工程建設期貸款利息怎麼計算,建設期貸款利息計算公式

2021-12-24 08:27:22 字數 2775 閱讀 5916

1樓:匿名使用者

建設期貸款利息=建設期平均貸款餘額*貸款利率*建設期。建設期平均貸款餘額根據投資進度計劃表測算~

2樓:墨明棋妙好久

建設期的投資利息估算為了簡化計算,通常假定借款均在每年的年中支用(未支用前不發生利息。借款第一年按半年計算,其餘各年按全年計算。公式為:

各年應計算利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)*年利率第一年末:300/2*6%=9萬元

第二年末:(309+400/2)*6%=30.54萬元第三年末:(309+400+30.54+500/2)*6%=59.37萬元

建設期利息和=9+30.54+59.37=98.91萬元

3樓:

這位朋友您好:

您提到的投資方向調節稅和建設期貸款利息只在概算階段有體現嗎?在施工圖預算和結算階段如何體現?

答:1、投資方向調節稅和建設期貸款利息,是建設單位計算投資總額時體現,一般在專案決算時體現;

2、在施工圖預算和結算階段根本不體現,因為施工圖預算和結算,這兩項都是應該施工單位工程款的檔案,他與「投資方向調節稅和建設期貸款利息」毫無相關,也就是說前者是計算總投資的內容,後者是計算給施工單位的內容。

whatever is worth doing is worth doing well.

建設期貸款利息計算公式

4樓:鑽誠投資擔保****

計算公式:

額本息還款法,即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息,每月還款計算公式為:

每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數/[(1+月利率)還款月數-1]

另一種是等額本金還款法(利隨本清法),即每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減,每月還款額計算公式為:

每月還款額=貸款本金/貸款期月數+(本金-已歸還本金累計額)×月利率

工程建設期利息收入計入什麼地方

5樓:墨汁諾

單位自建自用的,工程建設期利息收入計入在建工程科目,以負數衝減在建工程。

對外施工企業,在對外施工中,工程建設期利息收入計財務費用。以負數衝減財務費用。

房地產開發企業,工程建設期利息收入計入開發成本科目,以負數衝減開發成本。

如果全部都是資本性的借款,即為建設在建工程借入的,那就計入在建工程,如果企業是邊建設邊生產,那麼可能還有部分資金是用在營運資金上,那是要計入當期的財務費用的,不能資本化。

對於專門借款的利息,應該衝減在建工程的成本。

如果這個借款不是專用用於工程的,而只是一般借款,那麼這個利息收入就要計入財務費用。

這個財務費用當然是要繳納企業所得稅的。

6樓:

你這句話問得太短了,不清楚你提這個問題的目的是什麼,所以我只有分兩種情況告訴你:

1、如果是為了做財務考試的試題,那麼無須猶豫,借:在建工程,貸:應付利息,就是書上告訴我們的,要做利息資本化,將來在建工程轉固的時候,一併轉入了固定資產的原值。

2、如果你現在企業上班,面臨這個實際問題,那麼你要小心了。你要搞清楚在工程建設期這些借款的用途都去哪了?如果全部都是資本性的借款,即為建設在建工程借入的,那就計入在建工程,如果企業是邊建設邊生產,那麼可能還有部分資金是用在營運資金上,那是要計入當期的財務費用的,不能資本化。

好多新工廠建立的頭幾年,算這個東西就是蠻麻煩的。需要分清楚貸款的用途,是固定資產貸款還是營運資金貸款,才能接下來做帳。

7樓:秒懂百科

建設期利息:指工程專案在建設期間內發生並計入固定資產的利息

8樓:

衝減資本化的利息費用。

某工程建設期向銀行貸款3000萬元,年利率6%,複利計息,試計算5年的貸款利息是多少?

9樓:匿名使用者

3000*(1+6%)^5-3000=1014.6767

建設工程經濟 利息計算

10樓:匿名使用者

回答如下:

1、正確答案應該是:一年支付的總利息是12萬元。具體計算公式:

200萬*1.5%*4=12萬 為什麼呢:

因為題目中有一句話:「按季計算並支付利息」,意思就是每季度結息一次,並支付利息(每季度的利息每季清),那就是:200萬*1.

5%(季度利率)=3萬。一年按4個季度算:3*4=12萬。

2、如果題目中沒有「按季計算並支付利息」,那就可以理解為按季度結息,季度利率為1.5%,年底一次支付利息,這樣的話計算公式就是:200*(1+1.

5%)^4-200=12.27萬。

3、為什麼同樣的利率,到年底一次支付會比按季支付多呢?這是因為利息是按季度結的,比方說每季度結出的利息是3萬,如果不是按季度支付,這3萬元在下一個季度就要滾進本金參與結息(203萬),再過一個季度就是206萬、209萬,實際上就是利滾利(複利)。所以也可以將季度利率按複利公式轉換為年利率:

(1+1.5%)^4-1=6.13636%;驗算一下:

200*6.13636%=12.27萬,與上面計算的一致。

以上是個人觀點,互相學習,不好意思。

11樓:

f=p(1+i)n次方,

=200(1+1.5%)4 次方,(因為按季計算利率)=206.35萬元

利息為f-p=206.35-200=6.35萬元我也是剛同學,不知道對不對呀,

12樓:匿名使用者

這就是複利計算,樓上回答是正確的

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