1樓：網友
這種情況應該按照合同約定處理，該拿的違約金就拿。不過，你可以與房東協商處理這種事，畢竟人都是感情動物，說不定能達到你想要的結果。不過如果房東堅決按照合同來的話，你也沒辦法的！
2樓：寶貝馬龍福
我覺的即然是寫房東簽了租音合同就應該好好的在這裡住下去，如果確實不願意了，應該與人家房東協商一下，看人傢什麼意思了，如果同意的話，又給你退了押金了，當然是好事兒了，
3樓：人意何如我心
跟房東簽了合同不想租，是違約行為。只能好好跟房東協商，說軟話，求人同意免除你責任，否則就得賠錢。
4樓：雲步
可以與房東協商試試，他同意不追究你違約責任的話就可以解除，否則你需要承擔違約責任。
5樓：放棄嘍
先協商吧。大概率是扣掉押金的樣子。或者你看看合同上有沒有寫明，一般照合同。
6樓：網友
不想住的話就退租呀，但是你們合同是怎麼約定的？就按照合同約定的走，如果你跟房東關係不錯不想租的話就退租呀。
7樓：年懌
既然簽了合同，就按照合同執行，違約按照違約的條款進行賠償。
8樓：李溫柔r夏清純
那麼好了，非常的簡單，你是剛籤合同不想住，還是已經住進去了？所以說你這會兒呢已經籤合同了，那你就要認。要有相應的違約風險。
租房合同簽了房東又不想租了,怎麼辦
9樓：杜曉霞
租房合同簽了房東又不想租了主要有以下兩種辦法：
1、要求房東繼續履行租房合同。
在他人還沒有合法佔有租賃房屋時，原先簽訂的租賃合同還有繼續履行的可能，承租人可以要求出租人繼續履行合同，交付租賃的房屋。
2、承擔違約賠償責任。
房東反悔不出租房屋，或者把房屋另租他人，那麼房東的行為構成了違約，需要承擔違約責任。在合同中有約定違約賠償責任的，按照約定；沒有約定需要賠償所造成的實際損失。具體的數額由雙方協商確定。
一、簽訂租房協議要應該注意的條款：
1、簽訂租賃合同，首先要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，經核實無假後方可簽約。
2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內傢俱家電等，避免以後退租時引起不必要的糾紛。
3、在寫明房屋租金條款後註上乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。
所以說，當我們租房簽了合同後房東又不想出租了的，租客可以選擇解除合同，由房東承擔相應的違約責任、向租客支付違約賠償金等；租客拒絕行使合同解除權的，可以要求房東繼續履行該合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百零九條。
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。
第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十三條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
租房合同簽了房東又不想租了,怎麼辦
10樓：程傑
法律分析：租客可以和房東提前的協商一下，可能自己是需要支付違約金的，雙方協商好了以後，正常的退租就可以。不過可能也有一些房東因為租客提前退租，違約，就無理的要求過多的違約金，這樣的話就比較麻煩了。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
11樓：劉高鋒
法律分析：簽訂房屋租賃合同後不想租賃房屋的，雙方可以協商解除租賃合同。
法律依據：《中華人仿高民共和國民法典》
第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十伍拿五條 當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行備橘尺債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。
當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
簽了租房合**東不想租了怎麼辦
12樓：北京馬鋒
法律分析：行使無違約責任的便利。與房東協商解決。解決房東的不便。取消租賃關係。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
13樓：曹俊峰
法律分析：跟房東簽了洞罩枯合同不想租了構成違約，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履悶唯行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失納洞等違約責任。
14樓：王澤峰
房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。稿纖銷房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的範圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。
租客在與房東簽訂了租賃合同的，豎耐後因租客原因不想租賃房東房屋的，應與房東協商解除租房合同，請求房東退還已付房租及押金等費用，租客應按照租賃合同約定向房東支付相應違約金。如與房東協商不成，可向租賃房屋所在地法院提起訴訴，請求解除租賃合同並要求房東退還已付房租及押金等費用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百四十三條：當事人協商一致，可以變更合同。第五百四十四條？當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
中華人民共和國民法典》第五百四十五條：債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：一、根據債權性質不得轉讓；二、按照當事人約定不得轉讓；三、依照法律規定不得轉讓。
當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人鍵遊約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。
中華人民共和國民法典》第五百四十六條：債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。
15樓：信金國
簽了租房合同 不租了，可以與對方協商 解除租房合同 。中談如果對方不同意解除，此時單方解除如果構成違約，則需要 承擔違約責任 。比如根據租房合同約定 支付違約金 。
根據2021年生效的《民法典》第五百七十信兆七條的規定，當事人一方 不履行合同義務 或者 履行合同義務 不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者損失賠償等違約責任。第五百七十八滑培租條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在 履行期限屆滿 前請求其承擔違約責任。
民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《民法典》第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
我是房東我不想租了，承租方要求賠償，但是合同上沒有違約金的賠償。我該怎麼辦
結合你的表述，初步分析如下 一 可以感覺到你是想單方解除合同。而關於合同的解除，合同法93 94條分別規定了約定解除與法定解除的情況。結合其規定並對照你 合同尚未到期你不想租了 的行為，你違約是沒有疑問的 二 鑑於你與租戶應當簽訂的有合同，只是沒有約定違約的數額或計算方法。合同法112 113規定，...
我租了二房東的房子，簽了合同，而二房東與大房東籤的合同寫
起訴來接觸合同這個事情有點麻煩的，打官司各有各的說法，不一定會勝訴哦，因為他們的合同是他們之間的事情，而你跟二房東之間的合同才是跟你們兩個有關，她也可以找大房東商量改為可以轉租 建議你還是跟二房東商量或者直接找到大房東，叫大房東幫你說話把事情簡單的處理好，起訴打官司很麻煩的 我租了個房子,但租給我的...
租房合同上不準轉租,但是轉租了怎麼辦
您好，我原來是鏈家地產的。我給您。這要具體看您合同上是怎麼規定的了。寫著不準轉租，那麼您轉租了就是違約了。要按照合同上的賠償條款給房東賠償。這是沒商量的。比如1個月房租的違約金啊。之類的。風險一般是避開不了的。我以前也遇到過這樣的情況。房東不希望轉租的原因無非有兩個 1個是怕你中間轉租找人需要時間，...