1樓：網友
保障房和商品房的房產證是不一樣的，悔租保障房的房產證是綠色本的，而商品房是紅色本的。
雖然碧改兆也是房產證明，但殲帆是綠色的房產是針對經濟適用房，社會保障房，福利房等政策性用房，綠本證的屬於非商品房，其買售是特定的物件。綠色房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。
2樓：繁星點點
保障仔搜耐房。
和商品念春房的房產證。
在外表當來漏早看的話，應該是一樣的，但是在他們的性質那一塊應該有所區別的，商品房是備註的商品房，保障房是有備註保障房的。
3樓：帳號已登出
保障房和商品房的房產證是不一樣的，而鄭悉且他們的意義是不一樣的，商品房是可以自由買賣的，喊則乎而保障房盯芹卻不可以。
4樓：現金戰隊答題團
你好朋友團消液，你說的塌物這種情況下，房產證是一樣的，不管是保障房還是商品房，房產證橋物前十的都是一樣的，都是房產證的，到規格。
5樓：為你解憂哼
你好朋友，房產證都是一樣的，你說的這個情況，保障房和商品房的房產證是一樣子的，房產證上是沒有區別的。
6樓：晁荌
不一樣。保障房和商品房的房產證謹氏是不一樣的，保障房的房產證是綠色本的，而商品房是紅色本的。綠色的房產是針對經濟適用房，社會保障房，福利房等政策性用房，綠本證的屬於非商品房，其買售是特定的物件。
綠色房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓餘掘和抵押祥毀散。
7樓：網友
有區別。商品房是完全產權，保障房只擁有居住權，上市買賣有一定限制的。
8樓：網友
房產證是一樣的，只是保障房在**時得滿足年限方可。
9樓：網友
不一樣的，不一樣的保障房是他們是有。區別。
保障房和商品房有什麼區別，哪個更好？
10樓：看房網
1、獲得土地的方式不同：保障房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金商品房採用出讓方式須交納土地出讓金。
3、購買條件不同：商品房只要有足夠的資金就可以買但保障性住房中的經濟適用房和限價房需滿五年以後才能上市交易。其中廉租房和公共租賃房不能上市交易；
4、產權性質不同：商品房的購買人有完全產權，可以自由處分保障性住房中的廉租房和公共租賃房只能居住只有使用權，不能處分經適房是不完全產權。
11樓：
摘要。您好親<>
保障房和商品房的房產證是不一樣的，保障房的房產證是綠色本的，而商品房是紅色本的。
保障房和商品房的房產證是一樣嗎？
您好親<>
保障房和商品房的房產證是不一樣的，保障房的房產證是綠色本的，而商品房是紅色本的。
雖然也是房產證明，但是綠色的房產是針對經濟適用房，社會保障房，福利洞檔悔房等政策性用房，綠本證蠢歷的屬於非商品房，其買售是特定的物件。綠色房納正產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。
我家是扶貧孝嫌滑易地搬遷，當初有發房產證，現在說要換，換過的房產證上註明保障巧臘房，以前房產證沒有這一條，者灶感覺那裡有點不對勁，所以諮詢一下您。
給您的保障房嗎。
法律分析：一般情況下，保障房是不可以買賣的。保障房一般分為兩種，一種是屬於保障性租賃房，另外一種是屬於保障性商品房，其中保障性租賃房是絕對不可以買賣的，例如：
廉吵掘租房等，而保障性商品房只要滿足一定條件則可以買賣，例如：經濟適碼碰賀用房。法律依據：
中華人民共和國民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力遲派等條款。
您這是保障商品房。
不是辯畝舉，我們當初是扶貧異地搬遷房，已經發房產證啦，註明二十年耐凳不得轉讓抵押貸款，可現在**要求換房產證，房產攜碧證上註明是保障房，以前的沒有這條。
以前是什麼房產證呀。
這種。那肯定不能換牙。
可**要求，這怎麼辦？<>
拒絕呀。你不換他們能怎麼辦。
綠本和紅本可不一樣。
12樓：
摘要。不是一樣的，保障房的房產證記載的是保障性住房的所有權，而商品房的房產證記載的是商品住房的所有權。
不是一樣的，保障房的房產證記載的是保障性住房的所有權，而商品房的房產證記載的是商品住房的所有權。
保障房是**為貧困家庭因改善住房而出臺的保障性住房。這是為了解決貧困家庭在購買住房和改善住房過程中遇到的困難。保障房以低於市場**，或不需要任何購房款項，或金額極少的方式提供住房，以滿足貧困家庭告配的住房需求。
**會通過螞飢住房補貼、租金補貼等方式來解決貧困家庭購買或租賃住房費用。商品房是指建築商和開發商售賣的住房，也叫私宅。往往是在有權購買的家庭面前開放，用於私人擁有或買賣的情況，但也可以作為出租物業，與保障房無關。
不同於保障房，商品房的**和購買費用由市場規律決定，並受到地段、房屋結構的影響，**只能悶友返靠調控房產市場總體**，而不能具體實施購房補貼政策。
保障房是否有房產證
13樓：陳雷
保障房有很多型別，如果是兩限房或者是國家規劃統一的，低於市場**的經濟適用房是有房產證的，業主可以轉讓房產；
如果是廉租房或者公租房，則所有權屬於國家，業主是沒有房產證的，不能將房屋進行上市交易。
一、有房產證沒有房產證可以買賣嗎。
買房子沒有房產證只有合同的房友虛子一般情況下建議不要購買。這類房子稱回遷房，購房者在購買這類房子時要面臨很大的風險，因為這類房子是無法上市交易的，房管局不認可也不接受監督，房產所有權只屬於擁有房產證的人所有。
二、回遷房可以買嗎？
回遷房可以買。關滾高於回遷房的內容是：
1、有房產證的回遷房可以買，有房產證的回遷房，可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程；
2、在二手交易的過程中，房產證是房管局認可，並受其監督的；
3、如果業主手中只有開發商的回遷協議沒有房產證，在做二手房交易時是不能在房地產交易中心做過戶和改名的；此時進行交易，購房協議並沒有得到房管局的認可，屬於私好備燃下交易，是不合法的行為。
三、網籤合同但是沒有房產證的房子可以買嗎？
房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。從國家法律政策來說，沒有房產證的房子是絕對不允許交易的，因為根據我國法律規定，房子買賣必須以過戶為準，沒有房產證的房子是不可以辦理過戶手續的。但若是購房初期，還未辦理相關手續的，房屋買賣的雙方就可以直接去到開發商那裡來辦理合同的轉讓，到房管局去備案即可。
民法典》第二百一十七條，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；
記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
買保障房有房產證嗎？
14樓：看房網
**保障性住房包括兩限房、唯碰公租房、廉租房、經濟適用房等。其中經濟適用房和兩限房是有房本的，而且是70年產權，而公租房和廉租房沒有房產證。經濟適用房和兩限房取得房產證的話一般是滿五年以後才能辦理房螞山彎產證的。
不過也有的地方只要三年，具體看當地的政策規定了。
買保障房有房產證嗎？
15樓：看房網
**保障性住房包括兩限房、公租房、廉租房、經濟適用房等。其中經濟適用房和兩限房是有房本的，而且是70年仿稿產權，而公租房和廉租房沒有房產證。經濟備哪孝適用緩戚房和兩限房取得房產證的話一般是滿五年以後才能辦理房產證的。
不過也有的地方只要三年，具體看當地的政策規定了。
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