1樓：房產蔣店長
2015年契稅政策沒有變化。
一、普通住宅：
1、首次購房90平公尺以下：總價*1%，2、首次購房90-144平公尺（套內120）：總價*
平公尺（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
二、商業房或公司產權：總價*3%
2014年5月起，取消農業戶口首購90平公尺以下住房全免契稅政策。
2樓：網友
契稅沒變，變的是營業稅5年變為2年，貸款首付降低，折扣提高了哈。
3樓：網友
二套房首付百分之四十。契稅沒有變。
4樓：進擊的劉星
兩年後的免去附加稅。
2013年契稅新政策是什麼?新房契稅怎麼算?
5樓：生活軌跡
編者按：不少打算買房的網友開始關注房地產契稅政策，那2013年的新契稅是如何算的呢？我為您解答。
編者按：不少打算買房的網友開始關注房地產契稅政策，那2013年的即時契稅是如何算的呢？我為您解答。
首套房契稅：以家庭為單位，面積在90平公尺以下的契稅按1%徵收，面積在90-144平公尺的契稅按徵收，144平方公尺以上的按3%徵收。
二套房契稅：購買的不是唯一住宅，不計面積大小契稅按3%徵收。
注：契稅實行3%～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。
因此，各省、自治區、直轄市人民**可以在3%～5%的幅度稅率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。
按照現行契稅政策規定，面積在90平方公尺以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方公尺以上，144平方公尺以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為；不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。
買房契稅新政策
6樓：姜超
購買家庭唯一的普通住房的面積在90平公尺以內的契稅，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅。購買非普通住宅的、二套及以上住房均按3%徵收。
【法律依據】
根據2021年9月1日起施行的《契稅法》第一條。
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
契稅法》第三條。
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅法》第四條。
契稅的計稅依據：
一）土地使用權出讓、**，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交**，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋**的差額；
三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有**的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**依法核定的**。
房產契稅新政策
7樓：律漸
房產契稅新政策如下：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房資訊及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證，誠信保證不實的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的有關規定處理，並將不誠信記錄納入個人徵信系統。具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。
法律依據：《財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》
一、關於契稅政策。
一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅。
二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
三）納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房資訊及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證，誠信保證不實的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的有關規定處理，並將不誠信記錄納入個人徵信系統。
按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關應對納稅人提出的稅收優惠申請限時辦結。
四）具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。
2015年房產契稅新政策 契稅稅率怎麼算？
8樓：hd一川
按照現行規定繳納契稅。
住房還是執行財稅2016第23號檔案：
2018房產契稅新政策
9樓：齊家
房子對於國人來說都是一生中的頭等大事，不管是購買新房還是二手房都會產生各種稅費，特別是其中的契稅，不管是新房還是二手房都應繳納，那麼2018年有哪些房產契稅的新政策呢？
什麼是房產契稅。
房產契稅是在不動產權在發生轉移、變更時所需繳納的稅費，向產權承受人徵收的一種稅收，其徵收範圍包含有土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與、房屋交換等。
首套房契稅的計算方法。
新房購買總房價*稅率=應繳納稅費；
二手房購買總評估***稅率=應繳納稅費。
契稅收取標準。
普通住宅90平公尺以下的按房屋總價的1%徵收；
普通住宅90-144平公尺的按房屋總價的徵收；
普通住宅144平公尺以上、商業性質住宅的按房屋總價的3%徵收。
2018年房產契稅新政策。
1、對個人家庭購買的唯一住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；90平方公尺以上144平公尺以下的，按的稅率徵收契稅。
2、對個人購買第二套改善性住房房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；90平公尺以上的徵收2%的契稅。
3、對能享受稅收優惠政策的，購買人可申請稅收優惠，由所購房屋所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，並將相應的查詢結果及時傳遞給稅務機關，稅務機關應對納稅人提出的稅收優惠申請限時辦結。
4、以上政策除北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實行契稅新政策第一條外，其餘地區均適用本政策。
購房所繳納的契稅對於家庭購買首套房來說是相對優惠的，對於購買商業性質和144平公尺以上普通住宅的繳納契稅的稅費將會更高。
房產契稅政策
10樓：李孟飛
法律分析：根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行； 戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率徵稅。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
2019房產過戶新政策，2018房產過戶新政策
房屋過戶，是指房屋買賣 房屋贈予等情況發生時，原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下，而在房地產交易中心所辦理的登記。關鍵看房屋是否滿2年 賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 首次購房評估額90平內1 90平 144平內1.5 超過...
學生買房免契稅最新政策，購房免契稅政策
學生買房免契稅最新政策如下 購買家庭首套新建商品住房，可以享受已繳納契稅金額的 的補貼。購買家庭二套及以上新建商品住房，可以享受已繳納契稅金額的 的補貼。以上政策僅適用於在邕 含中直 區直單位 的企檔並事業單位簽訂年以上服務協議的應屆高校畢業生 大專及以上學歷 並且需在年月日 年行州跡月日期間取得畢...
安置房父母過戶給子女新政策，安置房過戶給子女，手續要怎麼辦理
父母房子過戶給子女有新政策 1 在 中華人民共和國繼承法 規定，法定繼承人繼承土地 房屋權屬，不徵契稅。2 其非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地 房屋權屬，屬於贈與行為，應收契稅。3 其法定繼承人有且只有 配偶 子女 父母 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。4 那法定繼承人今後 繼承房屋時，需要按照二...