1樓：幸福千羽夢
房屋繼承、贈與直系親屬，不徵收個人所得稅。但如果再次銷售，將就全部交易價款扣減20%後的20%徵收個人所得稅。
財 政部 稅 務總 局關 於個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得專案的公告》（財 政部 稅 務總 局公 告201 9年 第7 4號 ）規定：「按照《財 政部 國 家稅 務總 局關 於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財 稅〔200 9〕7 8 號 ）第一條規定，符合以下情形的，對當事雙方不徵收個人所得稅：
一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
五、本公告自2019年1月1日起執行。」
2樓：樂山海天
房屋繼承的稅收很少，好像是。
3樓：網友
房產繼承贈予收個人所得稅百分之八。
直系親屬贈與的房產以後買賣是否需要繳納20的個人所得稅
4樓：布天歐陽典
房產屬於直系親屬贈與，並且滿五年，是本人名下的唯一住房的話，是可以免徵個稅的。
對於個人所得稅的免徵條件包括：
1、家庭唯一住宅；
2、購買時間超過5年。
兩個條件必須同時滿足才可以免交個人所得稅，任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
5樓：瞿琨鄢光臨
1.非直系親屬間的財產贈與一般不需要納個人所得稅和營業稅。
2.直系親屬間被贈予房產日後**，它的計稅基數是售價乘以20%
3.如果被贈予人居住此房達到5年且是自己的唯一住房，此時再**，按目前政策不用繳納個人所得稅。
繼承人間贈與房產怎樣計徵個人所得稅
6樓：張麗珍
執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應徵稅遺產總額的計算，但最高不能超過五千元。被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財產。被繼承人擁有所有權，並與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。
包括：1、契稅；2、印花稅；
3、個人所得稅；
4、繼承權公證費。
【法律依據】漏和磨關於加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》第二條（二）
關於加返鬥強個人將受贈不動產對外銷售個人所得稅稅收管理問題。受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及棚清有關合理費用後的餘額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。在計徵個人受贈不動產個人所得稅時，不得核定徵收，必須嚴格按照稅法規定據實徵收。
**繼承或受贈與的房屋是否可以免徵個稅？如何免徵？
7樓：唐星學姐
直系親屬贈與的房產再次**，也要分情況來看：符合家庭生活自用五年以上，並且是唯一住房可以申請免徵個人所得稅；不符合條件需要繳納個人所得稅，看是否能提供房屋原值，如果可以提供，就按照（目前轉讓所得-購房原值-受贈環節的各項費用）x20%的個稅繳納，如果無法提供房屋原值，就按照轉讓收入的1%繳納個稅。
以父母贈與子女為例，房屋原值是父母購房時的**，按照規定，父母贈與子女時，對雙方不徵收個人所得稅，但是如果子女獲贈後，再次**這套房產，滿五年且是家庭唯一住房，就不需要繳納個人所得稅，如果不符合這一條件，就需要按照規定繳納。
受贈人必須要是滿五年且唯一住房，才能免個人所得稅，兩個條件都要滿足，不然個人所得稅就要按差額的20%徵收。如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易**較低的1%退還。<>
如果是贈與，房屋產權人可以自主進行選擇，把房屋贈與任何一人，無需公證，但產生的費用不少，也同樣面臨再次**時的20%個稅。
轉讓非購買形式取得住房行為需要參考國稅發〔2005〕172號規定判斷取得時間，個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房**按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。<>
8樓：路非鹿邑
可以。滿五唯一，只用交納部分房屋契稅，不需要按房屋價值差額計取個人所得稅，直接免去。
9樓：星座達人小小強
當然是可以免徵個稅的，只要能夠把相關的證明拿出來就行了，相關部門就會放行的。
10樓：小李同學
個人通過繼承或近親屬之間受贈取得的房產，如果符合「個人家庭自用五年以上唯一生活用房」的判定條件，則其轉讓所得，可免徵個人所得稅。
11樓：肉多
當然是可以免徵個稅，但是需要對方出示相關的證明和遺囑，這樣才能夠免徵。
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