綠地爛尾樓盤都怎麼處理，綠地爛尾的概率大不大？

1樓：達恬美閔縈

綠地爛尾樓盤的處理方式有以下幾種：

1. 拍賣：如果開發商資不抵債並宣佈破產，房子已經存在爛尾的危機了，開發商的財務就會被法院拍賣，購房者比債主更容易等到一些房產企業的補償款。

2. 賠償：業主可以齊心一致去法院起訴開發商，這樣才能獲得賠償。

3. 籌資：可以給凱畢帆開發商多一點時間，讓其自行籌資復工，工程完結之後，可降低購房者的損失。

以上是綠地爛尾樓盤可能的處理方式，數芹具體需根據實際情況盯雹而定。

綠地爛尾的概率大不大？

2樓：小不點聊生活

爛尾可能性不大，畢竟是大房產開發商，但質量就不好說了。

綠地城市規劃術語標準中指出，城市綠地是指城市專門用以改善生態，保護環境，為居民提供遊憩場地和美化景觀的綠化用地。綠地是城市綠地的簡稱，主要分為大類、中類、小類三個層次。具體分類因參考《城市綠地分類標準》cjj/t85-2002。

城市用地可分為：居住用地、公共設施用地、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政設施用地、綠地、特殊用地、水面及其他用地。

綠地率計算方法。

綠地率是衡量居住環境質量的重要標誌。統一計算方法，才能正確衡量指標資料及相互間的可比性。其計算方法：

綠地率=（公共綠地、宅旁綠地、道路綠地、區內公建所屬綠地之總面積）/居住區用地總面積（100%）二者的比率，用%表示。

不能把屋頂花園、陽臺花架、立體綠地、底層架空等，統統折算成平面面積來參入綠化率計算。號稱70%，甚至90%的綠化率，是不可能達到的。也可能有一些特例，如：

臺式建築上的大面積臺上綠地，底層架空的滲入式草坪等，可以單獨註明綠地面積。

綠地率不是綠化覆蓋率。覆蓋率是按樹長成後的樹冠投影面積計算，而綠地率是按綠化用地來計算。

綠地是國企為什麼還會爛尾？

3樓：遊戲人生說遊戲

綠地的品質具有保障，一般不會爛尾，現今的新房市場幾乎都是以期房為主，而某些特殊情況下期房確實存在因開發商等原因造成樓盤爛尾的問題。一方面，在北京新房市場有關部門對開發商以及專案的管控相對比較嚴格，這方面風險相對較小。

另一方面對於購房者而言，在選擇新房的過程中對開發商的瞭解和考量也十分必要。儘量選擇有實力、有口碑的開發商，可以參考開發商以往做過的專案瞭解其品質、評價等資訊。

綠地評價

綠地爛尾的概率不大，綠地在國內中的名氣還是比較大的，這個房地產開發商推出的期房爛尾的可能性還是比較小的。

但是在購買這個樓盤房子之前，還是可以要求工作人員將開發商的證件展示給我們看，這樣就可以降低相應的風險了。如果擔心購買期房會爛尾，我們也可以直接購買現房，還能夠實地檢視房子的質量，這樣會更有保障一點。

這五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤開發商具有合法銷售資格的證明。購買這樣的房子不但有利於避免買到爛尾樓，而且對於後期辦理產權證也是有利的。

此外，提醒大家一定要檢視五證的原件，因為影印件容易造假。同時，不同的樓棟對應不同的預售證，所以要注意檢視自己欲購買的房屋樓棟是否與預售證上的樓棟號相對應。