1樓：李溫柔r夏清純
啊，那麼未到合同年限呢，房東雖然說不會漲價，但是呢我們只能去好好的，學生要麼接受，要麼離開，就這麼簡單。
2樓：雲步
按照你們當初的約定，房東的行為不構成違約。第四年因漲價無法達成一致，那就不租了就完了，誰也不用承擔責任。
3樓：寶貝馬龍福
我覺得這個問題現在真的不好說，比如說現在的房價，租房的**肯定大部分都是長了，但是說他這個時候提漲價肯定是不合理的，但是說我認為你可以去打聽一下別人租／的房價高，你應當給人家一點，否則到時候人家不讓你租房子了，對，你是沒有好處的。
房東不按合同要求漲價怎麼辦
4樓：深圳胡波
法律分析：從法律的角度上，合同變更需要徵得租戶的同意，所以：
第。一、堅決不要直接同意（特別是簡訊、郵件等書面形式）；
第。二、漲房租的事情一定要有房東的書面請求，如果沒有書面請求，房東會以租戶商量為由拒絕承認漲房租的違約事實拒付違約金。
第。三、房東書面要求漲房租，租戶不同意的情況下房東也可以按約終止合同，房東需提前通知租戶並支付相應的合同違約金。以上為房東不按照合同漲房租的解答。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。
第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
第五百零五條 當事人超越經營範圍訂立的合同的效力，應當依照本法第一編第六章第三節和本編的有關規定確定，不得僅以超越經營範圍確認合同無效。
租房合同沒到期房東要漲價怎麼辦
5樓：鄭萌
屋租賃合同沒有到期房東漲房價的這種行為已經是違約了，你可以森宴拒絕房東漲價的主張，如果房東執意要漲價的話，你可以向法院起訴房東索要違約賠償。
一、手寫的租房合同有效嗎。
1、手寫的房屋租賃合同均是有效的，只要簽訂時不存在欺詐，脅迫或者乘人之危等情形即可。
2、租賃協議內講明具體的租賃細則，承租雙方所承擔的義務和責任，雙方確認簽字，則協議有效。
3、房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋位址、居室間數、使用面積、房屋傢俱電器、層次佈局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方鉛亮法、租賃雙方的權利義務、租約等。
二、租房合同怎麼籤。
1、甲方的責任與權利：對房屋自然損耗的維修。按時收取房屋租賃費，簽訂合同時收取年租賃費。
不得隨意終止合同，若終止應加倍賠償對方損失並支付違約金。發現乙方任意損害房屋及設施等，甲方有權要求乙方賠償損失或恢復原狀。合同到期後在同等條件下，甲方優先與乙方簽訂新租賃合同，新合同期間的租賃此激銀費等重新商定。
有關部門規定的有關房屋租賃備案等手續由甲方辦理，費用由甲方承擔。
2、乙方的責任與權利。按時付給甲方租賃費，承擔房屋租賃期間的有關物業費、水、電費等。不得私自對房屋進行改造，不得任意損害房屋及設施。在合同期間內，不得隨意終止合同。
3、合同中未盡事宜，甲乙雙方應本著相互諒解的原則按法律規定協商解決，雙方議定違約金為元。
4、本合同自年月日始至年月日止。
5、本合同一式三份，甲乙雙方各執乙份，租賃管理辦公室存檔乙份，三份合同具有同等法律效力。
租房合同到期後房東無理漲價怎麼辦
6樓：賞顏社
租房時遇到房東的無理行為可能會給租戶帶來很多困擾和不便，以下是一些常見的無理辯遊行為以及租戶應對的建議：
1. 房東擅自漲租金：在簽訂租賃合同時，雙方應該明確租金的金額和漲幅標準。
如果房東擅自漲租金，租戶可以先了解當地的租賃規定，如果房東的行為違反了相關規定，可以向當地的房屋租賃管理部門申訴。同時，可以與房東協商，如果無法達成一致，可以考慮尋找其他住房選擇。
2. 房東擅自進入房間：房東應該在提前通知租戶後才能進入租賃房間。
如果房東沒有提前通知就擅自進入房間，租戶可以先與房東協商，如果無法解決，可以向當地的房屋租賃管理鎮灶缺部門申訴。
3. 房東不維修房屋：如果房屋有損壞或需要維修，房東應該及時處理。
如果房東不維修房屋，租戶可以與房東協商，如果無法解決，可以向當地的房屋租賃管理御辯部門申訴。
4. 房東扣除押金：在租賃期結束時，房東只有在租戶違反租賃合同規定或者損壞房屋設施的情況下才能扣除押金。
如果房東擅自扣除押金，租戶可以與房東協商，如果仍無法解決，可以向當地的消費者權益保護機構或相關部門投訴。
總之，租房過程中遇到房東的無理行為，租戶應該首先與房東進行溝通協商，要了解當地的租賃規定，並及時向相關部門投訴申訴。同時，在簽訂租賃合同時，應該仔細閱讀並瞭解合同條款，以避免不必要的糾紛。
租賃合同未到期，房東可以提前解除合同嗎
合同法 第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。這就是說，對於有效成立的合同，當事人必須要履行到底。但是，合同法 也規定了提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況 1 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方...
租房合同未到期，提前月通知房東退租，押金是否可以要回？謝謝
你好，如果你們簽訂的租房合同，尚未到期的情況下，你提前一個月通知房東，準備要退租了，這種情況下你是違約的，要看你們合同上對違約金是如何約定的，通常這種情況下押金是不能退回的，但是如果雙方溝通好的情況下，有的房東也會退還押金。簽訂合同。關於簽訂合同，依據法 律上的規定，簽訂書面合同的，合同自雙方簽字或...
關於剩餘合同期的問題，合同未到期被辭退剩餘的年限可否申請補償
勞動合同法 對企業未滿勞動合同期限解除勞動合同有嚴格的限制，除非雙方協商一致或勞動者過錯，企業才可以解除，否則不得單方解除勞動合同。只要你沒有 勞動合同法 規定的過錯並且不願意提前解除勞動合同，企業就不能單方解除。第三十六條 用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。第三十九條 勞動者有下列情形之...