1樓：匿名使用者
二手房屋買賣交易稅費明細。
一、 買房人應繳納稅費：
一） 已購公有住房（成本價購房）
1、 契稅：房款的。
2、 土地出讓金：按成本價的1%×建築面積。
3、 印花稅：房款的。
4、 測繪費：按各區具體規定。
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定。
二） 商品房。
1、 契稅：房款的。
2、 印花稅：房款的。
3、 測繪費：按各區具體規定。
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定。
二、 賣房人應旦腔繳納稅費：
一） 購公有住房（成本價購房）
印花稅：房款的。
二） 商品房。
印花稅：房款的。
標準價公房（***）土地出讓金：按成本價的7%×建築面積。
經濟適用房土地出讓金按房款的3%收取。
房屋產權過戶提交材料。
一、 賣方提供：
一） 已購公有住房（成本價購房）
1、 房屋所有權證。
2、 原始購房合同。
3、握族 產權人身份證、戶口本（暫住證）人名章。
4、 配偶意見、書面證明、簽字蓋章（按手印）5、 結婚證明、配偶身份證明。
二） 商品房。
1、 房屋所有權證。
2、 原購房合同、購房發票、房地產模皮衫賣契。
3、 國有土地使用證（市局）
4、 產權人身份證、戶口本（暫住證）人名章。
5、 配偶意見、書面證明、簽字蓋章（按手印）6、 結婚證明、配偶身份證明。
二、 買方提供：
身份證、戶口本、（暫住證、戶口本）人名章。
2樓：匿名使用者
求助的答案： 買方納稅： 賣方納稅 總共稅率。
登襪散記費 80元/件 交易服務費此彎 6元/平方×128平方 核檔出圖費 55元/次（5天有效）
評估價×評估價+80+768+55=費用森好悶。
商品房買賣中需要哪些費用？
3樓：清湯芥麥面
商品房購房者要承擔下列費用：支付購買房屋的價款；支付印花稅等稅費；以及支付預售合同登記備案費、他項權證抵押登記費、保險費等商品房買賣合同中產生的交易手續費。
【法律依據】中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條。
下列憑證為應納稅憑證：
一陸逗）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
二）產權轉移書據；
三）營業賬簿；
四）權利、許可證照；
五）經財政部確定徵稅的其他憑證。
民法典》慎悉灶第六百二十八條。
買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，買寬扮受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
房子買賣需要什麼手續和費用
4樓：生活
房屋買賣過戶手續有訂立買賣合同、接受房地產交易管理部門的審查、立契過戶凳餘，繳納稅費、辦理產權轉移過戶手續。房產過戶的費用有契稅、營業稅、個稅、交易手續費和工本費。
1、訂立買賣合同。
房產買賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交**達成共識之後，買賣雙方即要簽訂乙份正式的房產買賣合同。
2、接受房地產交易管理部門的審查。
房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續後，管理部門要查驗有關的證件，審查產權，要到現場作必要的調查，並由估價人員對交易的房產進行估價。
3、立契過戶，繳納稅費。
房地產交易管理部門根據產權性質和購買物件，按審批許可權申報有關負責人稽核批准後，經辦人將通知買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章，並向房地產交易管理部門繳納手續費和有關稅費。
4、辦理產權轉移過戶手續。
房屋買賣雙方經房地產交易所辦理買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產買賣契約，到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，換取新的房產證。
房屋買賣應該注意的事項有
1、最主要的應該看兩證，乙個是漏昌國有土地使用證，乙個是預售許可證，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售範圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。
2、必須要求承諾辦理產權證的時間，明確房產證辦理的具體時間以及無房產證、遲辦房產證的違約責任。出賣人應當協助買受人於房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內，辦理棗搜滾產權登記手續。
3、應注意新建商品房應取得《住宅交付使用許可證》後方可交付使用，無《住宅交付使用許可證》的，公安部門不予辦理入戶手續。
4、房地產開發企業在商品住宅交付使用時，應當向消費者提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，並按《住宅質量保證書》的約定承擔保修責任。
商品房辦理產權證需要哪些手續及費用
房產證辦理流程 一 提供所需材料 二 進行產權登記 三 契稅稅率及繳款書的辦理 1.提供戶主身份證影印件。2.提供銷售發票影印件 帶原件校驗 3.提供銷售合同及最終補充合同影印件 帶原件校驗 4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四 注意事項 保證合同 發票 測繪報告等各個憑證...
「安置房」與「商品房」的區別，安置房和商品房有什麼區別？
安置房和商品房的區別主要在以下幾個方面 1 產權的區別。很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在...
商品房與安置房的區別，商品房和安置房的區別是什麼
安置房和商品房的區別主要在以下幾個方面 1 產權的區別。很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在...