1樓：琴綠柳羿辰
*首房首貸有優惠**。這些優惠主要包括：
1. 首套房的契稅有優惠，一團扒般是實行減半的政策。
2. 首套房的貸款利率低於二套房。
3. 首套房的首付比例較低，一般在30%，而二套房的首付比例較高，部分城市甚至超過50%。
4. 某些城市會為沒有房子且符合規定的人才提供一定的購房補貼，例如全日制本科到博士學歷的人以及其他專業人才。
請注塌段昌意，這燃緩些優惠可能因地區和具體政策而異。
首房首貸的優惠條件是什麼?
2樓：生活暢談者
首套房首付比例較低，目前首套房商業貸款首付一般為30%，而二套房首付要達到40-60%。公積金貸款首套房首付最低只需要20%。
契稅優惠：首套房可以享受契稅減免優惠，比如對於首套房購買的面積在90平公尺以下的普通住房，稅率僅為1%首套房購買面積在90平公尺以上的普通住房，稅率也僅僅為或2%，而二套房契稅需要3%或4%。
利率優惠：目前我國的基準利率是，在部分城市首套房的利率可能為基準利率上浮5%-10%或者按照基準利率執行，而如果你買的二套房，貸款利率可能會達到基準利率上浮20%。
貸款購買首套房的注意事項
1、需要注意購房的前提是理性和有規劃的消費。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。
學習必要的房地產基礎知識，這是購房的必需。房屋因為涉及金額巨大，購房是乙個比較專業的行為。
2、並不是所有的開發商都是講誠信的，尤其是那些資金有限的小開發商。而那些大開發商為了能夠在房地產行業長期生存，並做大做強，因此，往往會有較好的信譽保障。
首房首貸的優惠條件是什麼？
3樓：生活小學問
買房人年滿18週歲，買的房子是90平方公尺及以下的普通住房(90平方公尺及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠)，購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
滿足購買首套房的條件後，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%。
首房首貸注意事項
在貸款買房時，銀行會查購房者的銀行流水賬，所以購房者在買房前，要為自己做乙個漂亮的流水賬。比如每個月向銀行存一定數量的錢，這樣可以增加你的貸款通過率。
購房者需要根據自身的實際情況選擇還款方式，而不是非要選擇利息少的還款方式，常見的還款方式有等額本息與等額本金這兩種。
買首套新房契稅怎麼交，首套新房房契稅是多少
首先告知你，首套房也好，二套房也好，只要是從開發商手裡買的一手房，肯定是需要在交房時候繳納契稅的，而且一般是開發商代辦。當然也可以你自己去繳納。繳納契稅的憑證只能是開發商開具的面積證明，因為你購房合同上的面積肯定略有不準確，如果交房時候有一些誤差，開發商會要求你多退少補的形式補交差額房款。開發商去辦...
首套房商貸未還完二套房可用公積金貸款嗎
不可以的，不管首套是公積金貸款還是商業貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，但不能再次申請住房公積金貸款。2015年3月30日，人行 銀監會 住房城鄉建設部發布的 關於個人住房貸款政策有關問題的通知 提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住...
你好能幫我做幾首對子嗎。一首大門對聯，二首房門對聯，一首樓梯
大門聯 賀喬遷喜看氣象推舊維新 陳故事唯憶先烈雪胎梅骨 橫批 憶苦思甜 樓梯聯 一步兩步步步高昇 家事國事事事順心 新房聯 隻手開啟財富門 兩人築成幸福家 橫批 和諧一生 我過段入新房了，幫我個忙要求是說出三代的橫聯和大門倆邊對聯。還並封對你會嗎 扶父攜兒入豪宅三代同喜 和家睦鄰奔龍年四季發財 喬遷...