1樓：日隆家居商場
老房子銷售所需交納的稅款：
1、營業稅；按有關規定，在中華人民共和國境內從事房地產買賣的單位、個拿兆人，均為營業稅的繳納主體。2、市政建設稅；按銷售收入計算，按營業收入計算。稅率是7%,5%,1%，即市區7%，縣城或鎮5%，不在市區，或鎮1%。
3、土地增值稅；房屋銷售是一項不動產的有償轉讓，賣方所銷售的房屋應當交納土地增值稅。4、印花稅；個人銷售房屋所訂立的房地產交易合同，屬於"產權轉讓書"，應按照《契稅》中所列的五分之一交納印花稅。5、個人所得稅；《個人所得稅法》規定，個人銷售自己的住宅所得，應當按20%的稅率，按「轉讓所得」專案徵稅。
個人購置老房子所應交納的稅款：
1、契稅；按有關規定，中華人民共和國境內土地、房屋權屬轉移的，承受者或個人為契稅的主體。所以，個人購房要交納契稅。房屋交易的稅費是以房屋交易纖孝**為基礎的。
按3%至5%的比例徵收契稅。2、印花稅；不僅要交印花稅，還要交房屋買賣雙方的印花稅。**人與賣主訂立的房地產買賣合同，須交納的印花稅與房屋**者一樣。
3、此外，房地產購買者還要在不動產證書上貼5元的按揭。要交納的稅款也不一樣，在**房子的時候，要毀敏稿根據當地的稅收政策來支付全部的稅款，這是每乙個公民的責任。
辦理房子所有權所需的資料。
辦理房產產權手續所需的資料如下：
1、購買和銷售房屋的原始合同和補充協議。2、銷售商品房的統一發票。3、本單位的外業測量問卷和分層分戶的設計圖紙。
如果使用老形式的房屋測繪報告，需要提交乙份麗水市不動產登記申請書和乙份完整的房產登記證，新的**只需要提供乙份房屋的外業測繪問卷和乙份分層的分戶圖。4、納稅證明（契稅證明）5、購房人已婚婚所需：雙方身份證影印件（原則上須提供原件）；結婚證明（原件）的影印件；任何一方無法出席的，必須出示本人的私人印章，如果是委託他人的，請出示雙方的私人印章。
6、單身（需親自出席，不得**）：身份證影印件（影印件）；戶口本或戶口本（身份證原件）；單身宣告具結書買方在當地可到民政局辦理。
2樓：赤慧孟雅柔
1. 契稅：根據規定，購買老房子若面積小於90平公尺，契稅稅率為1%；若面積超過90平公尺，契稅稅率為；
2. 印花稅：按成交價的收取；
3. 土地增值稅：土地增值稅稅率為；
4. 個人所得稅：個人**住房，若該房屋為家庭唯一生活用房，且自用5年以上，則可以免徵個人所得稅。若非如此，則按照成交價的1%或者按兩次交易差價的20%進行徵收；
5. 增值稅：如果個人將購買2年以灶喊上的住房**，可以免徵增值脊辯蔽稅。
以上是老房子買賣需要交的稅種，櫻州希望對您有所幫助。
房屋買賣需要交什麼稅？
3樓：周培俊
法律分析：房屋買賣需要交以下稅：（一）買方交納：
1、交易服務稅：按成交價的徵收。2、契稅：
97年10月1日前購買的房屋按交易金額6％徵收；97年10月1日至99年8月1日購買的按交易金額的3％徵收；（代徵）99年8月1日後購買的按交易金額的徵收。（代徵）3、書證費：10元、證；4、驗證費：
10元、100平方公尺，每增加100平方公尺增收5元；5、印花稅：按成交金額的千分之。（代徵）（二）賣方交納：
1、個人所得稅：**滿五年唯一住房的，按申**的1％徵收，不滿五年的，按申**與房屋原值的20％徵收；2、營業稅：滿五年的房屋，普通住宅免收營業稅，非普通住宅收差額的；不滿五年的，全額；3、交易服務稅：
按成交價的收取。注：如申報成交價低於市場價的，按評估價計價徵稅費。
房屋所有權贈與登記的：1、契稅：房屋價值的3％（代徵）［97年10月1日前贈與的按6％計徵］；2、印花稅：
房屋價值的千分之代徵）；3、交易服務費：房屋價值的1％；4、驗證費：10元、100平方公尺，每增加100平方公尺增加5元；5、書證費：
10元證。單位房屋買賣的：1、交易服務稅：
按成交金額各收取；2、契稅：97年10月1日前按成交金額6％計徵，97年10月1日後按成交金額3％計徵（代收）；3、書證費：10元每證；4、驗證費：
10元、100平方公尺，每增加100平方公尺增收5元；5、印花稅：按成交金額千分之代徵）。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
賣老房子要交哪些稅
4樓：李俐
賣房子要交增值稅、城市建設維護稅及教育費附加、個人所得稅、契稅蠢猜、土地增值稅、帶隱型印花稅、登記費。申請攜團人為個人的，按每證50元收取；申請人為單位的，按每證80元收。
舊房交易需要交哪些稅
5樓：郭凱
二手房交易要交房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；的契稅；的印花稅；3元/平的交易費；元/平的測繪費；200元權屬登記費；差價房產證未滿5年）的營業稅。
中華人民共和國契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
還建房屋買賣是否需要交納營業稅，安置房買賣需要交納營業稅嗎
應該是不用交的，因為是新開發的專案不存在盈利目的 安置房買賣需要交納營業稅嗎 財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知 財稅 2016 36號 明確，自2016年5月1日起，在全國範圍內全面推開營業稅改徵增值稅試點,建築業 房地產業 金融業 生活服務業等全部營業稅納稅人，納入試點範...
房屋買賣合同是否必須公證，房屋買賣合同需要公證嗎
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當採取書面形式訂立。如自己無法確定的話，很不 去選擇 律師 去請教與 聽聽，例如 http tieba.baidu.com p 43133...
房屋有親情買賣這一說嗎，房屋買賣20 大稅是怎麼回事，現在還有這一說嗎？
1.如果爺爺奶奶還健在的話，我建議你們到房產部門辦理房屋買賣過戶，因為辦理買賣過戶暫時是交正常的稅費 不要怕花這點錢，其實和贈予的差不了多少 如果辦理贈予，現在不但要交3 的契稅，以後就算你要再次出手 就要繳納房屋當時成交價的20 個人所得稅。2.如果必須要繼承，那就沒有辦法了，但要到公證處辦理其他...