1樓：紀力蓋飲
*不影響**。大鎮早租房備案不會影響房東孩子入學，因為房子只是租出去，並不是賣出去，所以並不影響小孩上學。租房備案是房東和租客簽訂好租房合同之後，雙方帶著身份證、戶口本和租房合同去當地派出所辦理的，是為了避免之後出現一些糾紛。
所以要進行租房備案，租房備案對房東和租客都是必要的，並且是有旅腔利的，只要孩子辦理滾雀好戶口。
2樓：青青普法
租客憑藉房屋租賃備案證明辦理孩子入學，三年之內對房東小孩申請入學有影響。城市的小學、初中招生入學有一條重要的政策：一套城區房產在三年之內只作為乙個家庭適齡兒童、少年入學公辦義務教育學校招生依據。
三年之內再次使用該套房產作為義務教育入學依據的適齡兒童、少年，由教育行政部門依據其實際居住地就近統籌安排義務教育學位。也就是說，一套房產三年之內只能作為乙個家庭的入學依據，三年之內另乙個家庭不能使用該房產辦理入學，只能就近安排入學。另外，教育部門對於憑藉房屋租賃合同辦理入學有兩個硬性規定，一是租賃合同必須辦理《房屋租賃備案證明》，二是《房屋租賃備案證明》的辦理時間必須為一年以上。
總之，當租客憑藉房屋租賃合同辦理小孩入學時，房東應注意三年之或拿內自己的小孩是否有入學寬團鎮需求。一套房產的學位一旦被鎖定，則三年之內不能再次使用該房產辦理入學慎粗。
出租備案的房子會影響房東孩子上學嗎
3樓：張秋菊
法律分析：租房備案不會影響房東孩子入學，因為房子只是租出去，並不是賣出去，所以並不影響小孩上學。租房備案是房東和租客簽訂好租房合同之後，雙方帶著身份證、戶口本和租房合同去當地派出所團枝陵辦理的，是為了避免之後出現一些糾紛。
所以要進行租房備案，租房備案對房東和租客都是必要的，並且是有利的，只要孩子辦理好戶口，就能順利入學，並不受租房備案的影響，所以可以放心地去備案。
法搭胡律依據：《商品房屋租賃管理辦法》 第十四條 房屋租賃合同塌戚訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理房屋租賃登記備案。
4樓：董玉紅
沒有影響，如果上學的地方生源緊張的話，學校招生會要求戶口在這裡，如果同意租房備案就可以入學的話，說明生源很寬裕，不會有影響。
法律依據：根據《商品房屋租賃管理辦法》第十六條謹核規定，對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：（一）申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式；（二）出租人與房屋所有權證書或者其梁梁他合法權屬證明記載的主體一致；（三）不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。
申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事祥渣掘人需要補正的內容。
5樓：律臨張瑩瑩
如果上學的地方生源緊張的話，學校招生會要求戶口在這裡，如果同意租房備案就可以入學的話，說明生源很寬裕，不會有影響。
租房備案需要的材料如下：
1、房屋租賃合同、房屋所有權證書或房屋合法權屬證明；
2、當事人的合法證件、出租人和承租人的身份證及影印件、法人證書或單位營業執照副本及影印件；
3、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明。出租已抵押房屋的，提交抵押權人同意出租證明；
4、轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明；
5、改變出租房屋用途的，提交經規劃部門批准的證明；
6、法律、法規規定的其他有關檔案。
買方和賣方將簽署並蓋章，每份均簽訂。合同簽訂後，經房地產管理部門稽核會返回乙個備案號，說明合同已經備案成功，如果已經備案成功，但是還不能拿到購房合同，可以讓開發商告訴備案登記號，之後可以直接在網上查詢到相關的備案情況。租房網籤備案後，就要交租房稅。
法律依據
商品房屋租賃管理辦法》
第十六條 對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：
一）申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式；
二）出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；
三）不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。
6樓：武嬙
有效的住房證明不是入學必備條件，教育部門不對房屋租賃合同進行核驗，但有效的住房證明是教育部門實施就近入學、安排學位的重要依據。按照教育局規定：租房登記備案不滿一年，不能入學。
1、根據我市相關規定簡數，房東和承租人有責任和義務去辦理租賃登記備案。因此，以租房資料申請學位的家庭，教育部門將運用資訊化手段核驗房屋租賃登記備案資訊。
年，教育部門將積極與公安部門和網格管理部門合作，充分利用人口鎮罩居住資訊系統和網格系統，對沒有登記備案的租房家庭核對居住資訊，統籌安排學位。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、御咐鬧租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
居住證影響房東入學嗎，居住證辦理影響原房東小孩入學嗎
法律分析 居住證不影響房東入學，辦居住證是為了證明自己在該住處有合法的居住權，如果說不辦理居住證，在警察來查的時候會對房東有不必要的麻煩，辦了居住證對自己和房東都是最好的保護。根據相關法律規定，居住證是持證人在居住地居住 作為常住人口享受基本公共服務和便利 申請登記常住戶口的證明。法律依據 居住證暫...
租房房東會打掃衛生嗎，房東說衛生沒打掃乾淨怎麼
房子在租出去之前，房子衛生是由房東打掃的，因為房子所有權 使用權都是房東的，而且為搭碧了更好地出租，房東也會將房子的衛生打掃乾淨 但是在租出去之後，房東就不會再打掃衛生了，因為房東將房子的使用權暫時租賃給承租人了，在租賃期間，衛生由承租人負責。租房要注意的問題。 房東問題。在房東問題上，租房者應在與...
租房期間房東賣房算違約嗎
如果房東賣房，要求提前搬家的話，租房者可以以房東違約為由，要求房東支付相當於乙個月房租的錢作為違約金，並給你足夠的找房 搬家的時間。如果房東及買家不要求房客提前搬家，那麼可以繼續租住至合同期滿，只是變更一下出租方的名字，房租交給新房東而已。還有一點買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租...