1樓：三杯月圓
有物業服務不等於有好的物業服務，好的物業服務，需要好的物業公司，需要乙個團結務實能幹事情的業委會，當然最重要的是需要比較高的物業費，收費高了，物業公司有錢賺，人家自然會用心服務，自然會珍惜專案，否則就相反，物業公司不是福利機構，他們是來賺錢的，他們也應該賺錢，很多人卻非常敏感這個現實，開發商瘋狂賺錢他們覺得合理，物業賺錢他們卻不接受。
2樓：辰星
我家舊屋，也就是我現在住的小區，十年前已經撤了物業公司，全權交由業主委員會管理，我們都是自己僱保安，僱水電工，僱清潔阿姨，管理費也很便宜，全年才500元。感覺還挺好的，基本可以維持小區的日常維護。但我家新房那邊就不同了，物業費每個月就要交260元，這還沒算電梯費和高層供水加壓費。
但貴還是有貴的道理，新房這邊的小區保安都是小哥哥，監控室也有人7x24h值班，而不是淪為老年人活動中心，有些花草樹木在臺風中被颳倒，基本上一週內就能得到修復，而不是過道滴水都滴半年了才找人來修。
3樓：辰星
我所住的小區的情況。熱心鄰居，業主領袖同樣是有厭於物業費太高，或者說物業服務抵不上物業費，然後振臂一呼組織遊說業主委員會趕跑了原物業，介紹來了新物業，如果有懷疑的，沒錯，這個新物業就是他家親戚開的，物業費降了，門禁系統形同虛設，垃圾清理不及時，東西壞了一週修不上等等，於是更多的人選擇不交物業費了，惡性迴圈。原物業物業費高，但服務好，除了業委會這幾家不交物業費外，大家也都按時交錢，然後被人利用，激化矛盾，把降費的訴求拐帶到投決更換。
現在大家反應過來了，業委會再度更迭，卻變成了新委員一派，老領袖一派，開會就吵架，想把撤到街對面小區的物業請回來，人家還不來了，也許看著對面的人演來演去很有意思吧。
4樓：網友
小區物業的存在是為了幫助業主管理小區內的生活瑣事，因為單單靠業主是無法維持小區內部環境正常運轉的，各家都有各家自己的事情。這種情況下，物業的作用就體現出來了。
5樓：童千青
我們小區物業還是很有用的。有一次半夜三點半被砸門聲吵醒，根本不敢起身開門，一會兒那聲音就停了，於是打**給物業，謝天謝地我們小區的物業有乙個二十四值班的辦公室，立馬派保安來我家了，前後只花了五分鐘不到，最後結局。是乙個酒鬼認錯地方了。
想想，每個月交一些錢，哪怕只為了上述這偶爾一次，也算是值了，好歹心裡有安全感。
6樓：小區情報站
沒有物業的話，就沒有人幫你倒垃圾了，到時候小區就到處臭氣熏天的，對了，路燈也不亮了，還會有流浪狗，各種小偷亂七八糟的事情，你願意在這樣的環境下生活嗎？
7樓：曉淡
我現在做為了解物業的乙個業主，其實更多的是在業主群做做小區其他業主的解釋和調解工作。感覺小區物業還行，至少服務態度還行。小區業主經常抱怨說小區門崗管理嚴格，刷卡過閘機才能進，親戚朋友來了還要登記打**核實，電動車還有登記貼標，我覺得其實這樣很好。
至少我覺得放心。
8樓：影子
每天早晨，物業人員都對我笑臉相迎，遇到掃地阿姨，大家總是互相問好，每天晚上，保安都會嚴格檢查進入車輛，看到我以後對我敬禮，而我會對他們報以微笑，有時候會把車窗搖下來道聲辛苦。從來不會因為車位被別人佔了而煩心，也不會因為東西壞了沒人修而著急。我喜歡這種和諧的感覺，它會給我好的心情。
小區必須有物業嗎
9樓：祝馮
小區可以不要物業嗎，這個問題是很多人都想要了解的問題，而且也是不懂的問題。小區物業管理是很完善的，對於每個業主們來說都起到了很好的服務作用。那麼小區物業的管理規定有哪些內容呢，一起來看看相關的事項。
大家有沒有發現每個小區都有物業對小區的治安和安全以及相關的事宜進行管理。很少有沒有物業的小區，那麼小區可以不要物業嗎，這個問題是很多人都想要了解的問題，而且也是不懂的問題。小區物業管理是很完善的，對於每個業主們來說都起到了很好的服務作用。
小區可以不要物業嗎。
可以，但是隻有業主召開了全體業主大會，選舉出了業主委員會，才能由業主委員會授權決定物業的去留。業主與物業管理公司之間是一種服務關係，作為消費者，業主可以選擇是否接受這種服務。這種選擇權體現在選擇物業公司，是否與物業公司簽約以及如何與物業公司簽約等方面，當然也體現在以法定或者約定條件解除與物業公司的服務合同關係上。
小區物業的管理規定。
1、根據《物業管理條例》第十一條：下列事項由業主共同決定：
一）制定和修改業主大會議事規則；
二）制定和修改管理規約；
三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
四）選聘和解聘物業服務企業；
五）籌集和使用專項維修資金；
六）改建、重建建築物及其附屬設施；
七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
2、業主大會會議可以採用集體討論的形式，也可以採用書面徵求意見的形式；但是，應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主參加。業主可以委託**人參加業主大會會議。
3、業主大會決定本條例第十一條第（五）項和第（六）項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積2／3以上的業主且佔總人數2／3以上的業主同意；決定本條例第十一條規定的其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意。
4、業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。
法律依據
物業管理條例》
第十一條下列事項由業主共同決定：
一)制定和修改業主大會議事規則；
二)制定和修改管理規約；
三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
四)選聘和解聘物業服務企業；
五)籌集和使用專項維修資金；
六)改建、重建建築物及其附屬設施；
七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
物業不讓小區居民在小區正常活動是屬於什麼行為
因為你的自主活動妨礙了其他更多居民的自主活動和安全休息的權利，小區的各種規定的設定是維護絕大多數居民的合法權益，看清楚了，是絕大多數，廣場舞已經成了過街老鼠，幾乎可以說是人人喊打，為什麼，就是因為廣場舞不是絕大多數居民的正常活動，廣場舞擾民主要有幾個方面，一，噪音，你居然說你們的音響只有說40？你知...
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花盆一定要有個孔嗎養花的花盆下面必須有孔嗎？
首先你要知道像玻璃瓶塑料瓶看著好看但是不透氣，養養小苗還可以，成年植株就不適合了，最好就不要鑿玻璃，沒有專業工具還是很危險的，你可以買塑料盆先養著，植物養大了就可以改陶瓷盆或者瓦盆 是的假如 bai花盆底下沒有 du孔，水積在盆裡滲不出去，花的根zhi長時dao間泡在水裡，就會腐內爛。為了能及時使容...