1樓：法師兄法律諮詢
***《建設工程質量管理條例》第40條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限：
1、基礎設施工程、房屋的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程為2年；5、其他專案的保修期限由建設單位和施工單位在合同中約定。建設專案的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
中華人民共和國建設工程質量管理條例》第四十條。
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一）基掘迅礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二）屋面防水工程、有防水要求的衛緩卜生間、房間和外牆面的防滲漏，為５年；
三）供熱與供冷系統，為２個採暖期、供冷期；
四）電氣管線、給排擾散穗水管道、裝置安裝和裝修工程，為２年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
2樓：燃燒夢想
建慎穗散築工程質量管理條例寬氏》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： (一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主族判體結構工程，
建設工程質保期一般是多久？
3樓：李會民
法律分析：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期(四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
法律依據：建築工程質量管理條例》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四)電氣管線、給排水管道、裝置安伏猛裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
各類建築工程的保修期自辦理交工手續之日起計算，其保修期具體規定如下：
一)民用與公共建築、一般工業譁廳野建築、構築物的土建工程為1年；
二)建築物的照明電氣，上下水管線安裝工程為6個月；
三)建築物的供熱、供冷系統為乙個採暖、供冷期；
四亂喊)室外的卜下水和小區道路為1年；
五)工業建築的裝置、電氣、儀表、工藝管線和有特殊要求的工程，其保修內容和期限，由使用單位和施工單位在合同中規定。
建設工程質保期是多少年
4樓：唐玉蓉
建設工程質量保修制度是指建設工程在辦理竣工驗收手續後，在規定的保修期限內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷，應當由施工承包單位負責維修、返工或更換，由責任單位負責賠償損失。建設工程實行質量保修制度是落實建設工程質量責任的重要措施。《建築法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》(2000年6月30日建設部令第80號釋出)對該項制度的規定主要有以下幾方面內容。
1.建設工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。
保修範圍和正常使用條件下的最低保修缺和期限為：
1)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
3)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
4)電氣管線、給排水管道、裝置銷扮肆安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。因使用不當或者第三方造成的質量缺陷，以及不可抗力造成的質量缺陷，不屬於法律規定的保修範圍。
2.建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
對在保修期限內和保修範圍內發生的質量問題，一般應先由建設單位組織勘察、設計、施工等單位分析質量問題的原因，確定維修方案，由施工單位負責維修。但當問題較嚴重複雜時，不管是什麼原因造成的，只要是在保修範圍內，均先由施工單位履行保修義務，不得推諉扯皮。對於保修費用，則由質量缺陷的責任方承擔。
一、工程合同必須要質保金嗎。
根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第七條發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%.合同約定由承虧轎包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高於工程價款結算總額的3%.
第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
建設工程質保期
5樓：張秋菊
法律分析：1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程羨差、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
法律依據：《建設工程質量管理條例》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一）基礎設施工程、房屋建築培握的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間配派慶和外牆面的防滲漏，為5年；
三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
建築工程質保期一般是多長時間
6樓：齊麗芳
法律分析：建築工程質保金的年限一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。
法律依據：《建設工程質量保證金管理暫行辦法姿消》 第二條 本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金）陵冊塌是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程尺圓質量不符合工程建設強制性標準、設計檔案，以及承包合同的約定。
缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。
工程建設期貸款利息怎麼計算，建設期貸款利息計算公式
建設期貸款利息 建設期平均貸款餘額 貸款利率 建設期。建設期平均貸款餘額根據投資進度計劃表測算 建設期的投資利息估算為了簡化計算，通常假定借款均在每年的年中支用 未支用前不發生利息。借款第一年按半年計算，其餘各年按全年計算。公式為 各年應計算利息 年初借款本息累計 本年借款額 2 年利率第一年末 3...
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土建資料來 國標驗收規範原有九個源分部工程，現有增加了節能分部，共十個分部，建築工程國標驗收規範分為九個分部。不含節能分部。天津市驗收規程將節能分部編入 共為10個分部 地基與基礎 主體結構 屋面 裝飾裝修 給排水暖 電氣 智慧 通風空調 電梯。國標 地基與基礎 主體結構 屋面 裝飾裝修 給排水暖 ...