1樓：日隆家居商場
房產證過戶沒有次數限制，如果是能過戶的房產證就能反覆過戶。每次房產過戶都要交一定比例的稅費，且過戶沒有滿一定年限的房子還要交營業稅和個稅，由於限購政策和稅收的存在，過戶次數基本沒有限制。上面只針對一般商品房，保障性住房要以保檔陵障性住房的政策為主。
房產證過戶需要什麼材料。
1、房地產轉移登記申請表，申請人身份證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份。
如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件乙份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公遲祥證，戶口本及影印件乙份。買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件碼蠢搏乙份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
2、房地產權利證書。有關機關的決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案。
人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
房產證過戶需要交什麼稅費。
1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納，面積在144平公尺以上的需要繳納4%)。
2、營業稅：房產證未滿5年的交，產證滿五年可以免交營業稅。
3、個人所得稅，1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。
4、交易費：3元/平方公尺(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平公尺)。
5、測繪費：按各區具體規定。
6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
2樓：尾靜安頻夢
房產證過戶沒森纖有次數限制。目前國家並沒有對房產證過戶隱塵次數灶春禪進行限制，只要符合過戶條件，可以一直進行過戶。
房屋過戶有次數限制嗎
3樓：律臨吳言博
法律分析：房屋過戶有沒有次數限制。沒有規定到底是幾次。但是比如買二手房，過戶時籤的父母的名字，父母在過戶給子女，子女如果賣了還要過戶這種情況是許可的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。
統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
房子過戶有時間限制嗎
4樓：律臨何琪
法律分析：房屋過戶有時間限制。辦理住房過戶手續，房管部門自收到雙方過戶申請和提交的過戶證件材料起，30個工作日可以辦理完畢新的房產證。
法律依據：《房屋登記辦法》 第二十三條 自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
一)國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日；
二)抵押權、地役權登記，10個工作日；
三)預告登記、更正登記，10個工作日；
四)異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。
乙個房子的能過戶幾次，過戶次數有沒有限制
5樓：乾萊資訊諮詢
國家對房屋過戶次數沒有規定，如果父母過戶給子女屬於贈與過戶，需繳納市場**核定3%的契稅和印花稅。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據：（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定。
因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
根據《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》中第一條第二款明確規定：「對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。」
贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。印花稅，贈與過戶是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照的比例繳納。
房產證過戶有時間限制嗎
6樓：張玲玲
房屋過戶有時間限制。辦理住房過戶手續，房管部門自收到雙方過戶申請和提交的過戶證件材料起，30個工作日可以辦理完畢新的房產證。
法律、法規對歷灶李登記時限另有規定的，從其規定。
房屋登記辦法》第辯純二十三條。
登記機關應當整合商品房預售許可、預售合同登記備案、房屋交易、房屋登記、房產測繪、檔案管理、統計、資訊釋出和安全系統，實現資訊共享。
房屋登記辦法》
第二十三條。
登記機關應當整合商品房預售許可、預售合同登記備案、房肢遲屋交易、房屋登記、房產測繪、檔案管理、統計、資訊釋出和安全系統，實現資訊共享。
有房產證不能過戶怎麼辦房產證不能過戶怎麼辦
1 在合同 copy裡備註清楚bai房子不能過戶一du般只是zhi暫時情況，在雙方簽訂交易合同時，可以備註這一條，同樣dao是受到法律保護，以後過戶如果有問題，可以用合同作為憑證。2 如果房子不能過戶，那麼建議去房管局進行抵押登記。3 公證。如果要交易不能過戶的房子，可以去公證處，進行公證。4 找中...
房產證過戶的問題
樓上的說什麼啊，人沒過世如何繼承？樓主這種情況可以過戶，直接由你爸帶你奶奶去半個贈與過戶就是，錢給你二叔了也不用寫什麼，過完戶就一切平安了。也可以選擇不過戶，帶著你奶奶去公證處立一份遺囑，有了公證員公證過的遺囑是有法律效益的，立了遺囑就由你爸儲存好公證書和遺囑以及產權證就行，也不會有任何問題。在你奶...
新房產證過戶費怎麼算房產證過戶費怎麼計算的
房屋過戶的主要方式有三種，每一種的過戶費計算方法也不一樣。最新房產過戶費按照如下標準計算 1.契稅 繳納人 買方 房屋面積90平米以下 首套房 繳納房款的1 房屋面積在90 140平之間 首套房 繳納房款的1.5 房屋面積大於140平或二次購買 不論多大面積 繳納房款的3 2.營業稅 繳納人 賣方 ...