1樓：張老師說房
買房多長時間可以拿到房產證？很多人買房子長時間拿不到房產證！需要多長時間？
2樓：天赫卑幻絲
如果是全款的話，很快的，如果產權明確，簽訂買賣協議後，交錢，然後過了資金監管期，房產局做了新的房本，就可以完成過戶了。一般在一個月內完成（20天左右）。如果是貸款的話，公積金的時間更長一點，一般三個月甚至時間更長，按揭的話更快一點，兩到三個月可以完成過戶。
3樓：塞森巴茂彥
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。
房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。
每個地方辦理房產證的時間都不一樣，但是隻要條件符合，資料齊全的話一般很快就能辦下來。一般的就是出現場之後15個工作日，如果要是貸款的話出現場45個工作日左右。
房產過戶多長時間可以拿到房產證
4樓：華律網
材料都交給房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。同時要要注意：
1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2.
賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件一份。
3.買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
5樓：
1、在一般情況從進交易中心起，也就是上下家材料進交易中心，交易過戶以及稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據，領取產證。
2、如果有貸款的話先要去銀行，銀行憑產證一般5－10個工作日放貸款給上家賬戶，下家之後就可以拿到產證，也就是有貸款的話25天到1個月左右，一次性付款的話20天左右。
擴充套件資料
二手房辦理產權過戶的環節：
1、簽約。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續。
3、交稅。買賣雙方按國家規定交納相關稅費，稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
目前主要包括：個人所得稅、增值稅、契稅、印花稅、房屋交易管理費、產權登記費等。
4、登記。也就是辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋權證通知單到發證部門申領新的產權證。
5、貸款，在與賣方簽訂完房屋買賣合同後還要買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行稽核買方的徵信，對雙方交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋權證後，銀行將貸款一次性發放。
6、領取產權證。買方領取房屋權證，付清房款，賣方交付房屋並結清物業費後，雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
6樓：藍鯨小鎮裡的海
回答1、正常全款買房從過戶開始15個工作日內下產權證，甚至可以直接領到產權證。
2、貸款買房的話，商業貸款從過戶開始25個工作日下產權證，但是產權證直接放到銀行進行抵押。
3、公積金貸款和組合貸款從過戶之後開始45個工作日下發產權證。也是直接送到公積金管理進行抵押。買家如果有其他需要可能使用到產權證的，可以到銀行或者公積金處領取產權證影印件。
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7樓：張老師說房
買房多長時間可以拿到房產證？很多人買房子長時間拿不到房產證！需要多長時間？
8樓：慘淡丶
龍口房天下為您解答：
如果是全款的話，很快的，如果產權明確，簽訂買賣協議後，交錢，然後過了資金監管期，房產局做了新的房本，就可以完成過戶了。一般在一個月內完成（20天左右）。如果是貸款的話，公積金的時間更長一點，一般三個月甚至時間更長，按揭的話更快一點，兩到三個月可以完成過戶。
希望能夠解決您的問題，祝您生活愉快。
過戶以後幾天拿房產證
9樓：
1、在一般情況從進交易中心起，也就是上下家材料進交易中心，交易過戶以及稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據，領取產證。
2、如果有貸款的話先要去銀行，銀行憑產證一般5－10個工作日放貸款給上家賬戶，下家之後就可以拿到產證，也就是有貸款的話25天到1個月左右，一次性付款的話20天左右。
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二手房辦理產權過戶的環節：
1、簽約。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續。
3、交稅。買賣雙方按國家規定交納相關稅費，稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
目前主要包括：個人所得稅、增值稅、契稅、印花稅、房屋交易管理費、產權登記費等。
4、登記。也就是辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋權證通知單到發證部門申領新的產權證。
5、貸款，在與賣方簽訂完房屋買賣合同後還要買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行稽核買方的徵信，對雙方交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋權證後，銀行將貸款一次性發放。
6、領取產權證。買方領取房屋權證，付清房款，賣方交付房屋並結清物業費後，雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
10樓：芥末留學
一、二手房過戶後多久拿房產證?
一般二手房在過完戶之後，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領取二手房房產證的時間，有的地方是7到10個工作日，最長的也不過15個工作日，有的是一站式服務當天過戶當天就可以拿到了。
下來的新證是雙證合一的，也就是所有權證和土地證都在一個證上。領產權證一定要房主自己領的，如果沒有時間，也可以寫委託書讓房產經紀人代領。
二、為什麼會有人買的二手房一年多拿不到產權證?
有朋友說見到身邊買房的，也是二手房，但是產權證一年多了才拿到手，又是怎麼回事。如果是一年多才拿到產權證，並不是產權證沒有下來，而是直接交到銀行進行抵押了，一般如果貸款買房都會遇到這樣的情況。
正常全款買房都是從過戶開始15個工作日內下產權證，甚至可以直接領到產權證。但是如果是貸款買房的話，商業貸款從過戶開始25個工作日下產權證，但是產權證直接放到銀行進行抵押。
公積金貸款和組合貸款從過戶之後開始45個工作日下發產權證。也是直接送到公積金管理中心進行抵押。買家如果有其他需要可能使用到產權證的，可以到銀行或者公積金處領取產權證影印件。
三、領取產權證就是最後的步驟，那之前的步驟呢?
二手房辦理產權過戶，整個辦理流程可以概括為以下五個環節：
第一步：簽約
如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
第二步：核查
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
第三步：交稅
買賣雙方按國家規定交納相關稅費，稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。目前主要包括：
個人所得稅、增值稅、契稅、印花稅、房屋交易管理費、產權登記費等。
第四步：登記
也就是辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
第五步：貸款
對貸款的買房人來說，在與賣方簽訂完房屋買賣合同後還要買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行稽核買方的徵信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
第六步：領取產權證
買方領取房屋所有權證，付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後，雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
綜上，一般在進行了二手房過戶手續後，十五個工作日內即可領取房產證。
11樓：新歌影視
您好，根據您的問題，我覺得需要看當地房產局的規定。
誠心為您解答，希望不吝採納。
過戶多久能拿到房產證
12樓：鑽誠投資擔保****
房產證下來是很快的，15個工作日左右，但是得等到手續辦完了，才可以給到您的手上。希望可以採納我的回答！
13樓：張老師說房
買房多長時間可以拿到房產證？很多人買房子長時間拿不到房產證！需要多長時間？
過戶當天，可以拿到房產證嗎
14樓：遠巨集
不能。賣方提供了房屋的合法證件，買方是可以交納購房定金的交納購房定金不是商品房買賣的必經程式，買賣雙方需簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
擴充套件資料：
買方需要攜帶的證件資料：
1、如果買方是單身，需攜帶身份證、戶口本、房屋交易契據完稅證明。
2、如果買方是結婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證,結婚證(如果買方是一個陌生人,需要根據當地法規,目前當地暫住證或其他文件),戶籍這(戶籍這是其他地方的需要提供暫住證),二手住房的契稅支付證書事務。
3、如果買受人離婚，需要提供身份證、戶口簿和房產交易納稅證明、離婚證明、離婚協議，如果買受人與未成年人離婚，需要攜帶子女的戶口簿。
4、如買家來自香港、澳門或臺灣地區，需提供香港、澳門身份證或個人護照，以及買賣房屋的契稅繳納證明;如買家來自臺灣，需出示通行證、契稅繳納證明及完全扣押證明。
房產證過戶後多長時間能拿到房產證
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房產證過戶以後多久可以拿到北京住房公積金貸款
各地公積金放款政策有所不同，建議通過官網查詢或者諮詢當地公積金管理中心，官方 是12329.北京住房公積金貸款買房多久可以拿房產證 用公積金貸款的時間從頭到尾差不多2個月，不過最關鍵還的看你當地政策 1 買賣又方 談好，簽訂房管局買賣合同，專業用語稱送件 把產權證送到房管局交易中心去過戶。有一張取件...
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