1樓：網友
1、租金收繳不及時，長期拖欠租金。
2、租金枝和吵使用票據不規範，存在使用財政往來結算票據的情況。
3、租金收入入賬不規範，棚弊有的通過現金收繳極易形成小金庫。
4、合同到期未及時收回房產或續簽合同，造猛侍成租金損失。
2樓：浮傲南陶天
公共租賃住房是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受得起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
2017年12月，公租房入選2017年民生熱詞榜。截至2018年6月底，北京市已啟動公租房分配（含市場租房補貼）萬套（戶）畢早鉛，其中實物**約1萬套，新增市場租房補貼發放2600戶。完成全年**實事任務分配公租房萬套（戶）的84%。
北京市《關於進一步加強公共租賃住房轉租、轉借行為監督管理工作的睜槐通知》規定，違規轉租轉借公租房的家庭，5年內不允許再次申請公共租賃住房（含市場租房補貼）及共有產權住房。2018年11月29日，廣州市住房保障辦完成799套手好配租。
公租房常見問題有哪些
3樓：日隆家居商場
一、有公租房還能買房嗎？
申請沒則信公租房的家庭是可以購房的，在購房後住房面積仍然低於規定標準的(人均住房面積超過不15平公尺)，可以續租公租房。
二、廉租房和公租房有何區別？
廉租房和公租房均屬於保障性住房，目前廉租房已經停止申請，符合申請條件的居民可申請公租房。盯凳主要區別在於收入標準的限定不同。
三、租戶如何申請退出公租枯輪房？
自願退出、不符合續租條件退出、租期內取得租房退出等。
四、租了公租房，還能再申請租金補貼嗎？
承租公租房的本市城鎮戶籍家庭同時具備以下四項條件的，可以申請公租房租金補貼：
1.申請當月前12個月家庭人均月收入不高於2400元；
2.除承租的公租房外，無其他住房；
人及以下家庭總資產淨值57萬元及以下；4人及以上家庭總資產淨值76萬元及以下；
4.所承租的公租房是通過市、區住房保障管理部門公開配租方式獲得。
五、公租房到期後還能續租嗎？
公共租賃住房租賃合同期滿後，承租人需要續租的，應在合同期滿前3個月向區縣住房保障管理部門提出申請，經複核仍符合申請條件的，產權單位辦理續租手續；不符合公共租賃住房申請條件的，不再續租，承租人應當退出住房。
六、承租公租房哪些行為需要注意？
承租人有下列情形之一的，區縣住房保障管理部門應當責令其改正，5年內不予配租配售保障性住房(包括自住型商品房);公共租賃住房產權單位可以依照合同約定解除合同，收回房屋：
1)擅自改變該房屋居住用途或房屋結構的。
2)將房屋轉租、轉借他人的。
3)連續3個月以上在承租住房內居住不滿30天的。
4)累計3個月未按照合同約定交納租金的。
5)其他違反相關規定及租賃合同行為的。
關於公租房問題，公租房面臨問題有哪些
4樓：匿名使用者
住公租房面臨的問題非常多，我這裡列舉幾個僅供參考：1、幾乎所有新建**位置都非常偏遠，交通、醫院、學校資源都非常差，時間成本和生活成本會很高。2、租住公租房的群體多半是中等偏下收入無房家庭，有一部分還是兩勞釋放人員，素質普遍低下（實事求是不帶個人偏見的）老齡化嚴重、酗酒、仇官、仇富、仇視社會的人特別聚集，你的安全和舒適度會受到不同程度的影響。
3、個人的社會地位會降低，如果你是乙個年輕的小夥子，哪家姑娘願意陪你把公租房當作婚房。4、公租房戶型設計特別狹小，裝修質量都是很差的，防水質量更不用多說，別指望什麼花園小區，這裡能享受的就是廉價的味道，品質就不用考慮了。
廉租房不繳納租金如何處理
5樓：徐志輝
累計六個月以上不繳納租金，應退回廉租住房。城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途。
廉租住房保障辦法》第二十五條：城市低收入住房困難家庭不得將所談掘承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途。
城市低收入住房困難家庭違反前款規定或者有下列行為之一的，應當按照合同約定退回廉租住房：
一)無正當缺侍坦理由連續六個月以上未在所承租的廉租住房居住的；
二)無正當理由累計六個月以上未交納廉租住房租金伏桐的。
廉租房不繳納租金如何處理
6樓：馬小龍
法律分析：根據我國法律規定，不繳納租金的，按照約定退回廉租房。
法律依據：《廉租住房保障辦法》第二十五條：城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途。
城市低收入住房困難家庭違反前款規定或者有下列行為之一的，應當念昌按照合同約定退回廉租住房：
一)無正當好高遲理由連續6個月以上未在友李所承租的廉租住房居住的；
二)無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的。
房東收租金要交稅嗎，房東收房租要交稅嗎
房東收租金要交稅，租房收入要按照收入的 上交房屋租賃稅，還要按照收入的 上交增值稅，還有一些收入比較高的房東還要上交個人所得稅。房屋的租賃稅一般是由房屋所搜老有人上交的，如果達成協議，可由房東和租戶共同承擔稅款。租房稅費計算。 月租金 含 元以下 增值稅 城市維護建設稅 教育費附件 地方教育費附加 ...
回龍觀租房租金一般是多少錢
天通苑阿 霍營啊 回龍觀那邊的會便宜些 西直門阿 西單啊 這些迅孝地方就會貴些 如果你來北京馬上就要住下來的話就到你想租房的地方找一家比較有名點的中介吧 不過選好中介很重要，最好要張淘房卡，能在淘房網上進行信用評價卻能看到網友對他的評價 當然，找中介的好處就是塌簡速度快，這樣基本上當天就可以搞定了 ...
出租房屋租金損失險貴嗎，出租房屋租金損失險是幹什麼用的,出租房屋租金損失險保障什麼
對於房東而言，房租無疑是其經濟收入專案之一，而如果出租房屋發生了意外事故，導致租客無法繼續居住，那麼對於房東而言，這必將會導致房屋收入的中斷。您計劃將自己的一套房出租出去，為了幫助您轉嫁這方面的風險，建議您提前為出租房購買合適的出租房屋租金損失險。出租房屋租金損失險貴嗎 不同的產品其保費不同，一般來...