案的部門辦理變更、延續或登出手續。
我辦理的房屋租賃備案到期，要延期需要什麼手續
3樓：智者總要千慮
1、《商品房屋租賃管理辦法》（中華人民共和國住房和城鄉建設部令第6號，2011年2月1日起施行）
第十九條房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者登出手續。
第二十三條 違反本辦法第十四條第一款、第十九條規定的，由直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門責令限期改正；個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。
第十四條 房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。
第十九條 房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者登出手續。
2、需要登出，第二十三條規定，違反第十九條是要責令改正、不改正是要罰款的。
4樓：廣州劉振海
本人辦理的房屋租賃備案到期，要延期需要房屋租賃合同備案需要什麼手續如下：
1、房東身份證；
2、承租人身份證；
3、房產證；
4、房屋租賃合同。
房屋租賃四由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星**的一種商品流通方式。
房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。
承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋並要求承租人賠償損失。
商品房屋租賃管理辦法》第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；
三）租金和押金數額、支付方式；
四）租賃用途和房屋使用要求；
五）房屋和室內設施的安全效能；
六）租賃期限；
七）房屋維修責任；
八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
九）爭議解決辦法和違約責任；
十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文字，供當事人選用。
5樓：法律部落
法律分析】：對租房合同備案到期如何續沒有規定，相關法律規定，當事人可以在備案到期前三十天內，申請備案續期。在房屋租賃期滿以後，出租人與承租人就房租租賃問題重新簽訂新的房屋租賃合同，對房租等條件都沒有做出變更。
那麼，新簽訂的租賃合同在雙方簽字以後生效，對雙方有約束力。
法律依據】：《商品房屋租賃管理辦法》 第十九條 房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者登出手續。
房屋租賃登記備案證明到期了怎麼辦
6樓：李亞兵
法律分析：可以去流動人口和出租房屋服務管理站辦理房屋租賃登記備案證明。房屋租賃當事人首先向房產管理部門提出申請，房產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。
這是租賃行為合法有效的憑證。租房從事生產經營活動的，《房屋租賃證》可作為經營場所合法的憑證；租房用於居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的蔽搜搏憑證之一。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的巨集祥，應當採用書面形式。當事人未漏春採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
房租租賃備案過期續簽居住證
7樓：王項東
法律分析：可以續期，然後用租賃合同辦理居住證續簽。
續簽流程：1、《居住證簽註申請表》(各社群事務受理服務中心提供);
2、本人的《居住證》;
3、申請人現居住位址與居住登記位址不一致的，應當提供相應的在滬合法居住證明：居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應的房地產權證明覆印件(驗原件);居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明覆印件(驗原件);居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛部門出具的集體宿舍證明。居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關係證明。
法律依據：《居住證暫行條例》第十條 居住證由縣級人民**公安機關簽發，每年簽註1次。居住證持有人在居住地連續居住的，應當在居住每滿1年之日前1個月內，到居住地公安派出所或者受公安機關委託的社群服務機構辦理簽註手續。
逾期未辦理簽註手續的，居住證使用功能中止；補辦簽註手續的，居住證的使用功能恢復，居住證持有人在居住地的居住年限自補辦簽註手續之日起連續計算。
8樓：法師兄法律諮詢
（一）房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持有關規定的檔案到直轄市、市縣人民**房地產管理部門辦理登記備案手續。
申請房屋租賃登記備案應當提交下列檔案：
1、書面租賃合同。
2、房屋所有權證書。
3、當事人的合法證件。
4、城市人民**規定的其他檔案。
出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明出租委託代管房屋，還須提交委託代管人受權出租的證明。
二）主管部門對租賃合同進行稽核。
稽核的內容主要包括：
第一，合同主體資格是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件。
第二，客體是否合格，即出租的房屋是法律、法規允許出租的房屋。
第三，審查租賃合同的內容是否齊全、完備。
第四，審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民**的租賃政策。
第五，審查當事人是否已繳納了有關稅費。
三）房屋租賃申請經協調、市、縣人民**房地產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。
房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可作為經營場所合法的憑證如果所租用的房屋是用於居住的，《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
辦理房屋租賃登記備案憑證需要什麼資料
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