1樓：鈄育普微
老人過世後房產證去名字的手續和步驟如下：
1. 繼承人要到當地的公證處辦理繼承權的公證，取得繼承公證書。睜宴。
2. 繼承人要攜帶辦理好的繼承公證書以及帶好身份證、戶口本和房產證等證件前往房管局辦理房產過戶手續。
3. 還需要提交被繼承人死亡證衫局明、該套房屋的產權證明或其他或早讓憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的檔案。
請注意，根據《民法典》規定，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理，如果您有遺囑，可以按照遺囑辦理房產證過戶。
房產證是老人的名字,老人己去世怎麼辦
2樓：點行**
法律分析：去派出所打一張死亡證明，把戶主的身份證號碼，幾個子女，子女身份證號碼都寫上。然後拿著原房產證、土地證、死亡證明所有的子女到公證處進行公證，看把房子公證給誰，然後再拿著死亡證明、房產證、土地證、公證書，繼承人的身份證、結婚證、戶口本這些到不動產登記中心辦理登記就可以了。
繼承人本人到場就可以了。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。
房產證是老人的名字,老人己去世怎麼辦
3樓：賈寶驊
法律分析】宴汪敏。
根據相關法律規定：老人去世後，繼承陵瞎人繼承房屋的，可以持老人死亡證明，房產證，身份證明等材料，到不動產登記機構申請過戶登記。房產繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產證。
不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫乙個本人自願放棄繼承的宣告，如果不寫就表示繼承遺產。因為沒有遺囑，法定繼承是父母，配偶。子女共同繼承。
所以繼承人原則上是平分遺產。所以不論老伴是否繼承遺產，在繼承順序，比例上老伴，女兒，長子是同順位，晌枝同比例。如果老伴繼承了，可以用遺囑的方式把自己的財產指定由某子女繼承，或者在生前通過贈與或者買賣的方式將自己的房產份額讓與某子女。
房產如果是老人夫妻共同財產，兩人各佔一半，一半為去世老人遺產，一半為在世老人財產。遺產部分，由老伴，兒子，兩個女兒協商分割，通常是平分。
法律分析中華人民共和國民法典》 第一千一百三十二條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。 《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信託。
老人去世房產證改名字流程
4樓：法師兄法律諮詢
老人去世後房產證的名字需要變更。
由繼承人繼承過戶，以免引起其他糾紛或麻煩。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
買賣雙方提供的申請過戶資料進行稽核，稽核內容如下：
1、當事人提供的材料是否合法、有效；
2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的範圍；
4、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
5、買賣的房地產是否已設定抵押權；
6、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
7、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
8、房地產交易管理機構認為應該稽核的其他內容。
二手房過戶所需材料主要有，房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋**方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
婚前房產證上加名字和婚後房產證加名字有何不同
要談到結婚不可避免的會涉及到購房的問題，愛我就在房產證上加我名字 這道 愛情測試題 有多少人可以接受?特別是在新婚姻法出臺以後，為保障自己的利益，夫妻雙方甚至各方親屬都希望在房產證上加上自己的名字。房產證上可以寫幾個名字?其實，房產證加名字也不是那麼容易的，還得經過一定的流程和手續，並且婚前 婚後也...
離婚後房產證上去掉配偶名字
根據雙方的離婚協議書或者判決書，男女雙方攜帶登記申請書 離婚證 身份證 房產證等材料，到房管局辦理變更登記。法律依據 房屋登記辦法 第三十六條。一 房屋所有權人的姓名或者名稱變更的 二 房屋坐落的街道 門牌號或者房屋名稱變更的 三 房屋面積增加或者減少的 四 同一所有權人分割 合併房屋的 五 法律 ...
婚前買房，婚後房產證加女方名字，離婚房產如何分配
屬於共同財產。離婚房產分配方法，因房子的購買方式的不同，分配方法也不同 1根據.最高人民法院關於適用若干問題的解釋 三 第十條規定 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達...