1樓：朱茂林
根據最高人民法院公佈的《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律問題的解釋》和《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律問題的解釋》規定，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業轎激腔主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。也就是說，房屋空置未使用，也應當繳納物業費。業主不能以沒有享受到物業服務為由拒付。
根據《住宅物業服務收費管理實施辦法》規定，房屋交付後空置半年以上的，經業主或物業使用人與物業服務企業確認後，其物業服務費按照物業服務收費標準的70%交納，合同另有約定的從其約定。因此，在與物業沒有特殊約定的情況下，閉衫房屋交付後空置半年以上的，可以只交70%的物業服務費。
法律依據：《中華人民共和國民法典鉛激》第二百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提出的詢問。
物業服務企業或者其他管理人應當執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
2樓：搜狐焦點
空置房物業費，是按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。
在物業已經出賣並交付給業主的，業主譁盯是交納服務費的義務人。物業交付後，由買受人開始承擔，業主的物業費從交付之日起開始計算，入住後，全額收取。
業主辦理入住手續後長期(連續性六個月以上)未入住的空置物業及入住後長期未使用的空置亂世和物業，業主應向物業管理企業書面備案，按規定或約定公共服務費返銀標準的70%交納空置物業管理費，或者是按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。
3樓：
收取空置房物業費的標準灶衝戚：按照合同約定全額收取，當事人另有約定的除外。小區內有未完工建築的可以向物業公司申請物業費打折，優惠規定標準的15%~30%；辦理過戶手續後未入住、未使用的空置房與物業服務企業書面協商一致，可以按規定標準的70%交納。
法律依據：《物業服務收費管理辦法》第五條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。第八條物業管理企業應當按照****主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位判銷置，將服務內容、服務標準以及收費專案隱陵、收費標準等有關情況進行公示。
4樓：
物業空置房收費標準的法律依據是《中華人民共和國民法典》第九百四十四條，即業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
5樓：
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物業空置房收費標準的法律依據為：《物業服務收費管理辦法》第八條物業管理企業應當按照****主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容，服務標準以及收費專案、收費標準等有關情況進行公示。業主辦理入住手續後未入住，未使用的物業，業主向物業服務企業書面告知，可以按規定標準的70%交納。
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物業空置房收費標準的法律依據。
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物業空閉核燃置房收費標準的法律依據為：《物業服務收費管理辦法》第八條物業管理企業應當按照****主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容，服務標準以及收費氏凳專案轎虛、收費標準等有關情況進行公示。業主辦理入住手續後未入住，未使用的物業，業主向物業服務企業書面告知，可以按規定標準的70%交納。
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物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無坦吵需接受山信顫相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。也就是說，房屋空置未使用逗敗，也應當繳納物業費。業主不能以沒有享受到物業服務為由拒付。
6樓：
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物業空置房收費標準的法律依據在不同國家和地區可能不同。以下以中國為例：根據《物業管理條例》第七十五條規定，物業服務企業可以根據物業使用和管理情況，向業主收取物業服務費。
對於物業空置的房屋，物業服務企業可以按照當地**規定的標準收取空置房屋費。此外，根據《城市房地產管理法》，為鼓勵充分利用閒置的房屋資源，保障房屋市場供需平衡，一些地方**對閒置房屋收取相應的房產稅或其他稅費。需要注意的是，在具體的實施中，不同地區、不同物業公司收費標準會有所不同。
業主可以向物業服務企業瞭解當地的收費標準，並核對物業服務企業所開出的收費單據是否合法。若存在爭議或違規情況，可以向相關部門投訴。
物業空置房收費標準的法律依據。
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物業空置房收費標準的法律依據在不同國家和地區可能不同。以下以中國為例：根據《物業管理條例》第七十五條規定，物業服務企業可以根據物業或閉使用和管理情況，向業主收取物業服務費。
對於物業空置的房屋，物業服務企業可以按照當地**規定的標準收取空置房屋費。此外，根據《城市房地產管理法》，為鼓勵充分利用閒置的房屋資源，保障房屋市場供需平衡，一些地方**對閒置房屋收取相應的房產稅或其他稅費。需要注意的是，在具體的實施中，不同地區、不同物業公司收費扮慧標準廳團答會有所不同。
業主可以向物業服務企業瞭解當地的收費標準，並核對物業服務企業所開出的收費單據是否合法。若存在爭議或違規情況，可以向相關部門投訴。
除此之外，中國國家稅務總局和工業和資訊化部曾於2017年釋出了《關於加強空置房屋管理有關稅收政策的通知》，其中規定對於長期閒置住房，房主需繳納增值稅。具體的要求是，如果房屋自購買之日起2年內未實際滿兩年、自塵凳友購買之日起2年以上而未實際居派槐住，或自最後一次居住之日起2年以上未實際居住，就被視為「長期閒置住房」，需要在相應的時間段內繳納增值稅。需要注意的是，上述稅收政策以及相應的收費標準可能會因地區和時間而有所不同，因此業主粗納應該及時瞭解當地政策並遵守相關規定。
同時，也可以向物業服務企業或相關部門諮詢和申請稅收優惠政策等措施。
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