1樓：日隆家居商場
1、按面積計算：合租房租按房子的建築面積大小來計算，面積大的費用也相對的多點，設施好的費用相應也高。水費、煤氣費按人頭平均分攤，電費按數戶平均分攤。
2、按床位收取：在人均面積一樣的情況下，可以採用按床位來收取房租。床位收取房租，即是你每張床多少**，這樣也可以做到公平公正的原則。
3、按個人收費：按個人收費是比較常見的計算方式，直接按合租人數分攤租金即可，比較容易計算。
合租房屋的優缺點。
優點：1、如態漏果是與自己的朋友合租房子的話，由於跟朋友比較熟悉，知根知底，不用擔心自己的東西被偷。
2、同時，還能分擔一半的房費。跟朋友一起搭夥過日子的話，說起話來比較方便，有事兒沒事兒還可以一起去逛逛街，可以作伴。
缺點：1、屋子太髒，公共空間缺乏打理。假設你跟別人合租了個兩居室悶慶，臥室是屬於自己單獨的。但是像衛生間、客廳、廚房這樣的公共區域的話，就要靠大家的共同維護了。
2、安全係數低，要注意私隱保護。關於個人私隱的保護，如果合租的人都是同性的話，不存在這問題。但如果是異性的話，體現的就螞閉握很明顯了。
比方說兩居室，乙個屋子住著一對情侶，另乙個屋子住著乙個男生。女生平時換衣服的時候要關好門，即使在屋裡，大家穿衣服也要注意一些，太隨意的話不太合適。
3、算帳比較麻煩。租房子的很多問題都是跟公共事務有關。除了公共空間和公共設施外，還有公共費用，比如說電費、水費、燃氣費等。
這些費用大家需要均攤，如果說大家統一乙個計算方式，都按照這個方式均攤那很好辦。
2樓：睦蕾鄭雁
合租房屋租金可以按照以下方式計算：
1. 按照房屋的建築面積來計算，面積大的租金多，裝置好的費用相應也高。
2. 按照床位收取，在人均面積一蔽梁陸樣的情況下，可以採用按床位來收取房租。
3. 按照個人收費，直接按合租人數分攤租金即渣餘可。
以上是合租房屋租金的一些計算方式，具體計算方式可以根據個人情況而定。巨集頃。
合租房費用怎麼分攤
3樓：日隆家居商場
1、水費按人頭：不管乙個房間住1個人還是3個人，每個人都要用水，因此水費按人頭來算再合理不過了。
2、電費按人頭：合租時，消耗電量的電器主要為熱水器、電腦、手機、空調、點燈、洗衣機、冰箱。一人洗一次澡；一人吹一次頭髮；電腦或者手機充電也是每個人必須的；冰箱耗電量基本固定。
那麼按照人頭算電費是相對公平的。除非租進來前就協議寫清楚：洗衣機絕對不用的，並向絕對不用，這樣就可以只交房租。
3、燃氣費按房間：做飯是按照戶數來計算的，假設每個房間的做飯頻率是相同的，那麼乙個住戶或者2個住戶的燃氣消耗量也相差不多，按房間算是相對公平的。
4、網費按人頭：網費按人頭是毋庸置疑的，用網路的無非是電腦和手機，就算沒有電腦，手機也是要連線wifi的。
合租房子注意事項。
1、談好所念彎有的涉及到費用的地方。金錢是好東西可是有時候也會成為人與人之間的障礙和牽絆，會讓好朋友變成仇人，所以關於費用方面的一定要注意。
2、共用的居住環境衛生大家一起打掃還是分割槽域打掃也要說清楚。衛生是大家的，比如洗手間、廚房、客廳等。
4、寬容。不管你們有什麼小矛盾，是你用了他們的洗髮水還是他們用了你的香油，都要寬容對待，其實有拆高則時候要大度一旅棚些。
5、真誠對待，有時候生活中難免會有誤會，同在乙個屋簷下多少有些磕磕碰碰，兩口子還吵架打仗呢，更何況還不是合租者，所以要真誠對待你的合租者。
倆人合租房子房租怎麼算
4樓：
摘要。親親，晚上好，合租房子房租一般是按下面兩種方式算房租的1.按面積計算。
合租房租按房子的建築面積大小來計算，面積大的費用也相對的多點，設施好的費用相應也高。水費、煤氣費按人頭平均分攤，電費按數戶平均分攤。2、按床位收取合租的房租。
在合租房子的時候，在人均面積一樣的情況下。可以採用按床位來收取房租。床位收取房租，即是你每張床多少**。
這樣也可以做到公平公正的原則。
親親，晚上好，合租房子房租一般是按下面兩種方式算房租的1.按面積計算。合租房返洞指租按房子的建築面積大小來計算顫搜，面積大的費用也相對的多點，設施好的費用相應也高。
水費、煤氣費按人頭平均分攤，電費按數戶平均分攤漏配。2、按床位收取合租的房租。在合租房子的時候，在人均面積一樣的情況下。
可以採用按床位來收取房租。床位收取房租，即是你每張床多少**。這樣也可以做到公平公正的原則。
合租前，建議簽訂書面協議，內容包括房租的分攤比例、空間的佔用、衛生的負責、餐飲問題、客人的來訪及留宿，及什麼時間應保持安靜等等，總之越詳細越好，女生特別要注意自身安全問題，鬥碧應適當冊銷餘做一些應變準州滾備。
合租房子怎麼分配**？如何分配合租房租？
5樓：看房網
在合租時還常常有這種情況，兩個不相識的人在某個社交平臺聯絡到一起租房子，這時就不存在二房東的情況，房租**也是透明的。這時分配房租就很重要了，首先房間大小裝修以及配套情況可能有所不同，均分房租的做法肯定有人不願意。誰都不願意多出房租，那這時應該怎麼分配房租呢？
這時可以按照房屋面積大小分配房租，另外還有一種比較好方法：假設甲乙兩人合租房乙個二居的房子，每月租金是1500元，因為主臥和次臥有大有小，**肯定是不均的。那麼這兩個人分別寫個**，也就是對主臥和次臥的心裡**，可以很極端，比如1400::
100,但是總額必須是1500。然後甲乙二人將自己寫的**公開，出掉兩人出價完全相同的情況，兩間臥室必然有乙個開價高的人，那麼價高者入住，而租金是甲乙二人開價的均值。比如，甲給出的**是900:
600,而乙給出的**是1000:500,那麼主臥乙出價高，乙住主臥，**為950元，次臥甲出價高，甲住次臥，租金為500元。另個人都得到了自己認可的房子，並且租金也低於自己的預期。
這個方案還有個優點，就是雙方無法通過惡意叫價來損害對方的利益。
什麼算合租房合同
6樓：李楊
法律分析：共同租賃合同是第一承租人與第二承租人，在房屋外出租條件下形成的一種的租賃關係。第一承租人與出租人可以直接聯絡、討論租賃的期限、租金、權利義務以及注意事項等，在租賃期限到期後，合同關係就會失效。
合同開始時，應該要包括合租雙方的個人姓名、性別、出生日期和真實的身份證號碼等賀者資訊。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限巨集肆和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二禪絕薯十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
合租房應該怎麼租
7樓：懂視生活
合租房即幾個人一起租住一套房子，在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較為普遍，合租房有多種形式，如單間合租，床位合租。合租房的發展趨勢是市場化、規範化的經營，如各種求職公寓、白領公寓等。
合租房的流程：
1、雙方簽訂租賃合同；
2、房主檢視房客身份證，可向公安局確認身份證，並索取影印件做為合同附件；
3、房客檢視房主產權證明，可向當地產交易所進行確認，房主身份證，可向公安局確認身份證，及兩證的統一，即產權證的產權人與身份證相同，並索取影印件做為合同附件；
4、合同簽字，房主方與產權證的產權人相橘敗消同，如不相同需有產權人的**委託書；
5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。
6、如果房主要求支付定金，也圓知需要檢視以上證件，一般定金不枯胡要超過月租金的百分之二十。
合租房應該怎麼租
8樓：夢火之
合租房即幾個人一起租閉襪住一套房子，在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較為普遍，合租房有多種形式，如單間合租，床位合租。合租房的發畢衡展趨勢是市場化、規範化的經營，如各種求職公寓、白領公寓等。
合租房的流程：
1、雙方簽訂租賃合同；
2、房主檢視房客身份證，可向公安局確認身份證，並索取影印件做為合同附手態做件；
3、房客檢視房主產權證明，可向當地產交易所進行確認，房主身份證，可向公安局確認身份證，及兩證的統一，即產權證的產權人與身份證相同，並索取影印件做為合同附件；
4、合同簽字，房主方與產權證的產權人相同，如不相同需有產權人的**委託書；
5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。
6、如果房主要求支付定金，也需要檢視以上證件，一般定金不要超過月租金的百分之二十。
兩人合租怎麼算押金
9樓：覃永雄
1、兩人合租一套房子，與房東之間形成租賃合同關係；2、押金的處理需要根據祥野陪租賃合同確定。如果租賃合同是兩人同時與房東簽訂，且約定一人搬走不退還押金，則房東可以不退還；如果租賃合同是一方與房東簽訂，且押金也是一方交的，則交押金的一方可以根據合同約謹蠢定處理押金；如果租賃合同沒有相關約定，那麼交了押金的兩人都可以向脊凱房東主張押金的處理，先退租的可以要求房東將自己交的那部分押金先退還，繼續租的押金不變。
民法典》第四百七十條【合同主要條款與示範文字】合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所；(二)標的；(三)數量；(四)質量；(五)價款或者報酬；(六)履行期限、地點和方式；(七)違約責任；(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
群租和合租有什麼區別，群租房與合租房有什麼區別
群租人多 一般指都是租床位的 比較咋 合租 一般比較人少 兩三個 群租房與合租房有什麼區別 1 人數上面的不同 群租一般指的是五個以上的人或者家庭在一個面積房內生活，而合租則指的是兩個以及五個以下共同在一個面積房內生活，人數的不同，也造成活動範圍的大小。2 概念是上不同的 群租是不合法的，合租即幾個...
租房子注意哪些問題？合租房要注意哪些問題？
合租房子需要注意的問題有 1 仔細核查房東身份以及產權證，確認所租 的真實性。2 如果房東沒有準備租賃的合租房子合同的話，合租雙方需要自己準備好，在簽訂之前仔細瀏覽，並在後一頁上寫明雙方的附加條款，把違約責任寫清楚，並要儲存對方身份證的影印件。3 財務方面問題，好大家都要彼此注意，錢財或是比較貴重的...
合租房擾民怎麼辦應該找誰解決這種事情
這個可以在居委會的協商 居委會,如果情節嚴重的話可以報警 找居委會,讓他們協商。1.通過物業找到房東協商。2.找業委會溝通。3.找居委會。您好,您可以先和他們這幫合租的人溝通一下,如果不行就找物業,物業不行就直接報警 樓上租房的擾民怎麼辦啊。樓上bai 居民擾民可以從du自己做好隔音措zhi 施和採...