1樓：日隆家居商場
有產權車位不要收停車費，但可能需要收取一定的車位管理費，業主雖然購買了產權停車位，但產權停車庫每天都需要人員巡視，平時物業人員要對地下停車位進行保潔，而且要保證車輛安全，還有車庫的燈光照明等等，都需要一定的成本費用，所以才逗兄會產生「地落車庫服務費」。業主買車位買的是車位的所有權，而不是以後幾十年的管理與服務。賣車位的是開發商，管服務的卻是物業公司。
小區產權車位值得買嗎。
小區的車位值不值得購買，具體要結合小區的住戶和車位比例、開發商計程車位的租金多少，停車難不難等情況來進行分析。
1、看小區所在地段。
如果小區是位於市區中心且是寸土寸金的地段，在你的經濟允許的情況下，那麼建議還是可買車位的。因為周邊小區或者商業圈的私家車很多，這樣一來，車位明顯不夠用，也就停車難。就算自己用不到停車位，也可以將車位出租，櫻指消因為地段好車位租金高，這也是一筆不錯的收入。
2、看小區車位和住戶比例。
如果你所在小區車位充足，不存在「停車難」的情況，車位和住戶比例接近1:1，且車位租金便宜。那麼這種情況下，你可以考慮不用買車位了，直接向開發商租乙個就可以了。
3、看車位**。
如果車位**便宜，買車位比租脊知車位的價效比更高，並且車位**也在你的購買能力範圍內，那麼可以考慮買乙個車位，因為這樣可以避免找不到停車位停車的情況發生。如果車位**很高，都不如租車位划算，那麼就沒必要買車位了。
2樓：泉傅香豐醜
*有產權車位不需要收停車費**。產權爛雀車位銷歷檔是開放商利用地下空間而建造的停車位，產權歸屬於虧亂開放商，業主購買了產權車位後，不需要再繳納停車費。
停車位有產權嗎
3樓：賈寶驊
法律分析：通常情況下，停車位是不帶產權的，車位一般可以分為以下幾種情況：
1、如果購房時地落車位面積已經列入公攤面積被分攤，這類地落車位辦不了產權證，屬於全體小區業主所有，開發商無權銷售，更無權轉讓。
2、如果地落車位建築面積未分攤，且開發商單獨取得車庫產權的，則開發商可以對購房人產權，但地落車庫只能預售給本小區範圍內的商品房預購人。
3、部分地落車位屬於人防工程，而人防工程是國家強制配套，禁止開發商銷售。
法律依據
中華人民共和國人民防空法》 第五條 國家對人民防空設施建設按照有關規定給予優惠。國家鼓勵、支援企業事業組織、社會團體和個人，通過多種途徑，投資進行人民防空工程建設；人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。
一、在道路上臨時停車，不得妨礙其他車輛和行人通行，並要遵守下列規定：
1、在設有禁停標誌、標線的路段，在機動車與非機動車道、行人路之間設有隔離設施的路段以及人行橫道、施工地段，不得停車。
2、交叉路口、鐵道口、急彎路、寬度不足4公尺的窄路、橋樑、陡坡、隧道以及距離上述地點50公尺一枚的路段，不得停車。
二、普通道路交通違章行為的處罰依據和標準 ：
1、醉酒後駕駛機動車的，罰款200元或拘留15天，並處吊扣駕駛證12個月，記分12分。
2、把機動車交給無駕駛證的人駕駛，罰款200元或拘留15天，並處吊扣駕駛證12個月，記分12分。
3、挪用、轉借機動車牌證或者駕駛證的，罰款200元或拘留15天，記分12分。
停車位產權多少年
4樓：王玉臣
法律分析：車位李咐產權辦出《房地產碧擾基權證》後作為物權擁有是無期限的，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的，年限與車位所在土地使用權年限一致。因此，應該檢視開發商的《土地使用權證書》，確認其土地使用期限。
法律依據：《中華人民共和悔謹國民法典》 第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
請問停車位有產權嗎
5樓：汽車影老師
停車位能有產權。
經有權機構批准建設的地下停車位，可以根據土地用途和合同約定辦理zhi不動產dao權證，屬於商住性質辦理地下停車位產權，需由開發主體申請辦理房產總登記後才可辦理一手分戶登記，使用年限根據所在土地產權用途確定。
申請辦理（地下停車場車位）不動產權證書，需提交以下材料：
一）不動產登記申請書；
二）申請人身份證明；
三）不動產權屬證書；
四）經登記備案的商品房買賣合同；
五）相關稅費繳納憑證；
六）房產分戶圖、宗地圖；
七）法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料。
6樓：炎鑫智慧停車
停車位分為有產權和無產權。
有產權的車位是70年。無產權的車位就是購買，也最多能使用20年。
有幾種車位是無產權的：
在簽訂房屋合同時，開發商沒有宣告該地落車位產權為單獨轉讓。
屬於人防工程的地落車位，是不能買賣的。
地落車位面積已作為公攤面積被小區業主分攤，開發商無權**。
地上停車位。除非合同中明確指出該停車位屬於開發商，停車位面積不計入公攤，否則開發商無權對該車位進行買賣，若該停車位屬於後期規劃出現，而不是修建小區是就已規劃好的，該停車位也是無權**，由全體業主共有。
7樓：鑽誠投資擔保****
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛瞭解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。
因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。
因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點：
觀點。一、部分法院認為，任何單位和個人無權**和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀點。二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被**部門無償徵用的可能性。
最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
8樓：徭夜雲
肯定有哇，你買了那個停車位那個停車位就是你的呀，跟買房子是一樣的。
9樓：跑馬的漢子
看小區是售賣還是租借，如果是售賣，那就有產權證的。
10樓：遙控東方龍
停車位是沒有產權的。公共的。
11樓：網友
沒有產權，只有使用權。
購買停車位有產權嗎
12樓：王長玉
購買車位是有產權，只要是薯羨通過合法途徑購買的一手車位均可辦理相關的車位產權證，日後還可以入市自由流通；不過如果是二手車位的買賣則是和商業性質房產的二手轉讓稅費一樣，是需要繳納契稅、營業稅等稅費，另外有產權的車位產權年限一般為70年，無產權的車位只有使用權20年。
一、購買車位要交什麼稅。
車位買賣中，購買的一方需要交契稅。車位屬於非住宅，過戶時買方要繳納契稅3％，交易服務費5元每平公尺。賣方按規定需要繳納營業稅及附加（差額的5．6％），個人所得稅（差額的20％），土地增值稅（差額的30％），印花稅（全額的萬分之五），交易服務費5元每平公尺。
車位屬於非住宅，過戶時買方要繳納契稅3％，交易服務費5元每平公尺。賣方按規定需要繳納營業稅及附加（差額的5．6％），個人所得稅（差額的20％），土地增值稅（差額的30％），印花稅（全額的萬分之五），交易服務費5元每平公尺。
二、買車位有哪些要注意的事項。
一）要注意車位是否有產權。
車位首先要看是否屬於開發商所擁有的，即開發商是否有車位的所有權。根據《民法典》的規定小區裡面的公共配套設施屬於全體業主所有，如果車位是公共設施，開發商就不對其享有所有權，也就不能將車位進行市場交易。
二）購買小區車位要注意使用權的問題。
小區車位的交易一般遵循「限內原則」，即只有小區內的業主才能購買小區內的車位。此外，購買車位後如果要再行轉耐陸讓、出租，仍要遵循「限內原則」，即轉讓或出租的物件僅限於小區內的產權人或房屋承租人。
三）要知道哪些車位能賣、哪些車位不能賣。
不能買賣的停車位，就不能獲得產權，一般來說有2種：
第一，佔用小區內部道路或其他場地，以劃線昌手頃和編號的方式確定的車位；
第二，地下人防工程改造的車位。
能夠買賣和獲得產權的車位一般也有2種：
第。一、地面集中停車區域，開發商已經獲得規劃許可的車庫，但佔用公攤面積的除外；
第。二、地下停車庫，也是獲得了規劃許可，不佔用公攤面積。
車位買有產權的好還是要只有使用權
這要看在哪個地方。大部分地方車位是沒有產權證而只有使用權的！如果是有產權的當然買由產權的好！1 車主對車位佔用的國有土地，只有使用權，並無所謂的所有權。所謂的產權與使用權，本質上並無什麼區別。2 二者的區別，最大的可能是使用期限的不同，所謂的擁有產權的車位，意味著沒有使用期限的限制，但如果購買的車位...
人防車位和產權車位的區別，人防車位和產權車位兩者之間的區別是什麼？
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北京共有產權房搖號結果怎麼查，共有產權房多久查中籤
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