1樓：張青峰
房產證不滿2年過戶需要先將所需要的材料提交到房管局審批即可。根據規定房產證不滿兩年的，在過戶的時候會比其他二手房多收幾部分的稅。
房產過戶手續的程式如下：
1、雙方正腔在房屋交易合同簽訂三十日過後，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，並且申報舉哪衫成交**。這個國家好算稅。
2、房地產有關部門對有關檔案進行審查，並在15日內作出生情書的書面答覆。
3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估。
4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門緩鍵核發過戶證明單。
交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏籤。整個交易過程中涉及的各項費用並非一次性收取的，因此事前一定要儘量明確所有明細費用，以避免中途新增各項雜費。
2樓：冉秋月
沒有滿兩年握滾公升過戶規定是備渣收乙個1%的個人所得稅，的增值稅，要是首套段老房的情況下，還有乙個的乙個契稅，一共是8個點的稅。
房子不滿兩年過戶需要交哪些稅
3樓：姜超
不滿兩年的房子過戶需要交的稅有契稅：90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；營業稅，未滿五年的按房價繳納；土地增值稅，未超過五年的按房價1%繳納；個人所得稅，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。
【法律依據】《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條。
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
一)國有土地使用權出讓；
二)土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換；
三)房屋買賣；
四)房屋贈與；
五)房屋交換。
前款第二項土地使用轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
4樓：情感權墨傾宬
回答您好，不滿兩年的房子過戶，一、 買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的 (面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：
房款的 3、交易費：3元/平方公尺 4、測繪費： 元/平方公尺 5、權屬登記費及取證費：
房子產證不滿兩年過戶交多少稅
5樓：律臨杜小麗
法律分析：不滿兩年的房子過戶需要交的稅有契稅：90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；營業稅，未滿五年的按房價繳納；土地增值稅，未超過五年的按房價1%繳納；個人所得稅，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；(六)申請更正登記或者異議登記的；(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
房產證不滿2年的。過戶交營業稅嗎？
6樓：乾萊資訊諮詢
一、需要，房產證不滿2年的，過戶時需要按照交易**的全額繳納營業稅。
二、房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅，其它過戶稅費乎數約數百。即總共左右。
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅房產證大於2年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數穗鉛百元，以上為小於144平方猜頃好公尺的普通住宅計算）。
房產證不到2年過戶怎麼收稅？
7樓：網友
過戶的大稅是：
一、液蠢增值稅。按房產總價的收。
二、個人所得稅。按房產總價的1%收。
三、契稅。按房產總價的1%至3%收。具寬公升體要看房產面積及是不是過戶給的那個人鬧巧陪的首套房。
其他的小稅費是幾百元。
8樓：帳號已登出
房產證不到兩年過戶的話，那麼這個稅收的話，應該是按照總**的百分之比來清計算的 。
9樓：網友
房產證，如果沒有到兩年的時間，過戶的時候要按照全款來徵收，所以這個房產稅還是比較高的。
10樓：太風山
房產證不到兩年過戶怎麼收稅指雀並？這個你直接過戶，是指買賣關係唄，還是過戶給孩子啊？這個的說不太歲睜高，應該是唯跡吧。
房產證沒滿2年,過戶需要多少錢，房產證不滿兩年，過戶費等需要繳納多少錢繳
90平到144平按新政如果沒有二年 看它的原價是多少那你到房管局交易中心寫的申 底於原價只要不超地原價就沒有增值，這種情況就不產生營業稅，和個人所得所。現在印花稅免交。契稅0.5 的 申 面積。交易手續費 6元 118平 如果有按揭交180元抵押凳記費。工本費350元含一些雜七雜八的費。評估費。不按...
有房產證不能過戶怎麼辦房產證不能過戶怎麼辦
1 在合同 copy裡備註清楚bai房子不能過戶一du般只是zhi暫時情況，在雙方簽訂交易合同時，可以備註這一條，同樣dao是受到法律保護，以後過戶如果有問題，可以用合同作為憑證。2 如果房子不能過戶，那麼建議去房管局進行抵押登記。3 公證。如果要交易不能過戶的房子，可以去公證處，進行公證。4 找中...
新房產證過戶費怎麼算房產證過戶費怎麼計算的
房屋過戶的主要方式有三種，每一種的過戶費計算方法也不一樣。最新房產過戶費按照如下標準計算 1.契稅 繳納人 買方 房屋面積90平米以下 首套房 繳納房款的1 房屋面積在90 140平之間 首套房 繳納房款的1.5 房屋面積大於140平或二次購買 不論多大面積 繳納房款的3 2.營業稅 繳納人 賣方 ...