1樓：魯晉鵬尉儼
贈與房子買賣需要交稅。具體如下：
1. 契稅。贈與房產的領稿棚棚受人是需要全額繳納契稅的。
2. 增值稅。滿2年的普通住宅免徵，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率徵收。
3. 個人和凱所得稅。近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵個鍵則人所得稅。其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。
請注意，其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。如有需要，請及時諮詢當地稅務機關。
贈予的房子以後買賣怎麼交稅
2樓：法師兄法律諮詢
贈予的房子以後買賣交稅有以下幾種：
1、契稅。房款的 ，面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積隱鎮在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%；
2、印花稅，房款的；
3、交易費，3元/平方公尺；
4、個人所得稅，房款的1%；
5、繼承（贈與）稅，房款的20%；
6、營業稅，房款的。
有償提供的勞務、有償轉讓無形資產或者有償轉讓不動產所有權的行為，為營業稅應稅行為，這裡的有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經濟利益，這是一般的原則性規定，但對個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人的行為，作為特案規定納入了視同銷售範圍，所以應當繳稅。
中華人民共和國個人所得稅法》
第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合孝簡所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。第三條 個人所得稅的稅率：
一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
三巧攜褲）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
贈予的房子以後買賣怎麼交稅
3樓：上海法和
贈予的房子以後買賣交稅如下：契稅，3%的房款；測繪費，元每平公尺；權屬登記費及取證費，150平公尺以內；公證費，的房款。不過這個過戶以後，需要再交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
房屋贈與，指一方自願把自己所有的房屋無償贈與他人，他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。房屋贈與是指贈與人自願把自己所有的房屋無償贈與他人，他人願意接受的民事法律行為。
房產贈與一般需要雙方當事人訂立書面合同，並且可以做房產贈與公證。辦理房屋贈與手續需要提交房屋贈與申請表、房屋產權證書、贈與公證書等資料。
中華人民共和國民法典》
第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
贈與房產**要交稅嗎
4樓：張川壘
法律攜友分析：需要。1、營業稅2、城建稅及教育費附加3、契稅和印花稅4、個人所得稅近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》 第四條 契稅的計稅依據：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照辯大土地使用權**、房屋買攜隱豎賣的市場**核定。
父母將房子通過買賣交易給我還是贈與好些
買賣的話成本就大了，營業稅，所得稅，契稅，就這3樣就好幾萬，還有其他的費用。贈與要提供證明你們的父子關係，費用就少很多，如果你將來 肯定是要交所得稅的，除非滿5年，或者個人唯一一套住房。交易費用少，尤其是現在很多地方都有減免二手房交易費用，更加合適 這麼辦 寫一份分書，由你父母等家庭成員出面簽字畫押...
姐姐把房子過戶給弟弟要交稅嗎，姐姐要把房子過戶給弟弟怎麼過戶最便宜
可用贈予過戶或買賣過戶方式。具體如下 過戶的話辦贈予費用約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產給弟弟，稅費約為房產報稅價的8 賣方 個人所得稅1...
我家房子出租要交稅的啊
你自己的房子自己住，這個一般是不用納稅的。但是，將其出租，性質就變了，這屬於經營，是以獲利為目的，這就要納稅了。如果實在是有困難，可以依法向稅務局申請減免稅，這是 稅收徵管法 所允許的。如果無法減免，你應納的稅有 房產稅 營業稅 城建和教育費附加 印花稅 個人所得稅 私房出租屬於經營性行為，需要按規...