物業費過高怎麼辦，物業費過高怎麼辦？

1樓：穿著校服打鞦韆

物業費的標準是由所轄物業的配套設施決定的，其收費標準應該依據**指導價或市場指導價，經與業主委員會或前期開發商充分協商而定，降低物業費，需經業主委員會召開業主大會共同決議，會議前，需出具降低物業費的依據有哪些。另物業服務的好壞或知名度能間接提高房價。

可以看看物業費是否已經物價局稽核認證，如果物業將原定物業費提高，這是肯定未經稽核的，物業違法。

需返還不當得利。如果嫌物業費太高，那麼就要求物業提高相應的服務水平。按照合同要約，必須支付物業費。

2樓：北城風韻

你說的裝修保證金按照當地條例執行，每個地區都不一樣，有的取消了有的沒有取消；有的地方變成共用設施保證金，這筆費用是在裝修驗收後可以退還的；

你說的物業費過高的問題；1.2元的帶電梯，我倒是覺得不高了；一個電梯的費用就在3角錢左右，加上你們小區的其它費用差不多就是這個**了；每個物業的定價都是有人員配備標準的，都是有收費標準的；這個物業費你在買房的時候就應該注意到，物業費不是你覺得高就高的問題，除非你有這個能力組織業主大會更換物業公司

3樓：百合火公主

我們小區2塊一個月，也是電梯房，樓主的其實不高了

4樓：

您好！我們是農場給蓋的工人福利樓，小區是棚戶區改造的房子，住了七八年沒有房照，沒有安全設施，今年招標進來的物業給我們漲價，每平方4.8元的高收費，老百姓負擔不起，我們想知道她們這個收費對我們工人合理嗎？

每年的收費是2.5元，加上物業費，水費，447元，我們還可以接受，因為我們的樓房三無，所以我們不接受**收費，現在和物業公司交涉。她們要把暖氣停了

5樓：休問楓

有多高？我才能為您找到辦法。