1樓：點行**
法律分析：夫妻一方在婚後購買的房產，無論登記在哪一方名下，該房產屬於夫妻雙方的共同財產；無論是首付款部分還是共同還貸部分，均屬於夫妻共同財產，原則上夫妻雙方均等分割。法院一般會判決房產歸產權登記一方，對方房產增值部分和共同還貸部分，給予另一方相應補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚餘伏姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約握毀消定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
第一千零六十段知六條 婚姻關係存續期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產：(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為；(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用。
2樓：上海法和
根據法律規定，婚內取得的財產原則上為共同共有，因此，婚內取得房屋無論登記在一人名下還是兩人名下，原則上也屬於共同共有，在離婚時，法院會判決房屋歸一方所有，由該方向另一方支付房屋折價款，但是在分割房屋時法院會照顧婦女、兒童以及無過錯方的利益。但是，即便房屋在婚內取得的，在以下情況下，也需要根據具體情況析出該方的個人財產部分：
第一，如果一方使用婚前財產全款購房並登記在自己名下的，則出資仍然屬於該方的個人財產，屬於個人所有，原因在雀哪於根據法律規定，婚前財產形態的變化不影響財產的性質，仍屬於個人所有。
第二，如果一方使用婚前財產支付部分購房款，並登記己方名下的，則在離婚時應先析出一方的個人財產，剩餘的部分再由雙方進行分割。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資念歲唸的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理仔困；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
夫妻共有一套房子離婚要怎麼分
3樓：劉偉長
法律分析：夫妻共有一套房子離婚的分配標準：
1、雙則拆方主張房屋所有權並同意競價取得的，雙方競價買房，說白了就是看誰出的錢多，房子歸誰；
2、作價補償方式分割。一方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場**對房屋進行評估，取得房屋所有權的一方應當給予對方相應的補償；
3、變價分割。銷答雙方不主張房屋所有權的，應當按照當事人的申請拍賣、變賣房屋的，分割所得價款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應孫鬥棗當依法予以保護。
夫妻就一套房子離婚怎樣分
4樓：趙明
對於離婚只有一套房怎麼分割，不同的情形有不同的分割方式：1、如果是婚前一方買的就只能屬於買的一方，不參與分割；2、如果是婚後買的，屬於夫妻共同財產，實踐中在分割上一般是一人一半。或者也可雙方協議解決。
根據我國相關法律規定可以知道，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金敬轎、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。
那麼離婚不同意分割房產怎麼辦？
可以去法院，依法判決；
對於產證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產證登記人的個人財產，剩餘未歸還的債務，為其個人債務。但於首付款和已歸還的貸款中屬於配偶一方出資和清償的部分，應當予以返還。若配偶方同時有證據證明，其婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在一方名下，仍宜認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產渣啟的分割原則進行處理。
綜如稿如上所述，夫妻就一套房子分割要看是否屬於共同財產，律師建議您雙方協商溝通解決。
夫妻離婚只有一套房子,兒子也滿十八週歲,應怎麼分配？
我覺得夫妻離婚了 只有一套房子 兒子也滿歲了 畢竟兒子也這麼大了 以後也得結婚生子 房子就不要翻了 留給兒子 畢竟兒子是自己的 心疼兒子也是對的。兒子也是你身上掉下的肉 兒子過的好 結婚生子 不是非常高興和開心嗎 我覺得只有一套房子，而且兒子已經成年了，建議你們把房子給兒子，你們可以平分存款之類的，...
夫妻離婚只有一套房產怎麼辦？
離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自的，由雙方協議清償 協議不成時，由人民法院判決。如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議 協議不成時，由人民法院判決。 離婚時，一方隱藏 轉移 變賣 毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖...
男方有外遇提出離婚，夫妻共有財產只有一套房子，男方同意把房子過戶
若夫妻雙方沒法再過下去說的話就離婚吧！離婚 房產過戶同時進內行，辦理離容 婚後帶著身份證明 房權證 戶口本 離婚證 過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，屬於共有財產變更，不受年限限制，不需要交營業稅 過了戶離婚可的話有後患 房權證的取得如期是在離婚前 因在離婚前過戶該房其還有份額 離婚後過戶屬於你自...