1樓：郯新蘭袁鶯
學生買房免契稅最新政策如下：
購買家庭首套新建商品住房，可以享受已繳納契稅金額的100%的補貼。
購買家庭二套及以上新建商品住房，可以享受已繳納契稅金額的50%的補貼。
以上政策僅適用於在邕（含中直、區直單位）的企檔並事業單位簽訂3年以上服務協議的應屆高校畢業生（大專及以上學歷），並且需在2022年10月1日—2025年行州跡12月31日期間取得畢業證。跡枯。
購房免契稅政策
2樓：程**律
一、個人購房契稅減免。
首套房：面積不足90平公尺減按1％的稅率徵收契稅；面積超過90平公尺減按的稅率徵收契稅；二套房：面積不足90平公尺減按1％的稅率徵收契稅；面積超過90平公尺減按2％的稅率徵收契稅。
二、夫妻間房本加名免徵契稅。
在婚姻關係存續期間：房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的；房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的；房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免徵契稅。
三、所有權轉移。
單位或個人以購買、贈與等形式取得住房契稅適用稅率為3％；其他情形的房屋、土地權屬轉移，契稅適用稅率為4％；
四、個人購買經濟適用住房。
在法定稅率基礎上減半徵收契稅；
五、房屋繼承。
對於《繼承法》規定的法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不徵契稅，這包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
六、個人房屋被徵收。
符合相關規定被徵收的房屋，且選擇貨幣補償用以重新購置房屋：購房成交**不超過貨幣補償的，對新購房屋免徵契稅；購房成交**超過貨幣補償的，對差價部分按規定徵收契稅。
符合相關規定被徵收的房屋，且選擇房屋產權調換；不繳納房屋產權調換差價的，對新換房屋免徵契稅；繳納房屋產權調換差價的，對差價部分按規定徵收契稅。
大學生免契稅政策
3樓：趙林
大學生購房契稅補貼申請條件是：購買新建的商品房的，購房人一般須付清房款（含按揭貸款）並繳納相關契稅後方可申請；購買二手房的，購房人須繳納契稅並在已經辦理產權轉移登記後方可申請。契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；購房人為未成年人的，由其法定監護人代為申請。
一、蕪湖高校畢業生首套房契稅減免申報材料如下：
1.房產證上有兩個及其以上的共有人：提供所有產權人的身份證、戶口本、結婚證（已婚的需提供配偶的身份證、戶口本）；
2.不動產權證書（即房產證，影印範圍為中間有詳細資訊的），需提供所有共有產權人的房產配指證原件及影印件；
3.商品房購房合同（一手房購房合同影印範圍：封面到有簽字日期那一培豎配頁，一般為1至8頁）；
4.契稅完稅證明；
5.購房發票；
6. 學歷證書（即畢業證書）或職稱證書或職業資格證書；
7. 在蕪湖社保繳費證明在蕪就業或在蕪創纖跡業人員必須在蕪湖正常參保並提供申請補助當月在人社局開具的《蕪湖市職工個人社會保險參保繳費證明》，單位繳納或個人繳納均可。
法律依據
中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
買房子免契稅
4樓：
摘要。親，<>
您好，很高興能為您解答這道題~契稅是根據房屋買賣合同中實際交易**的百分比計算得出的，具體比例根據當地相關規定而定。在一些情況下可以享受免徵契稅的政策，如：購買普通住房且面積不超過一定標準的，可以享受首套房免徵契稅政策；因改造拆遷或徵收等原因導致房屋銷售、交易的，可以免徵契稅；購買二手房時，如果該房屋已經交過契稅，則再次購買時可以免徵契稅。
買房子免契稅。
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您好，很高興瞎碧能為您解答這道題~契稅是根據房屋買賣合同中實際交易**的百分比計算得出的，具體比例根據當地相關規定而定。在一些情況下可以享受免徵契稅的政策，如虧敏：購買普通住房且面積不超過一定標準的，可以享受首套房免徵契稅政策；因改造拆遷或徵收等原因導致房屋銷售、交易的銷神枝，可以免徵契稅；購買二手房時，如果該房屋已經交過契稅，則再次購買時可以免徵契稅。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條下列房產免納房產稅：一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；二、由國家財政部門撥付事業經費的單塵譁鋒位自用的房蘆鋒產；三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；四、個人所有非營業用的房產；五派晌、經財政部批准免稅的其他房產。
拆遷買房免稅，如果拆二佰萬，房子買150萬，報多少稅最合適。
等待回應。您好。。如果您購買的房屋**是150萬元，那麼您需要按照該**向稅務機關申報納稅。
如果您在購買前已經支付了200萬元的拆遷虧答廳補償款，那麼您可以在申報房屋交易銷隱時，將實際支付的拆遷補償款作為房屋交易的成本進行扣除，從而最終確定應納稅額。具體應納稅額的計算公式為：房屋交易價款-拆遷補償款-個人所得稅起徵點（如果符合條件的話）= 應納個人所得稅額。
舉老<>
如何享受購房契稅減免的優惠政策？
5樓：趙軍
如何享受購房契稅減免的優惠政策？如何享受購房契稅減畝兆免的優惠政策根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行；2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照迅攜租3%徵收。二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及隱仿以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
根據具體問題型別，進行步驟拆解／原因原理分析／內容拓展等。具體步驟如下：／導致這種情況的原因主要是……這樣解釋大家理解嗎？
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