1樓：日隆家居商場
房屋裝修需要給物業交押金。通常房屋裝修押金是屬於合法的收取專案，是由裝修公司交納的，目的是保證房屋裝修工程中的風險防範，但在房屋裝修完畢後，沒有約定的扣除情形後應由物業公司予以退還。
裝修房子的基本順序。
1、前期準備。這個階段確定預算，跟設計師溝通設計方案，對房子進行實地測量。根據房屋面積和結構，對後期的施工、裝修打乙個良好的基礎。
2、中期施工。根據前期準備工作，繼續推進，主要包括主體改拆、水電改造、木工、貼磚、牆面刷漆、廚衛、櫥櫃安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼牆紙、散熱器、開關插座、燈具、五金潔具和窗簾杆的安裝。
這裡的中期施工階段除了基礎的施工家庭裝修房子施工外，其中還包括了一些房子整體風格、樣式的設計。其中的主體改拆、水電改造只是對原有的房子戶型空間佈局進行一些最基本的改造工作。
其後的木工、貼磚、牆面刷漆、廚衛施工設計等方面的施工流程包含了家庭裝修房屋設計風格的特質在裡面戚輪。
3、掃除階段。這個階段主要針對裝修過程中產生的裝修垃圾，遺留下的廢棄物品，對房屋進行徹底的大掃除，保證房子整潔乾淨。
房屋裝修注意要點。
1、整體預算要考慮周全。
確定裝修材料預算。首先家庭成員要對裝修的基本內容達成一致，比如做不做傢俱、地面鋪什麼材料、各房間的功能是什麼等。然後到各大裝飾市場做乙個摸底，包括裝飾用的牆面塗料、地板(複合與實木)、牆地磚、各迅緩種裝飾板材、潔具、廚具等。
2合理分配使用預算資金。
裝修、裝飾———孰輕孰重。「重灌修輕裝飾」將逐步形成潮流，因為，裝修的手段畢竟有限，無法滿足個性家居的設計要求，而風格各異、款式多樣的傢俱和家居裝飾品，卻可以衍化出無數種家居風格。
3、稽核預算不能忽視。
稽核圖紙要準確。在稽核預算時，應該先審畝仔模核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算**的基礎，因為**都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的，圖紙如果不準確，預算也肯定不準確。
裝修新房的時候，為什麼物業要收取裝修押金呢？
2樓：博平真
物業公司為什麼想收到保證金。
物業公司說此舉是合法的。《住宅室內裝飾裝修管理辦法。
規定：裝修者應在住宅裝飾工程開始之前向物業管理企業或房屋管理機構報告註冊。 裝潢企業與裝潢企業應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝潢管理服務協議。
裝修協議包括以下幾個方面：裝修專案的實施內容； 裝修工程的期限； 允許的施工時間； 廢物的清除和處置； 住宅外牆設施和防盜窗戶的安裝要求； 禁止的行為和注意事項； 管理服務費； 違反合同的責任； 其他需要商定的事項。 物業公司接收裝飾保證金是為了規範裝飾器的裝飾行為。
如果所有者未按照裝修管理協議違反合同，則可以找到物業公司退還裝修保證金。
換句話說，財產徵收保證金是合理和合法的，可以確保每個人的共同利益。 裝飾物保證金的收藏完全正確，但是費用很容易，而且我不知道何時退還。 那麼，是否有法律要按物業公司所述對裝飾保證金收費？
但是，《物業管理條例。
第五十三條明確規定：業主需要裝修房屋的，應當提前告知物業管理公司； 財產管理企業應將房屋裝修中禁止採取的措施和注意事項通知業主。
可以看出，對裝飾保證金的收費不在規定範圍之內，根本不需要支付任何費用，因此收費保證金是任意收費的行為。 如今，許多地方都明確規定禁止物業公司收取裝修費用保證金。 如果存在收費保證金的情況，為了保護我們自己的利益，我們必須及時報告這種情況。
閱讀以上內容後，每個人都知道為什麼物業公司會收集屬性保證金！ 物業公司收取財產保證金是違法的。 無論標語是什麼，這種任意收費都是必要的。
只有經過合理的解決之後，購買房屋時，每個人都應該對購房合同。
保持樂觀，及時報告問題，維護自身的切身利益。
3樓：最愛看電影的豆豆
裝修新房時候，會產生很多建築垃圾，裝修工人也只會把建築垃圾堆放在固定地方，最後是物業公司統一處理，裝修的時候，物業還會管理水電等基礎設施，最重要的物業要管理安全，所以物業要收取裝修押金。
4樓：美倪倪影視娛樂
主要是為了維護其他業主的合法權利，使其不受到損害。如果在裝修期間由於業主裝修施工不當等原因造成公共設施裝置的損壞，可扣留業主繳納的裝修押金進行維修。
5樓：家博寶貝啊
因為物業怕把原有的房子進行改造或者損壞，所以物業是要收取押金的，如果有損壞的話押金是不退的，如果沒有損壞，裝修完押金是可以退的。
6樓：我是蜜蜂啊
是因為好多情況下進行裝修會對周圍的環境進行破壞，而且也會影響到周圍的住戶，這樣是為了對周圍住戶的乙個保證。
7樓：數碼達人小馬達
因為物業要保證房屋裡的結構不遭到破壞，如果需要打牆的話就要扣取押金。
業主裝修時為什麼要向物業公司交納裝修押金？
8樓：網友
你好，很高興回答你的問題，業主在裝修的時候，是需要向物業公司交納裝修押金的，這樣是防止業主違規裝修，一旦業主違規裝修，物業公司就不會把裝修押金返還給業主，這是一種比較有效的方式。
所以業主裝修的時候，一定要向物業公司報備，同時交納裝修押金，等物業主裝修完畢之後，物業公司驗收合格之後，就會返還裝修押金。
業主裝修時為什麼要向物業公司交納裝修押金？
9樓：
你好，很高興你的問題，業主在裝修的時候，是需要向物業公司交納裝修押金的，這樣是防止培做穗業主違規裝修，一旦業主違規裝修，物業公司就不會把裝修配卜押金返還給業主，這是一種比較有效的方式。所以業主裝修的時候，一定要向物業公司報備，同時交納裝修押金，等物業主裝修完畢之後，物業公司驗收合格之後，就會返還裝修押胡耐金。
裝修的時候，物業收取裝修押金合理嗎？
10樓：張旭
您好，我是律臨平臺合作律師，很⾼興為您服務。
我們要搞清楚的第一件事，就是裝修這種行為究竟是一種物業管理內的事情，還是物業管理以外的事情。如果是物業管理的份內事，如果物業服務合同已經包含了裝修管理的義務約定，那麼收取裝修管理費用明顯是不合理的，因為業主已經交納了管理費用，屬於重複收費。而如果不在物業管理的約定服務內容之中，可以認為其是一種合同外的額外服務，是應該可以收取費用的。
不過作為額外服務，裝修管理費收取標準也應該由雙方約定。如果雙方沒有對此有約定的，物業管理公司對裝修行為收取管理費，按照法律規定也應該取得物價行政主管部門的批准文書。
3、關於裝修管理費收取，在《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十六條，規定裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容： 第（七）條 管理服務費用； 如果沒有簽訂協議，就沒有了收費依據，就不合法哦。
11樓：張時嘉
回答《民法典》第一百四十三條規定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。
物業管理條例》並未明確規定裝修押金收取規定。
物業無權要求業主交物業裝修保證金，但是法律賦予了物業公司對物業裝飾裝修和使用等方面的管理權，對違法裝修可以制止，並向有關行政管理部門報告。
提問好，謝謝
弘揚社會正義，彰顯法律價值，維護個人尊嚴，很高興能為您服務，有問題再來平臺諮詢哦~祝您一切順利！生活愉快！
12樓：沐雨橙馮
裝修時物業收取押金合理，這是為了防止有一些業主私自改裝承重牆造成樓整體的問題。所以為了大家的安全還是要收一些合理的押金。
13樓：半面情緒的人
還算比較合理，因為這也是物業的一部分工作內容，他們在裝修時都要修一些東西，
14樓：惠華小知識
不合理。因為這種做法違反了業主的權益，所以這種做法是不合理的。
15樓：網友
合理，裝修工作的動作都很大。萬一搞壞了公共場所的東西呢？比如運材料刮壞牆了。
裝修房子物業要求交押金是否合法
16樓：周欽明
法律分析：國家對此並沒有明確規定，但考慮到有些業主在裝修時不按要求行事，對小區公共利益造成損害，因此物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業主按規定裝修。由於該押金是可以退還的，所以對按要求裝修的業主沒有損害。
如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費，那麼業主就要按合同支付管理費；如果雙方並沒有這種約定，那麼物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十七條 業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程式，依照法律、法規的規定。
地方人民**有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。
物業讓交裝修押金合理嗎
17樓：
摘要。法律依據：根據《規範物業收費通知》的規定：
物業公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。已收取的裝修押金待業主裝修完畢後乙個月內清退。《民法典》第九百四十五條，業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，並配合其進行必要的現場檢查。
業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。在法律條文上沒有對「保證金」進行規定。因為沒有強制性，如果業主不願意，物業無權對此收費。
但雙方可通過協商途徑找到平衡點，簽訂雙方都願履行的協議。那些交納保證金才發給裝修公司入場證的物管公司，違背了業主作為消費者自由消費的原則，屬於違規行為。另外，根據《中華人民共和國**法》規定，**的制定和調整，是****主管部門的職責，其他部門無權擅自對此做出規定，物業公司收取房屋裝飾裝修保證金的行為是違規行為，應予制止。
您好，法律分析：物業讓交裝修押金合理嗎：不合理的，在法律上物業收取裝修 保證金 是沒有相關規定的，因此物業收取業主裝修保證金是不合法的。
雖然物業和業主簽訂的協議或合同中，對於裝修保證金進行了約定，但該約定為格式條款，因加重了業主的責任而涉嫌無效。
法律依據：根據《規範物業收費通知》的規定：物業公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。
已收取的裝修押金待業主裝修完畢後乙個月內清退。《民法典》第九百四十五條，業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，並配合其進行必要的現場檢查。業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。
在法律條文上沒有對「保證金」進行規定。因為沒有強制性，如果業主不願意，物業無權對此收費。但雙方可通過協商途徑找到平衡點，簽訂雙方都願履行的協議。
那些交納保證金才發給裝修公司入場證的物管公司，違背了業主作為消費者自由消費的原則，屬於違規行為。另外，根據《中華人民共和國**法》規定，**的制定和調整，是****主管部門的職責，其他部門無權擅自對此做出規定，物業公司收取房屋裝飾裝修保證金的行為是違規行為，應予制止。
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主要看你是否收取房子.如果房子是你的，無論你覺得合不合理，都需要交物業費。住不住都需要交。物業管理條例 第四十二條規定 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未 或者尚未交給物業買受人的物業，物業服...