1樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2樓：
如果你爸爸到公證處做一份委託公證，委託你將該處房產拿到銀行抵押就可以，否則不行。
3樓：衲時8遠
這個不可以的 要是這樣的話不是隻要拿到房產證就可以了 而且還要身份證啊
4樓：mr丶x丨
不可以，因為房產屬於你父親，你沒有此房產的所有權。
5樓：匿名使用者
不可以。否則我也可以拿你爸爸的身份證去貸款了，你說呢？
我拿家裡的房產證過去做抵押貸款可以嗎？房產證不是我的名字是我老爸的
6樓：匿名使用者
不可以，需要房產證上的名字本人才可以提出申請，而且還要有n多的手續，才能辦理。
7樓：匿名使用者
當然可以.只要你的房產的產權是明晰的就可以拿去貸款.但是也要符合其他條件:
1.房產證和土地證齊全.
2.沒有在其他地方抵押過.
3.經銀行和相關部門認可的評估機構預先評估過.
4.如果是你父親的名字,要讓你父母雙方(他們是產權共有人)出面,讓他們簽署一份以他們的房產為你抵押的檔案.並且要出具一份萬一欠款不還時,有其他人收留你父母和你的書面宣告.
因為法律上是充份尊重居民的居住權的,就算是你欠款不還,銀行也要先保證你居住後才可以清償你的房產.因此,如果你找不到人出具一份容留居住的宣告,你是無法拿它來抵押的.
拿房產證可以去貸款或者抵押貸款嗎？需要哪些手續？名字是我爸的。有戶口本，身份證，房產證。
8樓：是的是的速度
可以貸款，拿著戶口本，身份證房產證婚姻證明，流水。就可以去找銀行員工給你辦理了。但是必須你爸去簽字同意才行，他要是不同意就辦不成。因為這是你爸名下的房產
9樓：西安阿虎
房產證抵押貸款，座標西安，房子在你爸名下，可以以你父母親名義來貸款，或者讓你父母做抵押人，你作為主貸人也行。
準備資料:借款人身份證，戶口本，房產證，婚姻證明材料，工作證明材料，已婚提供配偶的身份證，戶口本。
流程:1.貸前準備，備齊資料；2.
提交資料；3.貸款機構受理，稽核資料；4.稽核通過，簽訂貸款合同；5.
去房管局辦理抵押登記等手續；6.出他項，銀行放款；7.貸款機構貸後管理。
10樓：周敏敏兒啊
你好，只要是商品房的話是可以貸款的，需要你爸媽的身份證、戶口本、結婚證、房產證、國土證（沒有的話在大的開發商調大國土蓋鮮章）、房屋資訊摘要3（拿著身份證到當地房管局列印）；你的身份證、戶口本、婚姻證明、半年銀行流水、收入證明。
11樓：劉婷
可以！還需要你的證件！必須本人去！
房屋抵押貸款，房產證是父親的名字的可不可以貸款？？
12樓：鑽誠投資擔保****
房產證是父親的名字可以做房屋抵押貸款，需要房主本人父親出面做貸款；
房產抵押貸款的資料：
房屋抵押貸款申請資料 ：
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)
辦理房產抵押貸款的流程：
1、推出貸款申請
2、準備貸款資料
3、看房評估
提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場**會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
5、借款合同公證
借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關檔案、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。
13樓：虎嗅薔薇
可以貸款。
你和你父親要一起去銀行申請，你父親作為抵押人，你來當借款人。
14樓：海魚真好吃
得本人去貸款，別人不能代，即使是子女
15樓：
他能知道嗎？你在**呢？
我想房產抵押貸款但房產證是我爸的名字怎麼辦
16樓：上海楊律師
那房子就不是你的，抵押貸款需要你父親同意才行。
17樓：小小可愛就是乖
您好，我是廣州潤健典當行業務部詹經理
您可以作為借款人，您爸爸作為抵押人
這在銀行是可以受理的
18樓：匿名使用者
可以的，不過這個得要你老子出面呀
19樓：若溪若溪
你老爸同意就可以了 ，同意的話可以很快幫你搞定
我父親的房產證，我可以直接拿去貸款嗎
20樓：至誠體育
貸款是需要本人的身份證，房產證，但是可以叫你父親去辦貸款啊，貸款手續很多，也比較麻煩，房貸要來你家拍好多次房子，很麻煩。
21樓：
可以的，一般配偶的、父母的房產是可以的
農業銀行貸款我用自己家的房產證做抵押可以代帶款嗎 但房產證的名字是我爸爸
22樓：匿名使用者
1,用房產證抵押是貸款的一種方式,如你符合貸款物件後再確認用什麼方式抵押.
2,用自家的房產證抵押,必須再提供一套住房(原因是如不能歸還貸款,銀行可通過法律手段封存抵押的這套房產,如你只有一套,法律上是不能封存的).
3,房產證是你父親名字,沒關係.但必須有你父母同時在抵押合同上簽字才能成立.
23樓：匿名使用者
可以，需要你父親同意並簽字。
24樓：匿名使用者
另外還要看所申請貸款的用途，因為不同的貸款類別有不同的要求。
25樓：匿名使用者
可以抵押貸款，但是拿錢的時候必須是你爸爸簽名，意思就是你拿房產證去貸款，名字是你爸爸的，就必須什麼都是你爸爸的名字
拿家裡的房產證可以去銀行貸款嗎？房產證現在還是我爸爸的，，急需回答
26樓：wcg選擇
可以用房產抵押貸款，但只能以房產所有人的名譽貸款。
27樓：匿名使用者
不行，必須是你名下的房產。
28樓：匿名使用者
可以做抵貸不一，但是需要你爸爸出面才行。
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