1樓：鑽誠投資擔保****
在上海買房條件：
已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
本人在上海本地無房；
提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認），不能中斷。
2樓：匿名使用者
對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13 個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！
不過要繳納房產稅:對於在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：一是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。
二是，對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
3樓：匿名使用者
外地人在上海的買房的最新政策條件限制：外地戶籍家庭需要在上海沒有住宅，同時能提交近兩年內滿一年以上的在上海繳納的社保或個稅證明才行，如果不能滿足上面的要求則不能買房。所以非上海戶口買房之前，可以提前去辦理個稅證明或社保證明。
4樓：匿名使用者
第一要結婚了。第二要交滿2年的稅或者社保。如果對你有幫助 請點好評 謝謝 」
5樓：匿名使用者
有上海市居住證，有穩定工作，在上海交滿兩年以上的社會保險金，在上海沒有住房的就行了。
外地人在上海買房需要滿足哪些條件？
6樓：搜狐焦點
在上海工作生活的異鄉人都希望能夠在上海能有機會獲得自己的房子。在準備購房之前，外地人必須瞭解在上海購房的限制條件。
一、2015外地人上海買房條件限制條件
對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅：2014外地人上海買房條件，對於在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：
一是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。二是，對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
ps：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明！
二、2015外地人上海買房條件——買房政策現在外地人上海買房政策如下：
1：已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背後盡是無奈。
2：本人在上海本地無房
3:能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這裡說的是累積而不是連續）
三、2015外地人上海買房條件——戶口問題
11類人士入滬籍可走快車道上海市人民**2023年8月制定了《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》，據該辦法，具有博士研究生學歷並取得相應學位或具有高階專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員、獲省部級及以上**獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦本市常住戶口。引進人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續。
●海歸符合三條件可申辦戶籍市人保局**2023年1月4日公佈《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》，同時具備回國後直接來上海工作；用人單位與留學回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上，剩餘合同期限須六個月(含)以上；申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件，留學回國人員可申辦本市常住戶口。實施細則的有效期至2023年12月31日。
(一)持有《上海市居住證》滿7年；(二)持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年；(三)持證期間依法在本市繳納所得稅；(四)在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應；(五)無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
（以上回答釋出於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為準）
外地戶口在上海買房需要哪些條件
7樓：匿名使用者
1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚。
2、該家庭在滬無房。
3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。
5、2023年上海還是實行限購政策,對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。
6、根據本市住房限售政策規定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月」,補繳的不予認可。
《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第六條第（二）項所稱「在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年」，是指在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位連續工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。
上海購房資格：
1、如果你是要在本市購房的話，那麼，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和影印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明的原件及影印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明的原件及影印件。
2、如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。比如上海針對外地戶籍限購的政策為：
（1）已婚情況：夫妻雙方及未成年子女名下最多可以擁有一套住房。
（2）未婚情況：本人及未成年子女（若有）屬於限購範圍。
8樓：大風颳過
上海外地人買房條件
1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚。62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333431336665
2、該家庭在滬無房。
3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。
5、2023年上海還是實行限購政策,對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。
6、根據本市住房限售政策規定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月」,補繳的不予認可。
《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第六條第（二）項所稱「在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年」，是指在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位連續工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。
擴充套件資料：
上海住房信貸政策：
2023年11月28日，上海市住建委、人民銀行上海分行、上海銀監局聯合印發《關於促進本市房地產市場平穩健康有序發展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》，旨在進一步促進上海市房地產市場平穩健康有序發展。
《通知》規定，經上海市市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：
自2023年11月29日起，居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在上海市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。
在上海市已擁有1套住房的、或在上海市無住房但有住房貸款記錄（包括商業性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
《通知》要求，各房屋管理部門要加強房屋交易稽核工作，認真做好住房信貸房屋資訊查詢工作。各商業銀行應繼續強化對首付資金**、收入證明真實性等稽核，根據借款人家庭信用狀況、償債能力等審慎把握具體執行水平，對於有投資、投機性購房特徵的，應從嚴確定首付款比例和利率。
人民銀行上海分行和上海銀監局將加強監督檢查。此外，上海銀監局已會同規土部門深入核查了部分土地拍賣的競得資金**，正在對查實存在資金違規進入土地交易市場問題的銀行業金融機構採取行政處罰措施。後續還將積極配合相關部門，持續開展土地交易資金**核查工作。
同日，上海市住房公積金管理委員會印發《關於調整本市住房公積金個人貸款政策的通知》：
一是嚴格執行公積金差別化信貸政策。
在區分首套和二套購房的前提下，調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%、二套普通商品房個人貸款最高限額下調10萬元，並停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款。
二是體現公積金制度的公平性、可持續和風險可控。借款人以公積金繳存賬戶餘額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍;嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額佔工資基數不超過40%，以及對第二套改善型住房認定標準的口徑。
此外，上海市將加大商品住房用地**，確保2023年商品住房用地**同比增加。進一步強化商品房預銷售行為管理，加強對房地產企業和從業人員監管。
持續開展房地產市場秩序專項整治工作，堅決打擊房地產開發企業和經紀企業捂盤惜售、炒作房價、虛假廣告、誘騙消費者交易及各類**違法違規行為;加大對編制謠言、散佈不實資訊、擾亂市場秩序等行為查處力度，依法依規予以嚴肅處理。
培育和發展住房租賃市場，鼓勵社會專業機構不斷擴大**經租業務規模，切實落實居住房屋租賃合同登記備案制度，規範住房租賃行為，穩定住房租賃關係，保障租賃當事人合法權益。
上海市將繼續堅持「以居住為主、以市民為主、以普通商品住房為主」的住房市場體系，不斷完善「四位一體」的住房保障體系，按照國家關於住房限購、限貸的要求，繼續嚴格執行「滬九條」、「滬六條」規定。
強化市場調控職責，加強監督檢查，落實考核制度，確保各項調控政策執行到位，促進上海市房地產市場平穩健康有序發展。
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外地人在上海退休政策，外地人在上海工作到退休年齡，怎樣辦理退休手續
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外地人在上海買房房產稅要交多少，外地人在上海買房，需要交房產稅嗎
外地人在上海買房需要全額交納房產稅的.就是合同 0.7 千分之6或千分之4.合理不合理，主要是因為上海房價過高，想調空下.防止惡意抄房.外地人在上海買房房產稅的稅費如下 免徵點 60平方米 人 2.稅率 房產稅按應稅住房市場交易 的70 計算繳納,適用稅率0.6 對住房每平方米市場交易 低於當地上年...