2023年這一輪樓市調控轉向,與此前的調控有何不同?

2023-07-23 21:26:05 字數 1614 閱讀 7378

1樓:生活達人曉丹

調控的趨勢不同,方式不同,經濟能力不同,緩解的壓力不同,對樓價的調整方式不同。

2樓:吳鑫學姐

調控的方向發生了改變,調控的經濟發生了改變,調控的政策發生了改變。對調控的區域發生了改變,並沒有對樓市進行降價。

3樓:小長學姐

填空的模式不一樣,填空的方式不同,對樓市的提升能力不同,改變的經濟情況不同,升級的情況不同。

4樓:半面情緒的人

2023年是不同尋常的一年,也是疫情控制的關鍵一年,各行各業都出現了不同程度的影響,特別是房地產行業的調控轉向較以往有了很大的不同,具體有以下幾個方面的區別:

很多區域都開放了住房限購的政策。在2023年之前,這一政策基本上是不會出臺的,因為大家對樓房的需求量還是很高的,隨著疫情的不斷發展,人們的經濟收入越來越低,崗位越來越不穩定時,每個人都會收緊自己的錢包,在買房方面考慮更加的理性,為了能夠撬動樓市的經濟發展,例如青島廣州以及我國的大部分南方區域都已經放寬了住房限購的政策,人們可以利用公積金買房,可以降低房子的首付比例,還不限買房的套數等。雖然可以在一定程度上解決樓市的下降趨勢,但想要維持一個比較長期的發展,還需要從根源上解決經濟問題。

很多區域在房子的首付比例和首付方式上調控有所不同。有的地區將房子首付比例降低到了20%以上,如果家庭有二胎或三胎想要購買第2套房子或第3套房子,首付的比例可以從原本的60%降到30%,此外還有一些小縣城在守護方式上的調控有所不同,例如河南省周口市的小縣城,可以讓農民把自己家種的大蒜或者小麥來換取房子的首付,根據當地的房地產資料顯示,在政策出來的一週之內就成交了大約30套樓房,這對一個小縣城的經濟發展是很重要的。

除了以上幾個調控方向以外,還有很多地區都開放了公積金貸款的政策,最高可以拿出公積金的90%用來付房子的首付或替自己的父母或子女買房,個別地區還推出了一人購房全家幫的政策。

2023年樓市調控井噴,房價將會如何變化

5樓:薄荷溭

目前從調控、房價、供求和房企等方面的市場表現來看,可以看出市場**壓力巨大。所以,我們可以得出3個結論:

1、房價**是調控加碼的關鍵開關。今年房地產政策的風向是高頻密集、以收緊為主。熱點城市的調控,還會持續加碼、打補丁的。

2、購房需求可能會因為調控而暫緩,但不會消失。從商品房的銷售面積、銷售總額,以及房企的資金情況來看,老百姓的購房積極性是比較高的,普通家庭的資產配置,房子還是最保值、增值的。

3、房價短期內,可能會出現波動反覆,但長週期看,整體還是**的趨勢。但我們也提到,今後房價會出現深度分化。所以不盲目入場,要看清趨勢。

2023年樓市調控次數創歷史新高,釋放什麼訊號?

6樓:肖艾斯的旅行日誌

釋放了有關部門一直在巨集觀調控樓市的訊號,說明樓市會趨於穩定,目前到了購買樓房的最佳時期。

7樓:楊楊情感小助手

這表示**正在控制房價過度增長,在未來的不久,我們將迎來房價降低的好訊息。

8樓:繁新人

釋放了未來**將會進一步加強樓市的管控,避免再出現恒大這樣的事情。

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