1樓：匿名使用者
這個就需要根據你自己的情況來看了，如果是兩年前的房貸的話，利息應該不
高的，如果你的錢有更好的去處的話，你可以先不還，因為房貸是所有貸款裡面利息最低的，雖然期限較長，利息越多，但是你的錢如果有更好的收益大於銀行的利息的話，你完全可以先不還，現在一般的銀行理財和陸金所等投資都比房貸的利率高。希望對你有所幫助，。
2樓：牛破去
當然是提前還款。利息就少啦
我買了五十萬的房子，首付十五萬貸款三十五萬，按二十年還清每月是還多少錢
3樓：招商銀行
您好！計算貸款還款月供金額，除需要貸款金額、貸款期限、貸款年利率外，還需要知道還款方式。
假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%，月供金額為2619.82元（供參考）。
您也可以通過個人貸款計算器試算
4樓：匿名使用者
您好，我是佛山市順天之德地產**的物業顧問，根據目前銀**產貸款的基準利率計算，你所購的房子月供是2724.05元，準確數字要以當地銀行為標準，謝謝。
5樓：黃偉好人
2023年10月21日按2012-07-06貸款年利率計息貸款種類 商業貸款
貸款金額35萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本息
還款週期 按月還款
年貸款利率6.55%
累計還款總額628756.12元
支付息款278756.12元
每月償還本息2619.82元
貸款種類 商業貸款
貸款金額35萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本金
還款週期 按月還款
年貸款利率6.55%
累計還款總額580205.81元
支付息款230205.81元
首月還款3368.75元，逐月遞減，末月還款1467.09元貸款種類 住房公積金貸款
貸款金額35萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本息
還款週期 按月還款
年貸款利率4.5%
累計還款總額531425.98元
支付息款181425.98元
每月償還本息2214.27元
貸款種類 住房公積金貸款
貸款金額35萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本金
還款週期 按月還款
年貸款利率4.5%
累計還款總額508156.62元
支付息款158156.62元
首月還款2770.83元，逐月遞減，末月還款1464.60元2015-10-24
貸款種類 商業貸款
貸款金額35萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本息
還款週期 按月還款
年貸款利率4.9%
累計還款總額549733.74元
支付息款199733.74元
每月償還本息2290.55元
貸款種類 商業貸款
貸款金額35萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本金
還款週期 按月還款
年貸款利率4.9%
累計還款總額522214.97元
支付息款172214.97元
首月還款2887.50元，逐月遞減，末月還款1465.09元貸款種類 住房公積金貸款
貸款金額35萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本息
還款週期 按月還款
年貸款利率3.25%
累計還款總額476443.96元
支付息款126443.96元
每月償還本息1985.19元
貸款種類 住房公積金貸款
貸款金額35萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本金
還款週期 按月還款
年貸款利率3.25%
累計還款總額464224.24元
支付息款114224.24元
首月還款2406.25元，逐月遞減，末月還款1463.08元商業貸款年利率會在人行公佈的貸款年利率基礎上有所上浮農行普通貸款計算器
6樓：匿名使用者
商業貸款的話是2671公積金的話是2252
7樓：匿名使用者
+q1206100890
買五十五萬的房首付二十萬,按揭二十年,每月多少錢，現在聽說利息降低了，還有我們是第一套住房
8樓：山口壇斜
如果是商業貸款，基準利率5.9%，等額本息還款方式：
總貸款額： 350000元
貸款期限： 20年
貸款利率： 5.90%
每月還款： 2487.36元
總本息： 596966.15元
總利息： 246966.15元
如果有公積金貸款，應優先考慮。利率4%。
我想買五十五萬的首套房，首付十五萬貸款四十萬二十年還清月供多少
9樓：匿名使用者
房屋價值55萬元，貸款40萬元，貸款年限為20年，如果按照基準利率也就是年利率4.9%計算，以等額本息的還款方式還款，那麼每月的還款額度為2617.6元，如果首套房利率有下浮，那麼每月的還款額度還會減少幾十元～
房子總價六十五萬，首付二十萬，剩餘四十五萬按揭貸款，二十年月供要多少？
10樓：boy我最靚
房子總價是65萬，剩餘45萬要按揭貸款的話20年還清，那麼每年大概還本金22,500元左右，每個月的還款金額大概在三四千元左右。
11樓：匿名使用者
貸款二十年，大概在3000左右。
12樓：皆有可能
建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。
房子總價六十五萬，首付二十萬，剩餘四十五萬用住房公積金貸款按揭付款，二十年月供要多少，三十年呢？
13樓：y牙小印
按照目前公積金3.25％算，45萬貸20年，每月需還款2552.38元，20年共還款612571.20元。30年月還1958.43元，共需還款705034元。
房子五十五萬,首付二十五萬,剩下三十萬貸款十五年還清,每個月要付多少.
14樓：匿名使用者
按現在國家降息後6.15%的基準利率計算 ，每月還款約在2500左右 ，個別地區的銀行還有利率折扣，可能要低於這個數值100～200元！
15樓：招行
嘗試使用您申請到的貸款利率、還款方式等資訊進行試算。
（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）
16樓：匿名使用者
商業銀行貸款基準利率4.9%，貸款30萬元，15年期，等額本息,月還款額2356.78元,總還款額424220.4元,其中利息總額124220.4元。
17樓：活在縫隙的中間
預計每月還款額為1666.66667
18樓：天堂的房蓋
30萬加上你的貸款利息 除以總月數
現在在石家莊房貸利息怎麼個演算法 比如我用四十萬元買一套房子 我首付百分之五十 二十萬 然後貸款二十萬
19樓：匿名使用者
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.
1/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元
利息總額:1642.51*240-200000=194202.4說明:^240為240次
20樓：匿名使用者
目前貸款利率上浮，建議年後再考慮。我剛買的，貸了16萬，上浮10%，也就是基準利率的1.1倍，20年還下來是31萬多，利息很高的。
現在好多銀行已經上浮30%了，也就是基準利率的1.3倍。如果是7折利率的話16萬20年還下來是24萬，所以要想貸款的話建議年後，到年底了受貸款額度的影響，好多銀行都上調了貸款利率。
21樓：匿名使用者
20萬貸20年月供1700元，代30年月供不到1400元，貸10年月供不到2500元
買賣合同問題。在中介買房，訂金已經交了。做的是最低首付。面簽完了之後，銀行貸款，只批下來二十五萬，
22樓：匿名使用者
銀行批多少當然是他們說了算，現在能怎麼辦，還不得自己想辦法啊，找親戚朋友借借看咯，合同都簽了不然要違約的
23樓：匿名使用者
如果想買這個房子的話就只能再加三萬首付，其他沒辦法！
24樓：匿名使用者
根據合同約定，一般要補足的
我買的二手房，首付以交，戶也過了，貸款合同也簽了，但是尾款銀行還沒下來，我現在有使用權利嗎
從理論上說，不管貸款有沒有下來，既然已經是過戶到你名下了，你當然可以住到這房子裡去。不過可能因為你錢還沒付清，所以原來的房東還並沒有搬出這個房子，那麼，這樣的話，你只有和原房東去商量，看是否可以在銀行貸款沒下來這段時間，就讓你住進去，如果前房東同意，那麼完全沒問題啊，直接可以入住了。二手房貸款 二手...
我交了二年的保險但是現在己經有三年沒交了己任失效了，請問能退嗎？一下買了人
三年沒交保單理論上已經永久失效了，只能退保了。你如果還想繼續保，你可以儘快去保險公司查詢一下保單狀態，如果是臨時失效，還可以復效後繼續享受保障。如果是永久失效了，保單隻能退保，別的什麼都做不了。能退就是退保後，但拿到的現金價值很少，跟交的保費比，不值一提。我買了一份福祿雙喜保險現在失效三年沒交了還能...
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二手房能按揭，具體流程如下 簽約。籤貸款合同，買賣雙方簽署貸款合同，需要買賣雙方 夫妻雙方同時到場，並且帶齊以上材料，買方還需備齊首付款 評估，中信安排評估公司上門評估，業主配合即可 網上籤約，簽約中心委派專人陪同雙方到建委網籤視窗網籤，網籤 要保證客戶貸款要求 稽核，根據買賣雙方提供材料結合評估報...