1樓：蓉很
法律分析：名下有房產可是欠錢卻不還的可以直接向法院申請強制執行即可。根據國家相關法律當中的規定可知，首罩如果房價有明顯標註但是存在著欠款不還的現象，可以對其房產進行拍賣，然後用獲得的價款來償還對方債務。
法律者磨鬧依據：《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第二十條金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的遊並，人民法院不予支援。
2樓：樓間距
1 如果名下確實有房產，可以通過以下方式處理：
2 首先，在借條上註明借款人應該如期歸還欠款，避免拖欠導致產生糾紛。
其次，在借條上明確註明房產是用於做擔保，但不代表借款人放棄對房產的所有權和使用權。
最後，在借條上規定好神棚雙方的違約責任及爭端解決方式，保證雙方的合法權益。
3 如果確實需要借款人放棄房產的所有權和使用權，可以通過公證處的公證程式，以確保借條的法律效力和雙方的權益受到保護。
同時，建議在籤侍瞎返訂借條前諮詢專業的律老飢師或法律服務機構，避免因為文書格式或條款不嚴謹而導致後期的法律風險。
3樓：克拉拉
1 建議先檢視當地的法律法規，瞭解相關的規定。
2 如果確實需要寫借條，可以在借條上註明該房產是借款人所有，只凳基空是名下未變而已，並要求借款人在規定時間內歸還借款。
3 同時，建議在借條上加上公證或者見證以提高法律鋒高效力，避免出現意棗瞎外情況。
房子過戶到別人名下寫借條可以嗎？
4樓：吳莉
1、過戶有二種方式可以選擇，買賣或贈予。
2、贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。
3、贈予方式有以下的兩種情況：
1)、有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑。一是提前還清貸款，然後再進行更名；二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批准後再到房管局辦理相關更名手續。
2)、有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂乙份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免徵營業稅)。
4、贈與手續受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下：
1)、贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。
2)、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。
3)、辦理公證。
4)、辦理房屋所有權轉移登記手續。由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，並提交下列證件：
1)申請書(視窗提供)。
2)原房地產產權證。
3)相關當事人的身份證、戶口簿。
4)贈與書及公證書。
5)契稅收據。
5)、贈與人將房屋交付受贈人。這裡″交付″以辦理完房屋產權轉移登記為準。
5、在辦理房屋贈與手續時，如果贈與人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈與他人時，如果利害關係人主張權利的，則該贈予行為無效。
6、買賣手續。
1)、買賣雙方(賣方如果結了婚，必須夫亮塵妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口胡鍵芹本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；並申報交易**；
2)、房地產交易管理部門根據需要(實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一夥的)，要求對交易的房地產進行**評估；
3)、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅(根據情況有優惠政策)，任任何買賣雙方褲畢(也可以在合同或協議中約定一方)到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費；
4)、等待領《房屋所有權證》
5)、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。
有欠條算借名買房嗎
5樓：唐青春
法律分析：不算，欠條買房屬於債務糾紛了，你需要還錢。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸歷派款人借款，到期返還借款並支付利行數息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容檔爛首一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條 立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
借條寫別人的名字有法律效力麼
6樓：寧寧說法
借條上籤別人名字凳首的話借條肯定是無效的，因為籤別人的名字不能滿足意思表示真實的法定條件，借條生效的基本要求是借條中的內容都是雙方真實的意思表示，借錢的原因不違反法律規定，而且都具有民事行為能力，但借條無效不代表借貸關係就不受法律保護。
一、借條籤的是別人名字借條有效嗎？
借條籤的是別人名字的話借條是無效的，因為合法有效的借條必須滿足以下條件：
一)行為人具有相應的民事行為能力；
二)意思表示真實；
三)不違反法律或者社會公共利益。
借條的名字是假的，不滿足意思表示真實的條件。
但借條無效不等於借貸關係不成立，可以通過其他證據證明借貸關係，例如聊天記錄、轉賬憑證等。
二、借條應包含哪些內容？
借條一般由標題、正文、落款三部分組成。
一)標題借條的標題一般由文種名構成，即在正文上方中間以較大字型寫上「借條」兩字。也有的在此位置寫上「暫借」或「今借」字樣作為標題，但這種標題正文則在下一行頂格寫。
二)正文借條的正文要寫清借什麼人或什麼單位什麼東西、數量多少，並要註明償還的日期。
三)落款落款要署上借方單位名稱和經手人的親筆簽名，是個人出具的欠條則需署上立借方個人的姓名。並同時署上借條的日期。單位的要加蓋公章，個人的要加蓋私章。
借條寫作的注意事項欠條是付還銀粗高借物、借款或索要欠借物、借款的憑據，所以在寫借條時不可潦草從事。同時借條要好好儲存，以防丟失。
三、沒有借條對方拒不還賬應該怎麼起訴？
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，並遞交上訴狀。」
當初在寫借條的時候，如果結尾的部分籤的不是借款人本人的名字，本身就應該鋒尺及時糾正，出借人發現借條上籤的是別人的名字，對此也不加以糾正的話，說明出借人自己也沒有任何法律常識，在借條無效的情況下，還得通過其他證據證明借貸關係的成立。
借給別人錢，怎麼打借條算合法，還有他準備把房產證押在我這，又該怎麼打借條
7樓：魏重慶
這樣的話應該讓中間人出具借條給你並把抵押品給你。要知道你才是最終滴債權人。
8樓：網友
借條模板：借條。
本人×××向×××你）借到現金人民幣×××元（大寫×××月利率按×%計算。以位於（位址和房號）的房子抵押。
借款人：××
身份證號碼：××日期：××
見證人：××
抵押的話只是把證給你沒有用的，要到房產局登記取得《他項權利證明書》才行的，較麻煩。抵押其實大可不用做。見證人也不是必須的。還有借條上所有字最好全由借款人本人書寫。
父母要求寫借條怎麼辦，兒子借錢父母寫的借條怎麼寫
你已是成年人了，並且結婚組成了小家，如果你從你母親那裡借錢，你母親讓你寫借條很正常，這沒有什麼不妥的。所以，只要你從你母親那裡拿錢，你母親讓你寫借條就應當寫。父母的錢不是自己的，尤其是你已經成家立業了，只有夫妻的錢財不分彼此，岳父母 父母的錢都是人家的，借債還錢 天經地義，用了人家的錢，打個欠條是很...
別人逼迫我寫了借條怎麼辦，被人強迫寫了借條怎麼辦
脅迫訂立的合同可以去法院撤銷，需要證明受脅迫的事實。合同法 第五十四條 一方以欺詐 脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。希望對你有所幫助，望採納，謝謝 不要怕的，只要你能證明是被別人脅迫寫的借條，法律就不會支援他們向你要錢...
房主名下房產，在公證處公證，全權委託給別人辦理買賣過戶等一切事宜，委託期內房主還有權處理房子嗎
委託期內房主自己處理房子一事不妥。這樣辦會給委託人造成工作被動和一定的經經損失。只有先撤委託後行賣房為好。回答請稍等，我看一下您的問題 您好，是可以處理的喔。但這樣容易造成麻煩。委託期內房主自己處理房子一事不妥。這樣辦會給委託人造成工作被動和一定的經經損失。只有先撤委託後行賣房為好。建議是先撤銷委託...