1樓：日隆家居商場
期房還沒交房就降價一般不可以要求補償。因為在買房的時候簽訂了合同就是承認了這個**，商品房本身就會受到市場各種因素變化，**上有漲有跌也很正常，只要合同中沒有約定降價補償的協議，一般都不會得到補償。
買期房要注意哪些事情。
1、看開發商薯迅明實力。
開發商的實力相信大家都能理解，對於實力強、口碑好的開發商承建的樓盤質量也不會差到**去的，而對於一些中小型和沒有聽說過的開發商，我們就應該在購房之前可以到相關主管部門調查一下開發商的資質情況。購房者在購買期房之前一定要先對專案開發商的實力和信譽進行全面考察，可以去該專案開放商已經開發過的樓盤實地轉一轉，瞭解下小區的基本情況。也可以上網查詢該開放商的實力和口碑。
2、別迷信戶型圖和樣板間。
戶型圖對購房人有很大吸引力，但可別被它迷住，應親自去看一看。因為有的戶型圖比例明顯不當。一般情況下，購房者看完戶型圖就會去看樣板間了，然後瞬間就被開發商裝修的樣板間給吸引住了。
其實數告，有的開發商為了使樣板間看起來更舒服，可能會縮小傢俱比例或者用燈光來掩蓋採光問題，因此，各位購房者在看樣板間的時候還是需要留乙個心眼。
3、注意約定不動產權證書的辦理時間。
在期房的糾紛中，有不少是與產權證的辦理有關的。根據規定，不動產的登記機關是指房地產行政主管機關，登記機關在對申請人的申請進行審查後，凡權屬清楚、產權**齊全的，登記機關應在受理登記後即頒發房屋產權證。
4、看樓盤周邊。
雖然期房是還沒有修建好的房屋，但購房者也可以通過檢視小區周邊主要看小區的周邊環境和配套來判斷該小區未來的發展，比如超市、菜市場、餐廳等，服務半徑昌喊最好在500公尺之內，周邊主幹道、公交情況是否便於出行，是否有中小學等學校資源，是否有銀行、醫院等。
2樓：霍思菱慕壽
如果還沒交房就出現降價的情況，如果您認為這種行為對您的利益造成了損害，您可以考慮採取以下措施：
1. 與開發商協商：首先可以與開發商進行協商，說明自己的情況，並要求給予一定的補償。
3. 法律途徑：如果以上方法都無法解決問題，可以考慮通過法律途徑維護自身權益。畢賀。
具體補償標準需要根據當地的政策和法手歲派律規定來確定，建議您諮詢當地律師以獲取詳細指導。
期房未交房降價可以要求退差價嗎
3樓：深圳賀海濤
法律分析：可以。在期房合同合法有效的情形下，合同雙方應如期適格地履行合同義務。
在退房群體中，有很大一部分買受人提出退房的原因是：房價**過快過多，時隔幾天，前後房價有幾萬甚至幾十萬的價差，心理承受不了。在這種情形下，購房者提出退樓或降價補償的要求不合理，開發商沒有責任和義務滿足這些要求。
但是並不是說期房不可以退房。期房在特定情況下是可以退房的。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）範圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物。
本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
期房沒交房就降價了怎麼辦
4樓：孫克玲
法律分析：如果是正常的市場規則降價就不存在任何問題，就不存在維權的問題，但如果是開發商的問題，有以下的維權手段。1、協商。
雙方依靠自身力量，相互妥協和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協商內容。2、調解。
由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
期房沒交房就降價了怎麼辦
5樓：
親，很高興能您族宴的問題，如果你購買的期房在交房之前就降價了，可以考慮以下幾個方案：與開發商協商。可以和開發商協商退還差價或者提供其他的優惠方式，如增加裝修標準、贈送家電等。
瞭解合同內容。如果在購房合同中已經有相關的條款，可以檢視是否有相關的降價條款，以便對比現在的**是否存在違約行為兆行銀。帶喚希望我的對您有幫助，祝您生活愉快！
交了首付款,還沒交房,房價一平方掉700元,該怎辦,能退房嗎
你好，關於能否退房，先要看合同約定。如無約定，擅自退房，需承擔違約責任的。可以退房，可能需要承擔違約金 可以轉賣，但是無法直接辦買方證，需要先辦你的證，再辦買方證。建議協商解決或者按照合同履行，需符合法律規定當面諮詢 1 去開發商諮詢能否更名，如果能更名你就將按揭部分還清再更名到買方名下。2 如果不...
產權酒店沒交房能賣掉嗎
根據 合同法 的有關規定，經合同一方當事人同意，合同中另一方當事人可將自己在合同中的全部權利義務轉讓給第三方。在這裡，一方當事人是指房地產開發商。據此，只要房地產開發商同意原買受人轉讓悄慧茄房屋，本人能夠與原買受人就房屋買賣事項達成一啟察致，且開發商願意為自己的轉讓事項到有關主管部門辦理碧嫌登記變更...
未交房的房子可以買賣嗎，房子沒交房可以賣嗎
未交房的房子可以買賣，但是買方要能接受沒有房產證 沒有現房這樣乙個交易狀態能完全配合，賣方直接和買方去售樓部那裡更名就可以。這樣有乙個好處就是不用繳納任何稅費，更名完成後，出房產證的話就是以新業主的名字出了。所謂房屋的交付使用，就是房地產開發企業將已建成的房屋轉移給買房戶佔有，其外在表現主要是將房屋...