1樓：小魚愛旅遊世界
250萬的房產，首付需要付三成，就是75萬元，貸款175萬元，按30年商業貸款，等額本息計算，每月應還款9555元/月。
由於對購房者購房環節的直接切入，房地產中介機構一直以來是首付貸等金融產品。
的主要發放渠道。北京、上海、廣州、深圳等一線城市。
和部分熱點二線城市。
的大中型房地產中介公司。
都曾為自己的客戶提供首付貸等金融服務，只是程度規模不同閉敏而已。而部分房地產中介機構，通過收購等方式，已經擁有持有牌照的消費金融公司。
定性整治：
住建部。國家***。
央行、銀監會、工業和資訊化部、國家稅務總局、國家工商總局下發的《關於加強房地產中介管理促進行業健康發轎芹枝展的意見》中，針對首付貸問題，七部委表示，不得提供或與其他機構合作提供首付貸等違法首枝違規的金融產品和服務，不得向金融機構收取或變相收取返佣等費用。
在檔案首次明確了首付貸「違規」的性質之後，一場包含首付貸的集中專項整治或將拉開帷幕。而與首付貸發放關聯甚為緊密的房地產中介服務機構，也成為了這個專項整頓的主角。
2樓：匿名使用者
250萬的房產，首付歲賣需要付三成，乎遊逗就是75萬元，磨孫貸款175萬元，按30年商業貸款，等額本息計算，每月應還款9555元/月。
總房價250萬的房子!首付3成!打算貸款20年!月供多少?
3樓：網友
20年總計要還2865456元。40%算。利息1115456元按年利率5。
其中還本金1750000元，貸款20年，每月固定還款11939元，等額本息還款方式
250萬房子首付和月供，以上海選房首付及月供狀況為例：
如果選購首套房，商業貸款的首付比例不得低於房屋總價的35%，既2500000 * 35% = 1625000元，最高貸款年限30年；公積金貸款的話，貸款比例最高可達80%，最高貸款額度為100萬元，最高貸款年限30年。
如果是二套房，則不得低於房屋評估價的50%，也就是說選購房屋總價為2500000元的住宅，首付需要2500000 * 50% = 1250000元；公積金貸款二套房的話，最高貸款額度為80萬；
如果選購非普通住宅，首套房商業貸款首付比例必須不得低於房屋總價的35%，既2500000 * 35% = 875000元，最高貸款年限30年；
如果選購二套非普通住宅，首付佔比則不得低於房屋評估價的70%，既2500000 * 70% = 1750000元。
房子首付月供。
1、首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
2、買房的首付要多少與大家所買的房是不是首套房有很大關係的，如果是二套房首付比例就得給的多，新政策將房貸餘額還清算首套房，四大行也將對首套房的認定標準作出調整。
商業貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%;
公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平公尺以內，超過90平公尺是70%);
4樓：匿名使用者
按年利率算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款11939元，20年總計要還2865456元，其中還本金1750000元，利息1115456元。
5樓：招商銀行
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款計算器；
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額。
200萬的房子首付多少月供多少？
6樓：乾萊資訊諮詢
如果你名下沒有任何的房產辦理買房貸款，最低需要支付30%的首付。瞭解到買一套200萬的房子，計算下來需要支付60萬的首付，如果是辦理商業貸款20年，每月的月供是9162元。
銀行有兩種貸款方式，一種是商業貸款另一種是公積金貸款。想要成功辦理公積金貸款，必須在當地繳納6個月以上的公積金才行。現在辦理銀行貸款的政策是非常嚴格的，不是隨隨便便就能辦理成功的，銀行非常注重貸款人的徵信問題。
等額本金還款可以節省一些利息。
目前來說，首套房商業貸款首付比例最低30%，200萬的房子，這要是您購買的首套房，最低應當支付60萬的首付。按照20年的貸款期限，銀行基準利率在，如果以等額本息方式還款，月供在元，需要支付的總利息是798932元。
如果以等額本金方式還款，第乙個月月供在11550元，以後每月遞減元，需要支付的總利息是元。等額本金還款可以節省一些利息，但前期還款壓力較大，適合於前期手頭資金較為寬裕的使用者。
200萬的房子首付多少月供多少
7樓：
摘要。親親您好，首付66萬每月還8789元。200萬的房子如果是首套房並且辦理的商業貸款那麼首付則是66萬左右，通常首套商業貸款的首付比例為30％，而月供的話，按照商業貸款利率4．9％，貸款年限20年，銀行利率優惠9折，選擇等額本息的方式還款，那麼我們需要向銀行貸款的本金是140元。
每月月供額＝〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔1＋月利率）＾還款月數－1〕，即【140萬＊（4．41％／12）＊（1＋4．41％／12）＊240】／【1＋4．41％／12）＊240－1】＝8789．22元。
親親您好，首付66萬每月還8789元。猜基200萬的房子晌培如果是首套房並且辦理的商業貸款那麼首付則是66萬左右，通常首套商業貸款的首付比例為30％，而月供的話，按照商業貸款利率4．9％，貸款年限20年，銀行利率優惠9折，選擇等額本息的方式還款，那麼我們需要向銀行貸款的本金是140元。每月月供額＝〔貸款本金×月利率×（宴兆唯1＋月利率）＾還款月數〕÷〔1＋月利率）＾還款月數－1〕，即【140萬＊（4．41％／12）＊（1＋4．41％／12）＊240】／【1＋4．41％／12）＊240－1】＝8789．22元。
我乙個月工資一萬這樣是不是壓力很大。
是的呢，加上水電日常支出是壓力比較大。
好的，謝謝。
如果貸款想提前還完在幾年後還比較合算，是商業貸款還是等額本息，等額本息和等額本金有什麼區別。
越早還清利息越低。
150萬的房子首付和月供要多少
8樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
現在房子的**是非常高的，導致不少人的存款不足以支付房款，於是這些人就會選擇貸款買房，貸款買房只需要購房者支付一定比例的首付款就能將房產登記在自己名下，而剩餘房款可以向銀行貸款來支付，購房者只需要每月按時償還相應貸款即可，那150萬的房子首付和月供要多少呢？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。
一、150萬的房子首付和月供要多少毀知局。
150萬的房子首付至少要45萬左右，這是按照首套房30%的比例來計算的，而月供就不固定了，會根據貸款方式、貸款年限、貸款利率和還款方式來變化，譬如說申請30年的商業貸款，貸款利率按基準利率來執行，等額本息還款月供為5572元。
二、房子的首付款比例有哪些。
1、首套房。
貸款購房都是要支付一定的首付款的，具體比例要纖讓看所購房屋套數和貸款形式，一般來說申請租房公積金貸款要比申請個人商業貸款要支付的首付款比例更低一些，購買首套房申請猛銷公積金貸款，其首付款比例在25%以上，而申請個人商業貸款購買首套房，需要支付30%以上的首期房款。
2、二套房。
二套房的首付款比例要比首套房高出不少，譬如說申請住房公積金購買二套房，其首付款比例一般在40%以上，而申請個人商業貸款購買二手房的話，其首付款比例一般都在50%以上，具體比例還會根據不同地區、不同銀行發生變化。
小結：以上就是關於150萬的房子首付和月供要多少，以及房子的首付款比例有哪些的介紹，希望分享的內容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關知識，可以****齊家網來諮詢。
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150萬的房子首付多少月供多少
9樓：
摘要。按照首套房30%的首付來計算，150萬的房子首付至少是45萬左右，不過月供是看情況來算的，會根據貸款方式、貸款年限、貸款利率、和還款方式來變化。比如說申請30年的商業貸款，貸款利率按基準利率來算的話，等額本息還款月供為5572元。
按照首套房30%的首付來計算，150萬的房子首付至少是45萬左右，不過月供是看情況來算的，會根據貸款方式、貸款年限、貸款臘前利率、和還款方式來變化。比如說申請30年的商業貸款，貸款利率按基準利率來算的話，等山飢額本息輪唯清還款月供為5572元。
用公積金貸款可能月供低一點。
150萬的房子首付多少月供多少
10樓：別墅大師
45萬。
這是按照首套房。
30%的比例來計算的，而月供就不固定了，會根據貸款方式、貸款年限、貸款利率。
和還款方式來變化，譬如說申請30年的商業貸款。
貸基困款利率按基準利率。
來執行，等額本息還款月供為5572元。貸款購房都是要支付一定的首付款的，具體比例要看所購房屋套數和貸款形式。
一般來說申請租房公積金貸款。
要比申請個人商業貸款要支付的首付款比例更低一些，購買首套房申請公積金貸款，其首付款比例在25%以上，而申請個人商業貸款購買首套房，需要支付30%以上的首期房款。二套房的首付款比例要比首套房高伏液出不少，譬如說申請住房公積金購買二套房，其首付款比例一般在40%以上。
而申請個人商業貸款購買二手房的話，其首付款比例一般都在50%以上，具體比例還會根據不同地區、不同銀行發生變化。
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別墅大師。
100萬房子首付30萬按揭30年月供多少？
若貸款等額本息，房價100萬首付30萬，按揭30年，按照銀行5年期以上貸款基準年利率 不變的情況下 採用等額本息還款法，月供 元，還款總額 1337431.34元，利息總額 元。若貸款等額本金，房價100萬首付30萬，按揭30年，按照銀行5年期以上貸款基準年利率 不變的情況下 採用等額本金還款法，月...
請問買120萬的房,首付三十五,月供是多少錢
首套房bai首付一般是3成左右 du，具體看zhi個人資質。月供則要根據貸dao 款年限，內首付比例，容貸款利率等更方面綜合計算，具體可以諮詢貸款銀行。個人住房按揭貸款條件 1 具有城鎮常住戶口或有效居留身份 2 具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力 3 具有所購住房全部價...
95萬房子,首付30萬,分20年供,請問月供多少錢
目前人行公佈復的5 30年制 含30年 貸款年利率是4.9 按基準bai利率試算,在利du率不變zhi的情況下,採用等額本dao息還款方式還款,每月還款金額是4253.89元,採用等額本金方式,首月還款金額是5362.5元 僅供參考 月還款額逐月遞減。若準備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業...