1樓：任丹陽
物業可以收裝修押金嗎。
物業不可以收裝修押金，如果是經過大多數業主同意，那麼物業就可以收取裝修押金。繳納裝修押金主要是為了維護業主的合法權利，使其不受到損害，如果在裝修期間由於業主裝修施工不當等原因造成公共設施裝置的損壞，可扣留業主繳納的裝修押金進行維修。
裝修押金新規定有哪些。
1、裝修押金的法律依據。通常，業主在裝修時就要向小區的物業公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費。但這些費用究竟該交多少，一直沒有明確的法律規定，但也有地方法規明確規定不得收取裝修保證金。
2、裝修押金的約定。既然法律沒有明確規定必須繳納裝修保證金及其繳納的標準，那麼業主與物業公司在簽訂《裝修管理服務協議》時就應該對該項收費內容的繳納方式、使用方式、扣除方式作出明確約定，以防日後產生糾紛而缺少依據。
3、誰來負擔裝修押金。裝修保證金一般由業主負擔，當然，從公平的角度講，根據誰受益誰負責的原則，業主和裝修公司都應該負擔。
4、裝修押金的扣除枯塵。如果業主與物業公司簽訂了有關裝修保證金的扣除方式的合同條款，理論上就應該按照條款規定的方式進行扣除。物業管理公司確有證據證明業主存在違規操作時，其有權沒收部分或全部裝修保證金。
5、裝修押金過高的處理。各地一般都會對沒困禪裝修保證金的收費標準作出規定，所以可以參考各地的收費管尺森理辦法。
2樓：網友
一般情況下，如果是正規的小區，物業管理比較嚴格，裝修押金是要繳納的。 交押金的作用是為了保證業搭纖主在裝修的整個過程中，褲銷能夠依照物業管理條例進行施工裝修，避免違背房屋規定，進行違規改造。等到裝修結束後，經物業公司驗收無違規情況下，免息全額退回。
具體的情知純仿況可以諮詢當地的物業管理部門。
不交裝修押金給物業能裝修嗎
3樓：律臨王文
法律分析：物業沒權不讓你裝修，物業有權收取裝修押金，非商業用房，也就是個人居住房的裝修金額上限為2000元。垃圾清運費，物業無權收取，但可以和業主協商解決（《住宅室內裝修管理辦法》中明確規定的》）。
也就是說，根據業主的意願，業主可以自行選擇垃圾清運組織，並非一定要選擇物業來清除。但對於該問題，lz應當和裝修公司告知，是由裝修公司由家中除到物業指定的渣場，或清除到小區外的合法渣場，如因裝修公司私自在小區內或周邊傾倒垃圾，被發現，業主是會承當一定的經濟責任的。
法律依據：《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；
三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體；
四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
五）其他影響建築結構和使用安全的行為。
物業管理條例》第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。
物業讓交裝修押金合理嗎
4樓：
摘要。法律依據：根據《規範物業收費通知》的規定：
物業公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。已收取的裝修押金待業主裝修完畢後乙個月內清退。《民法典》第九百四十五條，業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，並配合其進行必要的現場檢查。
業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。在法律條文上沒有對「保證金」進行規定。因為沒有強制性，如果業主不願意，物業無權對此收費。
但雙方可通過協商途徑找到平衡點，簽訂雙方都願履行的協議。那些交納保證金才發給裝修公司入場證的物管公司，違背了業主作為消費者自由消費的原則，屬於違規行為。另外，根據《中華人民共和國**法》規定，**的制定和調整，是****主管部門的職責，其他部門無權擅自對此做出規定，物業公司收取房屋裝飾裝修保證金的行為是違規行為，應予制止。
您好，法律分析：物業讓交裝修押金合理嗎：不合理的，在法律上物業收取裝修 保證金 是沒有相關規定的，因此物業收取業主裝修保證金是不合法的。
雖然物業和業主簽訂的協議或合同中，對於裝修保證金進行了約定，但該約定為格式條款，因加重了業主的責任而涉嫌無效。
法律依據：根據《規範物業收費通知》的規定：物業公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。
已收取的裝修押金待業主裝修完畢後乙個月內清退。《民法典》第九百四十五條，業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，並配合其進行必要的現場檢查。業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。
在法律條文上沒有對「保證金」進行規定。因為沒有強制性，如果業主不願意，物業無權對此收費。但雙方可通過協商途徑找到平衡點，簽訂雙方都願履行的協議。
那些交納保證金才發給裝修公司入場證的物管公司，違背了業主作為消費者自由消費的原則，屬於違規行為。另外，根據《中華人民共和國**法》規定，**的制定和調整，是****主管部門的職責，其他部門無權擅自對此做出規定，物業公司收取房屋裝飾裝修保證金的行為是違規行為，應予制止。
房屋裝修需要給物業交押金嗎
房屋裝修需要給物業交押金。通常房屋裝修押金是屬於合法的收取專案，是由裝修公司交納的，目的是保證房屋裝修工程中的風險防範，但在房屋裝修完畢後，沒有約定的扣除情形後應由物業公司予以退還。裝修房子的基本順序。 前期準備。這個階段確定預算，跟設計師溝通設計方案，對房子進行實地測量。根據房屋面積和結構，對後期...
物業收了物業費還有裝修押金之後跑了，錢也不給了，人也不見了
很少開發商自己做物業除了到位房 一般都是競標來 如果是開發商請的物業，跟開發商有關係。有關係。可以起訴開發商。因人找不到,故押金抵物業費報告怎麼寫 1.原來收裝修押金時 借 庫存現金 銀行存款貸 其他應付款 2.現在把裝修押金抵應收的管理費 借 其他應付款 貸 主營業務收入 管理費 按照本物業的規定...
現在裝修新房有規定物業要收取裝修管理費嗎？不交就停水停電，這種做法合理嗎
裝修保證金是明文規定不允許收的。管理費應該對應相應的服務內容，這一點應該和物業溝通好。一般是沒有明文規定的。你可以要求物業出具具有法律效力的收費檔案。不過這種規定都是物業自己設定的，目的也就是收錢，繼續協商吧。協商不成，建議再走法律程式。你只有通過業主委員會和物管交涉，不用交 他是欺人太甚 裝修中容...