1樓：日隆家居商場
最近一段時間大家都在說關於樓市發展的話題，感覺今年樓市的風向與以往有所不同，國家調控力度的不斷加強徹底打破了過往越調控越漲價的規律，現如今想要通過**炒樓已經行不通了，2018樓市的種種跡象表明樓市新時代已經到來。
在今年初國家統計局釋出了我國70個大中城市房價資料，其中15個熱點城市新房**保持平穩，而11個熱點城市出現了32個月以來的首次下降。資料顯示，一開年房價**過快的勢頭得到有效抑制，房地產調控政策取得了預期效果，這為今年的樓市調控開了乙個好頭。
在，各地為了落實「房住不炒」的定位，多措並舉因城施策，房地產調控持續發酵，使得熱點城市房價**過快的局面得到控制。可以預見，今年的房地產市場依舊會保持平穩，同時國家加大巨集觀調控的精準性，因城施策、分類調控，分清**和地方事權，實行差賣純友別化調控，完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，保持房地產市場調控政策連續性和穩定性。
隨著經濟水平的不斷提高，人民生活水平不斷提高，對物質文化生活提出了更高品質的要求。目前我國住房市場發展仍然存在不均衡不充分之處，剛需住房的需求並未得到滿足，住房需求市場依然龐大。未來我國會加快建立多主體**、多渠道保障、租購併舉的住房制度，滿足不同層次的居民住房需求，建立健全房地產調控的長效機制。
今年我國將大中槐力發展發展租賃市場，以解決更多人的住房問題，獲得更好的居住體驗，這也是是未來樓市調控的乙個重要工作。租賃住房的大力發展能夠更好的體現「房住不炒」的定位。
未來隨著「租售並褲談舉」制度的建立與完善，農村集體土地作為建設用地進入市場等一系列政策的實施，我國的房地產市場將逐漸向多元化轉變。土地成本的降低，國有土地、集體建設用地及宅基地上租賃住房**的不斷增加，住房市場供求關係逐步平衡，房價迴歸理性。
可以預見將是中國房地產歷史發展上具有重要意義的一年，隨著國家調控長效機制的建立，對未來房地產市場的發展起到指導性作用，樓市發展的新時代已經到來。
如何把握新時代房地產市場的發展趨勢?
2樓：聚成都
據報道，十九大會議上中國領導人表示，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，讓全體人民住有所居。
報道稱，專家表示其中，「房住不炒」明確了房地產市場的總體定位，國家將繼續遏制投資投機性需求，擠壓炒房套利空間，弱化住房金融屬性，使其重歸居住屬性，準確把握新時代房地產市場的發展趨勢。
多渠道保障」則是通過金融、土地、財稅、投資、立法等各層面的改革對住房**的多種渠道進行探索嘗試，增強我國住房方式的多樣性和靈活性；「租購併舉」強調以滿足多層次的住房需求為出發點，從供給端推動房地產市場長效機制建設，加大租房市場**力度，緩解房價**壓力。
今年以來，先後有多個地區出臺上百次調控政策，著力解決住房發展中存在的突出問題，隨著房地產信貸「去槓桿」持續推進，貨幣政策將繼續維持穩健從緊態勢，從信貸端強化對投資投機性購房的打擊力度。
希望房地產市場可以健康發展下去！
新時代下的房地產走勢
3樓：書秀穎
除了炒房客，都沒人幾個買房子的，怎麼漲？
近期的房產市場有何新變化？
4樓：居理買房網
長假期間，有一則新聞說，「杭州推出長租公寓，說要給年輕人乙個溫暖的家，月租金**卻在3000-4000元之間，棚茄銷這樣太貴了。」這番質疑，引來很多人議鏈遊論紛紛。杭州某國企推出的酒店式公寓專案，地點位於石橋路76號，屬於杭州東北角。
同地段的一室一廳*修房的租金，一般**在2000元左右，3000元起步的長租公寓，確實不能算便宜。剛納虛剛參加工作的年輕人，一般來說對**會比較敏感，更多人寧願選擇**更低的普通民房。
降溫政策持續，國慶樓市成交熱度如何？
相信我們自己都關注了，現在房價處於一致 的狀態。並且對於這樣的一種降溫政策的持續，也是讓許多人感覺到買房子也是一件非常容易的事情，並不像以前自己認為不可能在這樣的一座城市安家。那麼我們也會發現，現在國慶樓市的成交熱度也是非常的高的。而且對於很多人來說，他們自己也會選擇在這樣的一些節假日去買房子，因為...
新年樓市「出師不利」，「黑鐵時代」來了，2025年樓市如何走？
我認為年的樓市可能會繼續陰跌，多數城市的房價會繼續 之所以會這樣說，主要是因為很多房地產企業已經沒有辦法銷售新房了，至少銷售新房的數量在銳減。因為很多地方的房價本身就已經非常高了，居民已經沒有多少收入可以用來買房了，這就意味著房價不可能會無限推高。在房價達到歷史高位和譽之後，很多地方的房子會進一步貶...
不少地方樓市調控政策放鬆，首付降至2成，現在是買房的好時機嗎？
不少地方的樓市調控政策都放鬆了，首付可以降低到兩成，現在並不是買房的好時機。作為年輕人在考慮買房子的時候，一定要根據個人的手頭積蓄去進行考慮，如果年輕人把自己所有的錢全部都用來交首付，顯然是完全足夠的。但是日後在還房貸的問題上年輕人如果沒有積蓄就將會面臨著拆東牆補西牆，所以年輕人千萬不要在疫情幾年的...