六十萬的房子首付多少月供多少

1樓：日隆家居商場

60萬的房子首付18萬元貸款金額是42萬元，等額本息還款，貸款年利率為目前五年及以上期限的貸款基準利率），月供金額為元；假設等額本金還款，首月和最後乙個月的月供金額分別是元和元，每個專月減少約元。

房子首付可以貸款嗎。

根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房罩嫌，購房者購買二套房，需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。但是，你可以通過這些方式來籌得首付：

1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。

2、首付分期。有的開發商會推出的乙個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。

開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

3、選擇信用卡分期支付。大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要坦悶或提前瞭解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。

4、選擇非銀行機構申請貸款。目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款讓伍付房子的首付。目前，市面上類似產品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的p2p平臺產品(通過平臺找到願意出資的人，然後把錢借給購房人)。

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如果首付是30%，那麼就是60萬乘於30%等於18萬，60萬減去18萬等於42萬，也就是剩下的42萬分30年還清。

按照等額本息法，貸款的年利率為百分之六點五五，月供金額為**元**。其中利息哪碧衫支付元，還款總額是元。

請注意，這是一種基於一定利率和期限的典型貸款方案李腔。實際購房過程中慧穗，情況可能會有所不同，建議諮詢專業人士的意見。