1樓：冀夏侯菡
這個問題，我覺得是屬於你的問題。
我剛裝修完我家的房子，在裝修期間，廚房衛生間的防水，是需要房主當面確認的，我當時沒時間過來，裝修公司就停工，直到我過來，找到物業並去樓下觀察無漏水，雙方確認後，才開始下一步裝修程序。
不知道樓主當時是怎樣的狀況。
希望能幫倒忙。
2樓：網友
這個問題，不一定是誰的責任。
1、如果你的房屋在裝修時廚衛間地面你要求不做二次防水的話就是你的責任；
2、如果你要求裝飾公司做二次防水，但是裝飾公司對二次防水沒有做好，或者是防水材料質量有問題等原因的話就是裝飾公司的責任；若你對施工監督不嚴亦屬你的部分責任；
3、還有一種可能，就是開發商或建築方在施工過程中造成的質量問題，比如：砼在澆灌時震漿不均勻、地基降水不到位、使用的鋼筋不達標、水泥不合格等造成砼樓板開裂等諸多原因，這是開發商的責任。
希望對你有所幫助！！
3樓：乙個小小鋪
你可以先確定責任人，如果是裝修公司施工造成的問題，就該由裝修公司負責；如果查出不是你家的問題，那就要物管方負責。
4樓：網友
建議找相關部門或公證機關進行證據保全後，然後由多方達成書面的協議後再進行檢查，最終結果是那家造成的，就那家承擔損失賠償責任。
樓下廚房漏水，物業要求拆我家的牆和廚櫃。
5樓：網友
物業沒權利拆你家傢俱 如果物業維修時破壞了你家的傢俱強拆了你的櫃子 記得照相 記錄 要求物業賠償 但是牆體檢查孔處開洞屬於正常範圍。
物業在你家牆上開的檢查口屬於不可賠償範圍 因為在裝修規定上明確過 業主裝修時必須留有檢查口 不能將檢查口封死 所以人家開檢查口是正常的。
一般外立牆是5年 防水管道都是兩年 你可以看一下你家買房時給你的《住房質量保證書和住宅質量使用說明書》上面寫的是幾年 如果在保修範圍內 物業將賠償您和您樓下的所有損失 並維修好管道。
如果不是 也不要聽物業說什麼裝修破壞 你08年裝修的 要漏早漏了 管體可能老化才會漏水的。
現在當務之急和樓下商議下 達成統一戰線 勁量讓物業想辦法在不破環牆體櫥櫃的前提下查出維修 還要明確責任 （不是你家漏水 你家管道是好的 憑什麼要為人家漏水全額買單？）你和樓下還要協調好……
總結下就是 物業不能強拆您的傢俱！牆體檢查口可以開，但是你只是協助物業檢查漏水問題 如果查出問題屬於您家管道 你和樓下還需商議維修費用怎麼出……
還有 給樓下強調 不是你家責任 是管道老化 你現在是勁量配合維修 如果物業無法給你乙個滿意的答覆 你是不會答應拆櫃子的 不是你不維修 是物業的問題 ！
我就是幹物業的 唉 物業好可憐 ……
6樓：家裡不漏水
防水質保5年，管道質保2年，非人為因素找開發商，裝修了，一般就找裝修公司！同時，漏水了，一般是樓上責任，但你這裡物業沒有經驗，瞎猜！另外，換位思考下，如果是樓上漏水到你家，你怎麼辦，樓下要找你是應該，你也應試配合檢查，應該是先看看樓下漏水的情況，有沒有可能是你的隔壁，如果是你家漏水大概是那裡漏水。
如果開啟任何地方檢查是要考慮損失最少化，當然如果不是你的問題，拆開了要恢復的責任是要明確的！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢。
7樓：網友
首先，物業無權強制你拆卸傢俱或牆壁檢查。。。
至於漏水問題，要求物業或者樓下業主出具書面承諾，如果問題不在你這裡，由拆卸方負責賠償所有損失。。如果問題在你這裡，整修完畢後的恢復補助只有協商。。。
廚房漏水怎麼賠償樓下櫥櫃？
8樓：劉浩鵬
法律分析：根據我國法律規納好定，損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。對財產權造成損害的，按照直接損失給予賠償。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第二百九十六條 不動產權利人前梁因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
第二百三十七條 造成不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
第一千一百六十七條侵 權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承洞悔鉛擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
樓下廚房頂部漏水,疑是主管道原因,要樓上拆廚櫃檢查,費用誰承擔?
9樓：六哥說裝修
漏水問題，建議可以通過排除法來逐步的找到具體的成因，由誰引起問題就由誰來承擔責任。。
廚房的主下水管在進行裝飾裝修時，要充分的考慮便於管道的檢修，比如將管道完全封閉包死，無法檢視管道，影響檢修，業主應該承擔拆除相關物品設施來進行檢修，相關損失由業主自己承擔；如果未完全封死，比如從櫥櫃的底部的踢腳板處看主主下水管管外壁是否有水漬，判斷屬於下水主管道損壞，由此造成的損失由主管負有監督管理職責的單位承擔維修及賠償由此造成的相關損失（房屋建築給排水管道安裝質保期內由開發商責成建築施工單位進行整改維修並承擔由此造成的相關損失，質保期外，由物業申請利用住房專項公共維修資金進行維修及賠償由此的相關損失）。
廚房屋頂漏水，物業檢查發現樓上自來水管主管漏水，如果維修需要拆櫥櫃。櫥櫃的拆除和復原費用由誰承擔？
10樓：房屋拆遷那些事兒
因房屋主體結構、公共部位以及公共設施裝置損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的，可向物業申請房屋維修**予以修復。
2.因《物業管理委託合同》有約定物業公司對房屋有某些修繕義務。
按照《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》的規定，正常情況各部位、部件的保修內容和最低保修期限分別是：
a、屋面漏水，保修3年；
b、牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏，保修1年；
c、牆面、頂棚抹灰脫落，保修1年；
d、牆面空鼓開裂、大面積起沙，保修1年；
e、供熱或供冷系統和裝置保修1個採暖和供冷期；
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