新年樓市「出師不利」,「黑鐵時代」來了,2025年樓市如何走?

2025-03-29 13:05:07 字數 2039 閱讀 1325

1樓:霓虹說教育

我認為2022年的樓市可能會繼續陰跌,多數城市的房價會繼續**。

之所以會這樣說,主要是因為很多房地產企業已經沒有辦法銷售新房了,至少銷售新房的數量在銳減。因為很多地方的房價本身就已經非常高了,居民已經沒有多少收入可以用來買房了,這就意味著房價不可能會無限推高。在房價達到歷史高位和譽之後,很多地方的房子會進一步貶值,房價也會逐步**。

一、樓市在新年出師不利。

在春節過後,我們可以看到很多房地產企業都在總結自己過去的業績,同時櫻毀也在對今年提出新的計劃,以萬達為首的很多企業並不看好2022年的樓市**,很多企業在2022年的目標一般是活下去。在房地產的紅利消失以後,房地產企業需要想辦法穩住自己的債務規模,同時也需要開闢出新的業務通道。<>

二、2022年的樓市會繼續陰跌。

正是因為全國各地的居民已經沒有辦法正常為樓市接盤了,樓市的房價也不可能穩得住。除了一線城市之外,我認為很多城市的房價都會出現至少10%以上的跌幅,部分偏遠地區的房價甚至會跌去40%以上。對於很多購房的居民來說,很多人的資產會進一步縮水。

三、我認為購房者不需要著急買房。

有些人可能會因為結婚或者其他問脊棚備題著急買房,對於剛需購房者來說,並不是買房就意味著人生的幸福,我們需要明白自己到底想要什麼東西,而不是為了所謂的面子而去強行買房。在很多地方的房地產**不穩定的時候,我認為購房者需要適度觀望,同時也需要對自己的購房行為負責。如果乙個人的工作不穩定的話,這個人將會面臨非常危險的斷供壓力。

2樓:停停停我去額

2022年的樓市還是搏脊比較穩的,房價不會**太多,也不會**態禪太多,因為有國家防基閉滲控著,對房地產有限制,所以我認為,經濟允許的話,是可以購買了。

3樓:網友

由於現在的政策是房子是用來住的,而不是用來炒的,然後還有房產稅的出旅或尺臺,因此現團乎在的樓市不太可能出現暴漲,趨於平緩拆高。

4樓:遊戲的另類智多星

萬科的董事長預計樓市的黑鐵石帶底將到來樓市躺賺的時代已經徹底過去,將會迎來非常艱難的寒冬。

鬱亮判斷樓市「黑鐵時代」來臨,房地產商該如何破局?

5樓:史海**

對於房地產商來說,以前那種可以短時間內實現大規模的資金回籠的時代已經一去不復返了,而在未來對於這些房地產商他們想要進一步搶佔市場,能夠持畝肢續在市場競爭當中生存下去,那麼就需要進行相應的產業公升級,對於他們來說也是需要提高他們的服務質量,更好的拓展售後服務和後面的物業服務。<>

首先,對於目前的整個房地產市場來說,國家的房地產管控政策還是非常嚴格的,對於這些房地產商來說,他們想要在短時間內獲得高額的回報率還是非常困難的,更為關鍵的是目前整個房地產的市場**也是不太好的,對於大多數人在買房的時候也會考慮在三整個全國的房地產**也在不斷**,所以說對於這些房地產商來說,他們在售樓之後也會遇到重重的問題和阻力。<>

那麼對於這些房地產商來說,他們就需要進一步的轉變自己的傳統經營模式,把以前依靠賣地賣樓獲得的收入轉變為提高服務質量來獲取更高的收入,因為對於這些房屋的業主來說,他們往往希望能夠和這些房地產開發公司達成長久的合作,也就是說也希望他們能夠提供更加高質量的物業服務,因為不少的小區他們在日常的經營管理過程中也會遇到各種各樣的問題,而如果這些業主能夠和這些房地產商有乙個比較好的合作的話,那麼對於小區的物業管理也是乙個不錯的選擇。<>

而對於這個市場房地產市場也能夠完美地銜接進來,並不需要過多的成本,而對於這些房地產商來說,他們也能夠和自己的房地產進行更好的保密和融合,也能夠藉機將自己的衝則房地產專案更散耐棚好的出手,讓自己的資金更快的回籠。

6樓:蓉淼經驗之窗

我覺得房地產商應該加大房子的銷售,並且要製作出符合人們需求的房子,這樣才可以破局。

7樓:你好甜甜圈呀呀

我覺得房產局肯定會提高自己的**,並且主張讓普通老百姓買房子賺的話,他們才會上公升業績。

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