多地回購房和商品房,是穩樓市?還是救開發商?

2025-04-06 13:35:09 字數 1698 閱讀 9571

1樓:霓虹說教育

這巨集運樣做肯定是為了穩定樓市**,因為救開發商的目的是為了穩定落實**。

我認為這是乙個非常簡單的邏輯,之所以很多城市會推出各種回購房和商品房的措施,無非就是因為當地的樓盤非常難賣,可以直接保護當地的房地產開發商出現了資金流的問題,同時也會導致部分房地產開發商出現爛尾樓的問題。在這種情況之下,我們要知道很多房地產開發商此裂的債務規模已經達到了萬億級別,如果這些房地產開發商的資金量斷裂的話,這個問題不僅會導致很多爛尾樓的出現,更會導致各行各業因此而受到影響。正是因為這個原因,很多城市才會推出各種鼓勵買房的方式來幫助開發商銷售樓盤,這個方式的最終目的也是為了穩定整個樓市的**。

這樣做是為了穩定樓市**。

對於這種行為,你可以把這個行為的直接目的理解為幫助房地產開發商,但這個行為的最終目的一定是為了穩定樓市**。特別是對於那些中小型的房地產開發商來說,這個措施毫無疑問能夠幫助房地產開發商降低自己的債務規模,同時也可以幫助他們獲得一定的現金流。在此之後,各個城市的樓市**才能夠得以穩定。

這樣做的目的也是為了穩定房價。

除了穩定樓市**之外,因為很多城市的房價相對比較貴,如果房價之前降低的蔽扒梁話,這個問題不僅會導致房地產開發商資不抵債,同時也會導致銀行出現大面積的虧損情況。如果能夠進一步消化當地的樓盤的話,這個方式便可以直接穩定當地的房價,同時也可以保證房價在未來的20年到50年底緩慢**,對這個方式可以綜合保證當地的房地產**能夠正常下去。<>

2樓:社會生活家

我認為穩定樓房市場,以及拯救樓房開發商,兩者應該要同時進行。

目前我國的房地產可以說坦明友是一言難盡,各地區房地產商一片哀嚎。當場銷售公司都將面臨鉅額虧損的情況,將近80%的銷售公司,都無法達到預期的銷售目標。這也從側面上說槐雀明瞭,我國的樓房市場已經日薄西山,基本上可以宣告走到了歷史最低點。

為了拯救樓房市場,各地區也採取了不同的拯救措施。有的地區降低了房產**,並且給予購房者一定的經濟補貼。雖然能夠在短時間之內起到一定的效果,但是也無法挽回房地產的頹勢。

甚至有部分地區,正在回購商品房以及樣品房。當然在這背後是由**與一些相關部門在主導著,樓房市場對於乙個城市的發展而言,其實是非常重要的。<>

至於去拯救樓房市場,又或者去拯救開發商,就我個人而言。我認為兩者都應該要去拯救。因為我國的樓房市場可以說是缺一不可。

開發商以及購房者讓槐,都是樓房市場當中的一部分。缺少了任何一部分,我國的樓房市場都不可能夠迴歸到正常水平。當然我自己所說的正常水平,只是相比於一二線城市的房產**水平而已。

樓房市場的降價,我認為基本上已經成為了當前市場的定局。因為從最開始的時候,我國的樓房市場定價變已經超過了居民以及國家的經濟發展水平。就如同日本的泡沫經濟一般,虛有其表,卻並沒有實際的購買能力。

一二線城市樓房市場仍然保持在較高的位置,雖然在短期之內不會下降。但是隨著各地區房產銷售數量的下滑,一二線城市也會相繼受到影響。<>

3樓:黎昕科普知識小屋

那肯定就是穩定樓市了,在側面上救了開發商,一定因為能夠保證他們的利益,

4樓:蓉淼經驗之窗

這是屬於挽救了開發商,因為開發商終於可以把積壓的房子賣出去,而且銷售績效獎金又有了保障。

5樓:雲清淺

這可能確實是為了穩住樓市,我個人的覺得,這樣其實也是非常的不錯的了。

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