1樓：辣辣不辣啦啦啦
現在進三四線的樓市其實是當接盤俠，因為在很早之前就已經有人開始在三四線投資了。這個時候進入已經晚了。
2樓：負目質
如今炒房不是非常合適，因為如今很多的房市都處於飽和水平，特別是三四線樓市。
3樓：娛眼大觀園
一二線的房子，畢竟佔據經濟環境好的優勢，不愁沒有人接盤，但是三四線的城市，房價炒得這麼高，說白了什麼利處都沒有，反而容易導致降價了都賣不出去的局面，炒房把自己炒成了接盤俠。所以，人想賺錢，這是沒問題的，但是不能和市場的規律逆向而行，別忘了，再強的個人，也硬不過國家。
4樓：不著急上課
我認為是炒房比較賺錢。因為在三四線城市當中，房地產的發展前景非常的好。去這樣的城市裡炒房，是有很豐厚的利潤的。
5樓：小號手
今天聽朋友講親身經歷，二手房中介的套路，目瞪口呆。現在很多二手業主賣不出房的原因在於中介，一是中介揹著業主調高房價，從中收取更高點的中介佣金，業主往往不知真情；二是當買方對帶看房有意向時，提出是否有談價空間，中介表現出會與業主溝通，多數情況下中介會欺騙買家，說業主不肯議價反而反價，實際上中介完全沒有與業主溝通；三是中介謊稱經過與業主溝通，可談下的房價，往往是業主掛牌價，（之前已經瞞著業主提高了房價）此時會向買方提出交誠意金（議價酬勞。少則幾千多則過萬）；四是當買家準備簽約，中介陸續提出按揭費、等等費用。
購買二手房的過程就是一步三驚處處都是陷井。
什麼是炒房
6樓：帳號已登出
炒房是乙個新興名詞。
房地產業的發展而產生的投資行為，由於政策影響，房市攀公升，一些人藉機囤積**，利用各種**宣傳慫恿大家買房，增大**，進一步提公升房價，轉手獲利，這一類的特殊投資行為被稱為炒房。
一是通過團體購房，以**形式增強和開發商談判的能力，壓低**整體**，之後再以零售**獲得回報。它類似於商品買賣中的批發與零售，其購房的目的是賺取零售時的差價。
二是通過新聞炒作、散佈、傳播訊息等手段形成房價**的假象，造成虛假的供求不平衡，影響房地產市場**，再通過房地產交易獲取利潤。這與房地產市場不規範，市場資訊不透明，缺乏必要的監管機制，對虛假廣告打擊不力密切相關。一些**、開發商為牟利而聯合炒作，也讓這種行為屢能得逞。
將市場即將發生變動的意思向不特定的人傳播是這種行為必要的構成要件。它的行為特徵和目的與**市場中惡意散佈、製造虛隔資訊操縱市場行為類似，並違背《廣告法》和《房地產廣告發布暫行規定》等法律的規定，應當用法律對其進行制約。
為什麼要炒房？
7樓：堅強又淡然灬小喵
近幾年隨著房價的高漲，出現了不少的「專業炒房者」，他們利用高槓杆，頻繁進出樓市套取資金。而對於我們普通老百姓，大部分人也有「買之前希望房價跌，買過之後希望房價漲」的心理，手頭寬裕的投資商品房，手頭不寬裕的小產權房。
也要投資，房子成為了廣大人民「保值投資」的重要途徑。
那麼，為什麼大家都喜歡炒房呢？
1、經濟大汪伍戚週期的貨幣貶值。
通貨膨脹。從2008年後，國家發行了大量的貨幣，為了拉動經濟的持續增長，這些貨幣大部分進入了房地產，只有購買房子才能有效的「跑贏通貨膨脹」。
2、缺乏投資途徑。
房產保值。普通人由於專業知識有限，一般可以參與的投資有**和房子，「**」確實可以賺錢，但是波動性較大，**稍微「**」就可能血本無歸。
3、「不動產」安心。
不動產。房地產有其「不動產」的固有屬性，大部分人抱著「賣不出去我還可以自己住」的心理，即使是一兩個月賺不到錢也不著急，在房地產市場欠佳的2014年也沒有多少人拋售房產。
4、「無形的手。
在調困陵控。
**概率較小。
建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。
抑制房價過快橘型**「，房地產市場相對平穩，」**「的可能性不大。
那今後投資房產還能」賺錢「嗎？
美元加息。由於美元加息、調控手段公升級等一系列因素的影響，房地產市場可能會進入乙個新的週期。
對於剛需。無論什麼時候買房都是自住為主，是漲是跌影響不大。
對於手頭寬裕的投資性住房，一定要選擇好地段，現在的樓市，已經不是「閉眼掙錢」的時代了。
8樓：夙尋凝武好
我為什麼要買房，因為我生了乙個兒子，是個賠錢貨。我怕我現在不買，等兒子以後長大結婚要房子的時候，我就買不起了。那時候我們也老宴橋棚了，貸款年限也少了，身體還不知道怎麼樣，活著不活著還兩說。
不買我兒子怎麼辦晌則？這個社會，太多的沒有消褲保障，太多的不安全因素，讓我們頂著巨大的壓力活著。不敢消費不敢享受，點點滴滴的存錢，存錢還是不安全，要貶值。
所以，只好買房。作為乙個房奴外加乙個孩奴，我們活得真累！樓主說得對，其實要是自己住，隨便什麼房子都無所謂。
9樓：帳號已登出
為了對標美國，造成貨幣超發，超發的貨幣影響了市場的穩定，就用房地產來吸納超發的貨幣，造成房桐洞價水仗船高，在磨判這一過程中，人們覺得有利可圖紛紛跟進房地產，造成房地瞎輪改產巨大的泡沫。
不要幻想炒房賺大錢，樓市3大招齊發，對炒房客有何影響？
10樓：浙江藝人
浙江橫店房價爆漲，每年漲幅百分之四十，農民工工資才三四千塊乙個月，所有開發商集體連續漲價，橫店乙個小鎮房價突破二萬多一平，做實業的好可憐，流著血汗賺的辛苦錢，只有炒房團輕鬆又體面，個個賺的盆滿缽滿，飯桌上吹噓手上多少套房子，只有炒房才是永遠只賺不賠的買賣。
11樓：你到底敢不敢
挺大的影響，政策的出現就是為了抑制這些炒房客的出現，對這個房價的**進行乙個調控，他們的事業一定會受到打擊。
12樓：娛樂王可樂
現在很多城市都建立了二手房交易**參考機制，銀行參照官方參考**發放二手房貸款。所以，即使你的上市**更高，除非有人願意多付首付，誰願意承擔更高的首付，更低的房貸審批額度？銀行參照二手房參考**發放抵押貸款的政策，對樓市影響深遠。
二手房限制貸款，確實阻斷了購房投機。
13樓：月光小築
對炒房的人做了一定的限制，不讓他們買太多的房子。
14樓：愛貓咪的葉子
我覺得會影響炒房客的三觀，而且對他們的夢想也會支離破碎，重要的是他們也碎了自己的賺錢夢，所以他們在心裡是非常有遺憾的。
誰在助推三四線城市房價大漲 是炒房者還是接盤俠
15樓：網友
2018-03-08
2月末，統計局公佈了1月份70個大中城市商品住宅銷售**變動情況，資料顯示一線城市房價同比**，幾乎可以說「紋絲未動」了，然而在返鄉置業的熱情下，三四線城市的房價卻出現了大幅增長，按照統計局資料，當月同比7%已經是個很驚人的漲幅了。
事實上，如果你從房產中介手裡獲取資料，往往得到的會更驚人：很多三四線城市過去一年的房價漲幅普遍在20%以上，比如泉州**25%、安慶**21%。
除了返鄉置業的熱情外，又是什麼在助推三四線樓市的**？是炒房客還是接盤俠呢？
有炒房者也有剛需客。
眾所周知的乙個原因是在分類調控的指導精神下，三四線城市以去庫存為樓市首要目標。有不少炒房者就跑到三四線城市去炒房，助推了房價的抬高。同時，熱點城市樓市又嚴控，疊加作用之下很多三四線城市的房地產市場迎來了前所未有的火爆景象。
除此之外，今年在大城市打工的人們返鄉置業意願之強烈前所未見。根據市場的調研資訊，大約有38%的外出打工者想回老家買房，有21%的想去老家的省會城市買房，也就是說，大約有6成的人想回鄉置業。在三四線城市中，鹽城、安慶、泰州等是返鄉置業的熱門城市。
棚戶區改造支撐了三四線樓市。
棚戶區改造是三四城市火爆的另一重要原因。從2005年首次提出棚改方案後，截止至2014年，在全國範圍內棚改工程累計開工近3000萬套。上乙個的三年計劃是2015年至2017年新開工1800萬套；最新提出的2018年至2020年新開工計劃是近1600萬套。
而在全國棚改方案中，大多數區域又屬於三四線城市，佔比將近90%。同時，補償力度並不低。棚改貨幣化支撐了三四線房地產需求。
具體來說，棚改補償有兩種方式：一是實物安置，給棚改居民建造或購買拆遷房安置；二是貨幣安置，給棚改居民現金。由於三四線城市房地產庫存高企，貨幣安置逐步成為棚改補償的主流，居民拿到現金一般會去附近的城市購買住房，這樣貨幣安置就能起到棚改、去庫存、拉動房價的三重效果。
比如，根據浙江省公佈的2017年棚改計劃專案清單，2017年計劃開工萬套，棚改居民有四個選擇：**收購商品房進行安置、組織居民選擇商品房進行安置、自由補償款、開工安置住房。其中，涉及自由補償款的棚改開工合計萬套，佔比大約為43%。
毫無疑問，這些三四線城市中拿到許多拆遷補償金的人，成為了房產需求大增的重要推進者。
為什麼三四線城市房價猛漲,為什麼三四線城市房價會漲
如今一二 抄線熱點城市仍然需要防襲範樓市泡bai 沫,而三四線城市還要堅持du去庫存,這也zhi給全國房地產dao巨集觀調控提出了更高要求。房子是用來住的 不是用來炒的。房價漲跌主要還是看供求關係。土地 量巨大的三四線城市,房價幾乎不 為什麼三四線城市房價會漲 從兩個bai方面說 第一,du房地產嚴...
如何看待三四線城市的房價，為什麼三四線城市的房價開始上漲？
三，四線城市最近還在長從一六年到現在均價在10,000左右的收入大概是三4000人口進流入沿海，本地支柱產業是旅遊業本地消費能力也就到10,000左右了超過1.3到1.4。買房的都是有錢人，感覺該橫盤微跌了，畢竟不放開現購短期城市購買力是上不去的。三四線城市的房價比一二線城市低很多，所以應該跌，我是...
三四線城市工作的特點，在三四線城市工作有什麼感受
工作節奏緩慢穩定性好，收入低，工作壓力不大，整體偏向生產製造，服務行業，零售業，競爭不大。工作節奏緩慢，整體偏向生產製造，服務行業，零售業，畢竟是在相對不發達的地區 你好！有關三四線城市工作的特點，比較好的就是離家近一些。但工資待遇不高，這就是特點。有些三四線城市的工作特點是壓力比起一二線城市略小，...