1樓：鑽誠投資擔保****
產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件; 經審查符合登記條件的，予以收件。
即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
02勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和製圖發證提供依據。
03產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證 件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權**是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個複雜細緻的工作過程。
需要說明的是，這裡的產權審查是全面的、更為細緻的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。
04繪製權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。
05收費發證。它是產權登記發證工作的最後程式，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。 發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
06個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交： 1、購房合同(正本); 2、購***(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個人身份證及影印件。 必須本人親自到場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。
07單位購買商品房，辦理房產證需持： 1、購房合同(正本); 2、購***(影印件); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時還需註明單位性質、委託何人前來辦理); 5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。
孩子的戶口跟著母親！現在準備買一套學區房，房產證上寫父母的名字。可以只將孩子的戶口遷入學區房嗎？
買學區房戶口沒遷進去房產證上有夫妻名字孩子也能上房子所屬的學校嗎
2樓：匿名使用者
要看學校的具體規定，在這兒問沒用。我們這兒的學校就不可以。
房產證是父母的名字 ，可以把小孩戶口遷入嗎？ 10
3樓：玩世的叉燒大哥
不可以，未成年人的戶口不能單獨投靠，只能隨遷。
在小孩父母沒有遷移戶口的情況下，他也無法申請戶口投靠。戶口投靠遷移，在符合戶口遷入地的准入政策的前提下，還必須有戶主出具的同意接收入戶的證明，才能辦理戶口遷移。
根據《中華人民共和國戶口登記條例》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
第六條 公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
擴充套件資料：
戶口遷移所需手續：
（一）所內遷移
憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移；屬婚遷的，須附交結婚證、計劃生育證明等影印件；屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產證影印件。
（二）所間遷移
憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理准予遷入證明。憑入戶派出所開具的准予遷入證明，到遷出派出所辦理《市內遷移證》後，再到入戶派出所辦理遷入手續。
（三）跨區遷移
憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請，填寫《入戶申請表》，派出所受理後呈分局審批。經分局稽核同意後，憑入戶派出所開具的准予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內遷移證》，再到入戶派出所辦理遷入手續。
4樓：墨汁諾
不可以，未成年人的戶口，不能單獨投靠，只能隨遷；
1、戶口投靠遷移，在符合戶口遷入地的准入政策的前提下，還必須有戶主出具的同意接收入戶的證明，才能辦理戶口遷移；
2、在房主沒有遷移戶口的情況下，其他戶內的成員，也無法申請戶口投靠（沒有接收方）。
《中華人民共和國戶口登記條例》的規定：
第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
第六條公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
擴充套件資料：
應遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區內移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區的，均可辦理遷出、遷入登記。
辦理戶口遷移所需的證明材料
公民因各種原因需辦理戶口遷移手續的，應持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關的證明：
1.婚遷，持合法的結婚(離婚)證；
2.分(購)、建房遷移，持房卡或住房證明；
3.出國(境)登出戶口，持有關部門出具的登出戶口通知單；
4.回國(入境)落戶，持定居證或勞動人事部門核准的錄用證明、護照(回鄉證)或有關部門出具的證件收存(收繳)證明，回國後異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的登出戶口的證明；
5.公民入伍登出戶口，持入伍通知書；
6.退伍、復員、轉業落戶，持縣市兵役機關，縣市以上覆員安置辦公室發給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機關出具的登出戶口的證明；
7.刑滿釋放、解除**人員落戶，持釋放證、解除**通知書，異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的登出戶口的證明；
8.大中專學生入學戶口遷移，持入學通知書；
9.大中專學生分配落戶，持派遣證；
10.錄用公務員、招收職工遷移戶口，持錄用(招收)證明及《調動人員情況登記表》；
11.公務員、職工調動、辭退等戶口遷移，持調動、辭退證明及《調動人員情況登記表》；
12.收養小孩落戶，持收養公證書或《收養證》；
13.解除收養關係遷移戶口，持解除收養關係公證書或《解除收養證》；
14.離退休人員戶口遷移，持離(退)休證；
15.與職稱、職務、學歷、榮譽、工齡、年齡等有關的戶口遷移，持相應的證(聘)書及工齡、年齡證明；
16.需要憑戶口準遷證方可遷移的物件，還須持遷入地縣、市公安機關出具的戶口準遷證；
17.需要經過上級公安機關批准後方辦理的戶口遷移，還應提供上級公安機關的批准檔案。
孩子的戶口不爸爸的戶口本上，房產證是他爸爸的名字，孩子能上學區房的學校嗎？
5樓：方圓幾裡
房產證上有孩子父親,爺爺,奶奶三個人的名字,戶口本上孩子爸是戶主,應該是符合"三對口"政策的，親
6樓：斌賓有理
你好：1、一般新購買未**的房產，可用孩子的出生證明證實父子關係，憑購房合同報名入讀；
2、舊房子需要把孩子戶口遷入房產所在地，有些地方規定遷入超過一定時間才能報讀；
3、各地規定略有不同，要求戶口遷入時間限制也不同；
4、現在是小學報名時間，請儘快到想要報讀的學校諮詢，得到準確答覆再去準備資料報名。
上海學區房戶口不在,產證上小孩
7樓：好心情
不可以。
上海學區上學，一般要求「兩證齊全」（戶口簿、房產證）孩子才能上學區學校。具體諮詢當地的教育主管部門。
房產證上必須是父母的名字孩子才能上學嗎
8樓：評估@藍
一、正常報名需滿足三個條件：
1、適齡兒童具有所在施教區家庭正式常住戶口，戶口原則上應隨父母(法定監護人)在同一戶籍；
2、產權證持有者為適齡兒童的法定監護人(產權證是指房屋所有權證)；
3、戶籍與實際常住地、產權證三者一致。
二、時間的計算
1、正常報名需要滿足招生政策規定的「三個條件」，並且要提前一年準備好，包括房產證辦理、戶口遷入和實際居住；
2、提前一年是按報名時間來計算的，比如2023年是5月報名的，那麼要在2023年5月份前辦好所有手續；如果是2023年入學，至少要在2023年5月份前辦好所有手續；
3、鼓樓區只要求「提前一年」，目前沒有「提前幾年」的說法，只要滿足條件所有學校都能上。
三、玄武區教育局工作人員答覆說：
1、每年的招生工作都是提前啟動的，招生計劃要提前做，相應的資源也要準備。所以需要提前一年落戶，教育部門才能做好相關的準備；
2、2023年招生政策還沒出臺，招生工作還沒有啟動，提前一年辦理好所有手續就可以正常報名入學，沒有提前幾年的說法；
3、「提前一年落戶」不是新增加的條件，是為了確保招生工作和報名工作順利進行。
特別提醒：至少提前一年辦好所有手續
在實際操作中，為了滿足入學的三個條件(產權證、落戶和實際居住)，至少要提前一年辦好所有手續。家長想確保孩子在入學前一年的5月1日前順利落戶，需要考慮買房交易週期需要的時間，買房後辦房產證的時間，還有戶口遷入的時間，這些時間都要預留出來。因此，建議想要購買學區房的家長，最好儘早準備，提前1.
5年-2年出手購買學區房，至少提前一年辦好所有手續，才能確保順利報名入學。
如果沒有「提前一年落戶」是不是就無法順利入學呢？業內人士指出，實際上，學區生源往往少於計劃人數，因此一般來講，在學區內有房產並落戶，符合報名的條件就能夠入學。如果沒有「提前一年落戶」，一般學校會優先給符合所有條件的孩子辦理報名手續，之後再給沒有「提前一年落戶」的孩子辦理報名手續，只要當年的生源沒有超過計劃，孩子還是可以順利入學。
特別注意：落戶時間指的不是房產證上的日期，是戶口本上遷入的日期 。2023年最新招生政策尚未出臺，南京各區招生政策增加「提前落戶」要求可能性較大。
稿源：365地產家居網
9樓：百度使用者
不一定，父母沒房，拿爺爺奶奶的也行
10樓：優步解答
不知道為什麼，今天的回答都不行
朋友的房產是學區房我可以在房產證上加上我的名字然後把小孩戶口遷過去嗎
11樓：西風烈
不是直系親屬不可以，再者，上學不是房產證可以解決的，而且戶口要在學校所在地，你和小孩的戶口怎麼能轉進別人家的戶口裡去？
12樓：匿名使用者
廣州的學位只能直系親屬使用
新買的一手房，房產證是父母名字，他們不遷入新房， 我和老婆孩子可以遷戶口嗎？ 20
13樓：匿名使用者
應該是可以的，關於戶籍的問題歸地方派出所管。
買的商品房要求遷入戶口是很合內理的要求容，直轄市的就算了。
雖然是你父母的名字等級的房產，但是如果實際使用人是你們，你們要求遷入戶口是完全合情合理的。
你可以直接向當地的派出所諮詢並提出申請。
根據實際居住的原則，戶口在居住地也是很正常的，方便戶籍管理。
不過一定會讓你出局很多證明的，比如你們原來的戶口本，是否在同一戶口本上的。
你父母作為房子的產權人，是否同意給你們實際居住，是否同意你們的戶口遷入。
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