1樓：日隆家居商場
1、房子成交量可以通過當地房管局的官方**查詢。一般在**上面會有公開的資料，而且資料都具有一定的權威性。
2、可以在房產資料交易平臺查詢畝唯。可以詳細的查詢每個小區、每個樓盤和每種戶型的交易量以及**，但是需要付費，費用不便宜。優點就是查詢方便，資料準確詳細，及時，維度多。
3、通過大型**公司的資料包告進行查詢。在大型**公司的月報，季報以及各種市場報告中，可以從中提取有用的資訊，不需要自笑耐鋒己去重新整理，都是現成的資料，可以用於市場，缺點就是資料太籠統，不能獲得基礎資料。
看樓市成交量要避開的誤區。
1、沒有剔除保障房、限價商品房。
樓市成交量的統計方式有很多，有總成交量、新房成交量、二手房成交量、新建商品房成交量等。很多購房者可能重點關注了總成交量或者新房成交量。其實，無論是總成交量還是新房成交量，其中都包含了保障房和限價商品房的成交資料。
而保障房和限價商品房往往都是集中入市，短時間就可以影響成交量的走勢，並且保障房和限價商品房都不是普通購房者可以買的，所以它們成交量的多少也不具有代表性。因此，在看成交量時，要剔除保障房和限價商品房，尤其是在看新房成交量時，新建商品房的成交資料才是我們要重點關注的。
2、只看全市成交量。
除了按照房產類別分類外，樓市成交量也會按照區域來分，即全市、分割槽域等。不少購房者只盯著全市總的成交量。其實，與全市總成交量相比，分割槽域的成交量更具參考價值，尤其是你想購買區域的成交量。
因為各個區域由於政策不同、專案不同，成交量是千差萬別的。比如說主城區碰晌，新房少，房價高，可能乙個月成交不了幾套。如果單月全市成交量出現下滑，那麼對主城區的影響也不大。
2樓：宗芷雲襲晉
房子成交量可以從以下幾種途徑查詢，可以登入當地的房管局**查詢，一般埋孫都是免費的。其次可以到房產資料平臺查，可以彎虛鏈查詢每種戶型每個樓盤的成交量，需要付費且**不便宜。再次就是大型的**公司的月報季報裡面也可以查詢得到，最後可以踩盤問同行譽培。
什麼**查房子成交量及**
3樓：雨憶白
鏈家，我愛我家，貝殼網都可以查詢到成交數量和均價
房產交易量一般主要是四種查詢途徑。
1.房產資料平臺查詢，可以提供細到每週甚至每天每個樓盤每種戶型的交易量和交易**，但是是需要付費的，而且不便宜，大多數小型地產營銷公司都承擔不起這樣的費用。主要是大型地產**公司和大型開發商會購買。
優點：資料比較準確、及時、詳細、維度多，查起來方便缺點：貴。
2.當地的房管局。
**，一般會免費提供一些房產透明。
資料，例如成都透明房產網，就可以查到某個樓盤哪些**已經**，什麼時候備的案，什麼時候開的盤之類的，但是資料不夠準確，有延遲，需要長期觀察資料具體延遲了多久，才有參考價值。優點：資料比較權威，展示比較詳細缺點：
資料有延遲，不提供資料庫篩選，大規模蒐集資料不夠快捷。
3.各大型**公司的週報，月報，季報，半年報等各種市場報告。會提供從1中獲得的資料，並結合其他內容進行加工，從而對當地市場的發展走勢進行評價和展望。
資料比較籠統，維度固定，無法獲得基礎資料。
4.踩盤問同行，這是最原始的方法，給不給你看心情，資料真不真實、詳不詳細看關係。維度很隨意，就是剛開始比較辛苦。
優點：促進同行交流，擴充套件同行人際圈缺點：資料真實性、維度、甚至給不給資料都比較隨緣，費鞋。
以上四種方法可以使用的數量和質量根據當地所處城市圈層變大而依次遞減。一二線城市。
基本四種都可以而且資料質量都不錯。三線城市。
基本上第1種方法就用不了了，只能用24，偶爾會有3，看**公司心情。縣城基本上就只有4了。
二手房成交量資料在**可以查詢
4樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
二手房的買賣一直是很火爆的，主要因為它是現房且**比新房實惠。如今二手房的成交量非常大，那麼二手房成交量資料在**可以查詢呢？購買二手房有哪些風險呢？
二手房成交量資料在**可以查詢。
可以到當地的房管局查詢，那可以查詢到二手房成交的具體情況，包含成交的面積大小以及成交套數等，只要有跟房管局報備過的都可以查到。一些網路渠道也可以查詢到二手房成交的相關資料，但是可信度需要斟酌。
購買二手房有哪些風險。
1、公升值空間小。
通常二手房都比較陳舊了，有的周邊配套設施不是那麼齊全，小區綠化也不是很好，因此沒有多大公升值空間，特別是房齡越大的房子公升值空間越小。此外，房屋建造的時間久了就會有一些損壞，可能還需要進行維修，特別是廚房和衛生間等。房屋使用的建築材料也是比較落後的，可能會存在一些安全隱患。
2、使用年限短，物業成本增加。
二手房的使用年限會比新房的更短，假如房齡比較久的話，那說明使用年限大大減短。如果房屋老舊，那可能會產生維修費用，會增加物業的維護成本，那麼買房者的購房成本也會隨著增加。
3、貸款難。
通常銀行對於二手房的貸款會比較嚴格，如果是建造超過二十年的二手房很難貸款。，有的銀行要求二手房建造十五年以內才能貸款。如果是比較優質的學區房，那麼貸款門檻可能會更低一些。
文章總結：以上就是給大家介紹的二手房成交量資料在**可以查詢以及購買二手房有哪些風險的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。
輸入面積，免費獲取裝修**】
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**能夠檢視真實的房屋成交資料？
5樓：陽光愛聊教育
住房管理局官網。
資料的**，肯定是房管局。
的資料是最精準的的，因為必須要去網籤。
或者銀行的資料也是精準的，因為要去做貸款，銀行肯定是不公開的，而且銀行那麼多，每家也不會太齊全。
所以，想查這類資料，首先是到當地房管局**去查。不過一般都隱藏的比較深，畢竟不是專業網際網絡公司，把**的展示做到很好。
其次，到一些第三方機構，因為房管局也希望第三方機構參與分析整理資料，所以大部分會向第三方分享成交資料。
推薦克爾瑞，中指，七魚資料。
前兩個費用較高，他們主要面對房企公開資料，房企屬於採購資料；對於個體的人或中小的房產相關的機構，採購費用會非常大。
如果是個體投資房產或做資料研究的，那麼最好是底層的資料，就是細分到每天，每個小區，每間房，面積，戶型，成交價。
最簡單的，二手房過戶時，為了降低稅費，一般會選擇做低合同價（但必須在「評估價」之上），這樣可以有效降低買賣雙方的稅費。
所以，各地公佈的二手房**指數。
不太準確。新房的話，都是要接入房管局的系統進行網籤的，房管局本身是不**資料的。一般由第三方資料公司與房管局合作，打通系統，對所有的備案（下發預售資訊等）和網籤資料進行整理加工，再開通相應的埠（**和），**給開發商或者相應的研究機構。
這一類資訊都是收費的，普通人是不可能花那麼多錢去買的。
中指資料庫和克而瑞，資料統計維度不同，同一變數下匯出的資料都有區別，但都會定期釋出所監測城市的房產交易資料。可以在官方**或者其他途徑獲得，也搜得到。
想要定製化資料查詢，只能通過購買相應的服務。
個別地區的房管局，也會在「第三方」房產門戶**提供相應的資料查詢，我只見過2個城市的是公開的，其他城市的資料都需要另行購買。
**能夠檢視真實的房屋成交資料？
6樓：新**流量研究
查房產資料， 可以到資料匯（, 彙集了克而瑞， 中指， 鏈家， 貝殼， 兔博士，我愛我家，房天下等公司的全國主要城市的新房/二手房/土地/城市/巨集觀等資料。
7樓：少愉哎
<>房子成交量可以通過當地房管局的官方**查詢，在房產資料交易平臺查詢，或者是通過大型**公司的資料包告進行查詢。關於通過當地房管局的官方**查詢，可以直接在網上查詢**，上面會有公開的資料，而且資料都具有一定的權威性。關於在房產資料交易平臺查詢，可以再交易平臺上進行付費查詢，平臺的資訊一般比較精確，可以針對具體小區進行查詢。
關於通過大型**公司的資料包告進行查詢，可以聯絡公司內部提前資料，一般資料都是整理好的，直接檢視即可。
房地產交易資料統計在**查
8樓：乾萊資訊諮詢
一般在當地房產管理局或住房與建設局**可以查詢到。各地公佈詳細程度不同。
房地產買賣統計是房地產經營與市場管理的需要。**和房地產開發商的責任和義務是滿足房地產市場的需求和消費。
但是房地產經紀機構在市場中的作用也不可忽視，其工作的重點也是滿足需求和消費，及時掌握房產市場供求資訊，滿足市場對存量房的買賣需求。
準確翔實的統計資料是房地產經紀機構經營和策劃的可靠保證。**對城市規劃建設、房地產買賣市場的完善與管理也需要可靠的資料依據。
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