1樓：金果
根據《物業服務收費管理辦法》：
第十一條
實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。
實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
小區業主投訴養狗物業應該怎麼回覆
可以讓他們去當地派出所去舉報，畢竟物業不是行政機關沒有處罰權的。怎樣正確處理小區業主養狗問題呢？我覺得首先可以去找小區的管理人員進行協商。在經過管理人員允許之後，並努力吸取 對方的建議。在這樣的前提條件下，我覺得在小區養狗並不是一個特別難的事兒。並且合理協商比互相爭吵要好很多。協商算是小區養狗最好的...
物業公司什麼都不管,我們小區所有業主都拒交物業費,可是物業公
對於物業什麼都不管，小區所有業主都拒交物業費，物業公司把物業起訴到了法院，這個問題可以分為以下兩種情況 一 您個人或者其他業主認為物業什麼都不管，或者我理解您的意思為此家物業公司沒有服務到位讓您們滿意，但是實際上諸如車輛 綠化 保潔 維修等基本的已經在做，可能就是沒有達到您想要的標準，基於此而拒交物...
業主不辦理裝修手續,物業公司應該怎麼辦
按照建設部110號令 住宅裝飾裝修管理辦法 第13條規定 裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構 以下簡稱物業管理單位 申報登記。如果小區居民不辦理裝修手續。依照該辦法第35條規定 裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元...