1樓：生活導師青燈俗娛事
多城鬆綁樓市限購，實際成效並不好，對當地樓市的影響還沒有顯現。
最近，蘇州，青島，濟南，寧波等城市紛紛宣佈放寬限購，但不同城市之間的資訊傳播方式並不統一，有的通過當地住建局釋出，有的通過**釋出。
值伏坦正得一提的是，隨著限購政策在網路上不斷發酵，一些地方也悄然做出了相應的調整。例如，青島住房和住房管理局將「二次購房」的資訊刪除。
蘇州在對非本地居民的購房政策做出了一定的調整之後，卻突然改變了口徑，聲稱一切照舊。兩個熱門城市的限購「一日遊」在業界引起了廣泛的討論。
一些城市出臺缺悔了放寬限購政策，然後再進行調控，甚至是直接實施，不對外宣佈，這意味著，在「房住不炒」的定位下，各大熱點城市短期內「取消限購」依然是比較謹慎的。
比如佛山，近日釋出了《關於因城施策進一步完善房地產調控政策的通知》，其中明確提出，佛山市將取消部分街道的限購。佛山的新屋銷售最高點卻是在6月份，達到8438套，而佛山7月和8月份的新房成交量則出現了顯著的下降，分別是6028套和5666套。
再比如河北廊坊，新政出臺之月，廊坊新屋銷售卻出現了**和成交量雙雙**的情況。根據克而瑞環京投資決策系統的資料，廊坊地區的商品住房總信兆體呈現出量與價俱降的態勢。共成交3145套，環比下降。
與去年同期相比下降；平均每平公尺11010元，同比下降，這反應了在當前經濟形勢下，人們對房產購買相當的謹慎。
2樓：肖艾斯的旅行日誌
成效一般，因為老百姓在大環境下不敢輕易買樓。影響態運較大，賀閉中因為推動了房地產經濟的發展，讓空樓在短時間內賣出去，避免了資源閒置和禪山浪費。
3樓：配鏡劉老師
這個成效還是挺好的，就是讓人們買房子受的限制小一點，對當地樓市還是有影響的。
4樓：可樂
解除這樣的政策並不能運肢引起人旅悄們的關注，而且很多人對於這樣的政策也不是特別的理解，畢竟現在購房的人也越來越少了，所以就算對限購進行了鬆綁，也並不能引起更高的成效。雖然導致了消費情況比較好，但是人們的關注度也並不是特別高，而旁鎮世且人們對於這樣的事情也並不是特別的關心。
5樓：嘟嘟生活百科
部分城市釋出放鬆限購的政策而後又進行扮汪敬調整陵配，或者乾脆只執行不官宣，表明在「房住不炒」定位下，熱點城市短期「取消廳慎限購」仍偏於謹慎。
全國多城樓市限購鬆綁，此輪鬆綁訊號有何規律？
6樓：霓虹說教育
你可以把這個規律理解為房地產**的維穩措施，不可能讓房價一直**，但也不會允許房價突然**。
對於全國多數城市來說，因為這些城市的房地產**本身就已經處在高位，所以我們需要進一步調控房地產**，通過這樣的方式保證房地產行業穩著落。對於那些還沒有購房的普通人來說，雖然很多人希望房價繼續**，但房價繼續**可能會導致一系列的經濟問題，同時也會讓很多房地產企業破產倒閉。這將會是一件非常麻煩的事情，所以很多地方才會適當給樓市鬆綁。
一、全國多數城市給樓市鬆綁。
因為全國主要城市的房價出現了長達一年的****，有些地方的房價已經**了20%以上，部分地區的房價甚至已經**了50%。對於當地的房地產開發商來說，因飢敏為很多房地產開發商的債務租衝壓力非常大，如果房價繼續**的話，不僅普通人不會買房，房地產開發商的債務問題也會進一步加劇。也正因如此，全國多數城市開始主動給樓市送榜。
二、鬆綁的規律是為了讓樓市相對穩定一些。
我隨便舉個例子：如果乙個地方的房價在短時間內出現了攀公升的**，這個地方就會推出一系列的限購措施，通過這樣的方式給樓市降溫。如果情況正好相反的話，這個地方就會降低個人住房貸款利率，同時也會開放限購門檻，通過這樣爛型枝的方式讓更多的人買房，這樣就可以穩定房價了。
三、所有的城市都是為了穩住房地產**。
雖然很多地方的房價已經非常貴了，但這並不意味著房價可以無限**。為了進一步穩住房地產**，所有的城市都需要出臺相應的房地產措施，這些措施也會進一步幫助整個房地產行業緩慢消化房地產泡沫。<>
7樓：glorious木子
國民經濟運**況釋出會上，國家統計沒橘局國民經濟綜合統計司司長毛盛勇釋放明確訊號：從幾個主要指標看，房地產市場總體比較平穩，其發展總租察迅的來看弊此是平穩、健康、有序。
多城鬆綁樓市限購，求實際成效如何？
8樓：霓虹說教育
有地方的樓市鬆綁的成效並不好，因為很多城市的房地產**的問題根本就不在於給樓市鬆綁的問題。
當很多城市的房子開始賣不動的時候，很多城市紛紛推出各種鼓勵買房的優惠措施，同時也在進一步給樓市鬆綁。在此之前，幾乎所有的城市都存在相應的限購措施，如果乙個人想買房子的話，這個人不僅需要滿足相關要求，同時也需要支付高達以上的個人住房貸款的利息。在此之後，全國上下的個人住房貸款的利息已經被降到了左右，很多城市也全面給樓市鬆綁，但這個方式並不能喚舉搭解決很多地方的分享問題。
全國給樓市鬆綁的城市越來越多。
為了解決很多城市的樓盤銷售問題，很多城市相繼給當地的樓市鬆綁，甚至有些城市已經推出了一人購房全家幫的措施。在這些措施之下，很多城市的房地產交易量並沒有明顯上公升，因為大家普遍認為當地的房價實在是太貴了，很多人也確實買不起當地的房子。<>
給樓市鬆綁和拿的成效答陸並不好。
之所以這樣講，主要是因為很多人已經對房地產行業失去了信心，廣大購房者普遍認為自己不應該著急買房。特別是對於那些房價非常貴的城市來說，如果這些城市不主動降低自己的房價的話，願意買房的人的數量只會變得越來越少。對於普通人來講，因為很多人的收入水平本來就不高，很難想象乙個人需要通過讓全家貸款的方式來買房，這個方式本身也不利於人們的正常生活。
總的來說，給樓市鬆綁根本就起不到相應的作用。如果乙個城市想要解決房地產問題，直接降低房價可能是唯一的解決方式了。
9樓：小小動漫庫
從限購政策施行後的樓市成交情況看，據中指研灶襪究院統計，今年1-8月佛山新房成交套數的最高點正好落在6月，達8438套，這或許要歸功於「8鎮街解限+利率下調」的政策利好。隱慶激而月份佛山新房成交明顯回落，分別為6028套、5666套。一位在佛山從業多年的房產中差握介張翔（化名）9月19日通過**向《每日經濟新聞》記者表示，限購鬆綁短期內對市場的衝擊較為顯著。
10樓：黎昕科普知識小屋
成效還是蠻不錯的，很多的人都是想要去買房子的，甚至一天都賣出了好幾百套了。
11樓：蓉淼經驗之窗
實際的成效是很好的，有很多的房子都已經賣出去了，也是讓銷售人員鬆了一口氣。
12樓：花花就是我
實際成效還是很不錯的，因為很多人都會選擇去樓市看看，但是成交率也不是非常的高。
年內已有29城放鬆商品房限購，這對房地產市場有何影響呢？
13樓：沐琪說教育
這些措施可以解放當地的房地產市場，同時也可以避免當地的房地產泡沫直接破裂。
從某種程度上來說，因為全國各地的房地產泡沫相對比較嚴重，很多城市的住房收入比已經達到了30倍以上，一線城市的住房收入比甚至在50倍以上。在這種情況之下，我們不僅需要穩定經濟的發展，同時也需要儘可能保證樓市的泡沫不會破裂。這是乙個非常現實的問題，如果房地產泡沫破裂的話，這個情況不僅會導致房地產行業受挫，更會導致各行各業的經濟發展受到相應的負面影響，所以很多城市會不遺餘力來推出各種房地產措施。
這個事情是怎麼回事？
這是關於很多城市所推出的給商品房鬆綁的措施，從2022年以來，全國已經有29個城市主動放鬆了商品房的限購，有些城市甚至已經開始通過降低首付款比例的方式來鼓勵大家買房。在這些措施之下，很多城市的房地產**並沒有好轉，因為當地的房地產市場基本上已經走到了盡頭，能夠買得起房子的人也非常少。<>
這些措施可以解放當地的房地產市場。
對於那些房地產市場相對比較差的城市來說，因為這些城市本身就沒有了限購的必要，所以相關城市會選擇給樓市鬆綁。對於普通購房者來講，如果乙個人能夠支付得起購房款的話，這個人可以選擇在任何城市買房。而對於很多城市的房地產**來說，如果買房的人變得越來越少的話，這個情況不僅會導致開發商直接躺平，跟會導致開發商出現大量的債務違約的情況，所以這個問題也會進一步影響到整個銀行系統的穩定性。
對於我們國內的很多城市來講，全面給商品房限購幾乎已經是必然選擇了。
14樓：無言
這對房地產市場有著非常大的影響，是會讓房地產的是復甦的，會讓房子的成交量增加的，也是會帶動這些地區的經濟發展的。
15樓：社會墨子
樓市會有所回暖，但這個措施不能從根本上解決哈爾濱的房地產問題。之所以這樣說，主要是因為幾乎全國各地都出現了給樓市鬆綁的措施，
16樓：網友
放鬆限購對擴大購房人群基數、增加潛在購買力有一定的積極影響。
多地樓市「鬆綁」限購限售，四省會城市受關注，房價會因此**嗎？
17樓：霓虹說教育
房價會因此而輕微**，但很難有巨幅**。
之所以會這樣說，主要是因為很多地方的房價本身就已經處在了歷史高位。也正是因為買房的人變得越來越少，能夠推高房價繼續**的動力已經不復存在。在這樣的邏輯之下，這邊很多地方已經給樓市全面鬆綁，這也只能進一步幫助這些城市穩住房價，但很難讓房價繼續增高了。
很多城市已經陸續給樓市鬆綁。
因為很多城市的房地產**非常差，為了進一步穩住房地產**，所以很多城市相繼取消了限購限售的措施，有些地方甚至已經降低了個人住房貸款的首付比例。在此之後，購房者的買房門檻會越來越低，這也會進一步幫助相關城市的樓盤進一步銷售房產，部分地區的樓盤**可能會繼續增高。<>
房價不會因此而劇烈**。
在這些城市給樓市鬆綁之後，這些城市的部分樓盤的**會輕微**。與此同時，對那些相對比較冷門的樓盤來說，這些樓盤的銷售情況會變得越來越好，樓盤的**可能不會因此而增高。我們可以嘗試把給樓市鬆綁的措施理解為幫助房地產企業銷售樓盤的行為，但這個行為根本就沒有具備讓房價繼續**的能力。
我認為很多地方的房價會維持橫盤。
以我個人來看，一線城市和二線城市的房價可能會輕微**，但二線城市以下的很多城市的房產會長期橫盤，有些三四線城市的房價可能會出現20%以上的跌幅。能夠維持房價的原動力是新生人口的數量，當新生人口的數量越來越少的時候，我們基本上不需要指望房價繼續**了。對那些剛需購房者來說，很多人也可以通過合適的**買到屬於自己的房子。
18樓：曉娟學姐
當然會了，很多地方的房價也會在不斷的上公升，很多人畢竟想要買一套屬於自己的房子，開發商也抓住了人們想要的這個點兒。結婚讓**越來越高。
樓市政策鬆綁後，千萬人口大市的樓價為何還在齊跌？
主要是因為現在的經濟條件不如以前了，由於疫情的影響，人們的收入水平降低，所以購買力下降。是由於現在他自己的經濟能力並不是特別高，而且買房的地方也不是特別強烈，所以才會出現這種事情。因為現在疫情非常嚴重，人們沒有了當初的購買力，對房子的需求也逐漸降低。城房價繼續 但幅度收窄，目前樓市的現狀如何？目前的...
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日前，中國最賭25個城市名單公佈。2014年3月起，北京 上海 天津 廣州 石家莊 貴陽等城市，將對汽車增量實施限制措施。據分析 剛畢業大學生購車群體增多，這也是導致汽車大量增多的重要原因。中國汽車協會曾表示，深圳 杭州 成都 重慶 青島 武漢等城市都可能在幾年內實施汽車限購措施。汽車限行限購是什麼...
多地回購房和商品房，是穩樓市？還是救開發商？
這巨集運樣做肯定是為了穩定樓市 因為救開發商的目的是為了穩定落實 我認為這是乙個非常簡單的邏輯，之所以很多城市會推出各種回購房和商品房的措施，無非就是因為當地的樓盤非常難賣，可以直接保護當地的房地產開發商出現了資金流的問題，同時也會導致部分房地產開發商出現爛尾樓的問題。在這種情況之下，我們要知道很多房...